spb/immo-ka

1# Duque Simms (`duquesimms`)23*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*45## Registre (`data/sources.json`)67- **Site** : https://duquesimms.com8- **Recherche** : https://duquesimms.com/nos-proprietes/9- **Couverture** : Montréal (NDG, Côte-des-Neiges, Ouest-de-l'Île) — ~20 inscriptions vente10- **Type** : agence11- **Statut** : actif1213> WordPress/Elementor sur plateforme proprius/e-mmobilier. Découverte par property-sitemap.xml (URLs fr /property/{Centris}/), tout vient de la fiche (JSON-LD + blocs property-characteristic/expense/evaluation, GPS inclus). Locations écartées par seuil de prix. Première main → pas d'infixe _ag_.1415## Mécanique (introspection du code)1617- Module : `immoka/connectors/duquesimms.py` — classe `DuqueSimmsConnector`18- Délai entre requêtes : 0.4 s ; cache détail BD : oui19- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_DUQUESIMMS_DETAIL_LIMIT` (défaut 80)2021**En-tête du module :**2223> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)24> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai25> connectors/duquesimms.py : Duque Simms (duquesimms.com) — agence indépendante26>   de Montréal (NDG, Côte-des-Neiges, Ouest-de-l'Île), ~25 inscriptions.27>   Site WordPress/Elementor (plateforme proprius/e-mmobilier, photos sur28>   cdn.proprius.e-mmobilier.ca). Découverte par property-sitemap.xml : URLs29>   fr /property/{n° Centris}/ (les /en/ sont des doublons de langue).30>   TOUT vient de la fiche détail (du.enrich) : JSON-LD RealEstateListing31>   (description, contentLocation adresse complète + GPS, offers[].price avec32>   businessFunction Sell, keywords = type, seller = courtier nom/téléphone)33>   + blocs HTML property-characteristic (libellé/valeurs), property-expense34>   (taxes, énergie), property-evaluation, compteurs chambres/salles de bain35>   (icônes bedroom.svg/bathroom.svg suivies du nombre), galerie swiper36>   cdn …-pi.jpg (les -c.jpg sont des portraits). Les locations (prix de37>   loyer) sont écartées par le seuil de prix vente.38>   Agence première main (pas d'infixe _ag_) : ses fiches battent les copies39>   portails au même n° Centris dans la dédup.4041## Volumétrie & complétude (BD live)4243| Indicateur | Valeur |44|---|---|45| Annonces en base (toutes) | 21 |46| Actives | 21 |47| Visibles (après dédup) | 21 |48| Masquées par la dédup | 0 |49| GPS (lat/lng) | 100.0 % |50| Photos | 100.0 % |51| Prix | 100.0 % |52| CAC (chambres) | 100.0 % |53| SDB (salles de bains) | 100.0 % |54| Année de construction | 90.5 % (dont rôle : 100.0 %) |55| Taxes / évaluation municipale | 100.0 % |56| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 100.0 % |5758## Synchronisation5960- **Dernier sync** : 2026-08-28 22:13 — trouvé 21, +0 / ~0 / -0 — OK61- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs6263Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).64