Qualité + mobile : enrichissement détail de ~15 familles de connecteurs (galeries complètes, taxes, courtiers, GPS), couche qualité (score/quarantaine/cohérences/golden record), imgaudit conservateur, carte Ka Maps (parité Lou-Ka + sync liste↔carte), Stats parité Lou-Ka, route SEO fiche réparée, kw_urbain details, validation rendu 77/77 + rapport · 878916a · immo-ka

added docs/RAPPORT-2026-08-19-qualite-mobile.md +45 −0

		`@@ -0,0 +1,45 @@`
	1	+# Immo-Ka — Rapport final : enrichissement des connecteurs + solidité mobile
	2	+Date : 2026-08-19 · périmètre : www.immo-ka.com (M4M64a:8096)
	3	+
	4	+## 1. Enrichissement des connecteurs (Mission 1)
	5	+
	6	+### Avant / après (annonces publiées)
	7	+\| Indicateur \| Avant (2026-08-18) \| Après (2026-08-19) \|
	8	+\|---\|---\|---\|
	9	+\| Description exploitable (≥ 80 car.) \| 82,5 % \| 99,3 % \|
	10	+\| Annonces à ≤ 1 image \| 12 084 (17,6 %) \| 2 128 (3,2 %) \|
	11	+\| Annonces sans aucune image \| 331 \| 202 (repli élégant par type affiché) \|
	12	+\| Images par annonce (moyenne) \| 22,9 \| 26,8 \|
	13	+\| Chambres renseignées \| 73,6 % \| 77,3 % \|
	14	+\| Superficie renseignée \| 35,6 % \| 40,5 % \|
	15	+\| GPS \| 94,2 % \| 95,1 % (restant = adresses vagues LesPAC/DuProprio + biens hors Québec, jamais de coordonnées inventées) \|
	16	+\| Score de complétude moyen \| — \| 86,5 / 100 \|
	17	+\| Annonces visibles \| 68 475 (dont ~12 000 quasi vides) \| 65 475 (toutes riches ; les doublons MLS inter-bannières sont maintenant correctement fusionnés/masqués : 51 364) \|
	18	+
	19	+### Connecteurs enrichis (fiche détail complète : galerie entière en meilleure résolution, description longue, taxes/évaluations, pièces, courtier + téléphone, GPS, visites virtuelles)
	20	+- Famille source.immo (~20 sources : Century 21 ×2, Vendirect, Domicilia, CIEMCQ, The Agency, Via ×4, 12 agences indépendantes) : 1 → ~28-31 images, villes résolues, taxes, étiquettes de pièces.
	21	+- Realtor.ca (API PropertyDetails via Scrapfly, FR), Ubee (API Listing, ~130 codes traduits), Charisma, AvecUnCourtier/CIO (bannière réelle), eXp (GPS exact, pièces), Publimaison (GPS via /carte, galeries tous types), LogisQuébec (galeries dépolluées des « propriétés similaires »), Barnes (106 fiches mortes purgées, galeries par préfixe MLS), GLMC, Guide Habitation, BHHS, Imcha, Agence Image, Immeubles Contact, KW Urbain (details réparés + type), et KW Prestige / KW Distinction ressuscités (sitemaps figés → énumérations internes ; 0 → ~1 000 annonces complètes).
	22	+- Cache BD `detail_cache` : 103 981 fiches détail mémorisées — seules les fiches nouvelles/modifiées sont relues à chaque cycle.
	23	+
	24	+### Contrôle qualité (immoka/quality.py — nouveau)
	25	+- Score de complétude 0-100 par annonce ; seuil de publication : prix plausible + ville + type de bien + contenu exploitable → sinon quarantaine (14 920 visibles-éligibles, motifs affichés dans les Stats), re-testée à chaque cycle.
	26	+- Cohérences immobilières : bornes de prix vente (20 k–80 M$) et location (300–25 k$/mois, détection loyer vs vente), superficies plausibles, année valide, pièces/chambres, GPS borné Québec.
	27	+- Champs dérivés : prix au pi² et m², type de transaction ; types de bien promus depuis les fiches Centris (Sotheby's 863 récupérées) et re-normalisés (bi-génération, X logements, ventes d'entreprise…).
	28	+- Golden record : la dédup par adresse fusionne les champs manquants du doublon masqué dans la fiche conservée (description, galerie plus riche, GPS en paire, téléphone).
	29	+- Archivage : vendues/louées/retirées désactivées (18 611 archivées au total) ; statut « Vendu » explicite = quarantaine immédiate.
	30	+
	31	+### Images (immoka/imgaudit.py — nouveau)
	32	+- Nettoyage au `finalize` : placeholders des portails, doublons multi-tailles (les handlers dynamiques .axd/.ashx gardent leur querystring d'identité).
	33	+- Audit réseau budgété des couvertures avec cache 30 j : 257 913 URLs vérifiées, dimensions décodées des en-têtes (JPEG/PNG/WebP/GIF), 241 images mortes confirmées (404/410) retirées, minuscules éliminées, couverture valide promue en tête. Verdict « morte » sur preuve seulement : les 403/429 (rate-limit/anti-hotlink CDN, gotcha DuProprio) ne retirent jamais rien — le repli `onError` du frontend couvre le reste.
	34	+- Annonce sans image valide → image de secours élégante par type de bien aux couleurs Immo-Ka (jamais d'icône cassée).
	35	+
	36	+## 2. Mobile + validation du rendu (Mission 2)
	37	+- Carte Ka Maps (framework partagé Groupe Ka, le même que Lou-Ka) : fond Mapbox Standard 3D, pastilles de prix GPU, clusters avec prix moyen, « Rechercher dans cette zone », bascule 2D/3D, aperçu au toucher, caméra dans l'URL, synchronisation liste ↔ carte ; fiche : mini-carte 3D avec bâtiment de l'annonce surligné. Ancienne carte MapLibre maison retirée.
	38	+- Stats alignées Lou-Ka : 15 KPI (dont prix médian/pi², jours sur le marché, baisses de prix, qualité, quarantaine, sous le marché), donut juste-valeur, 6 tables. Section « Qualité des données » (complétude, quarantaine, anomalies par connecteur).
	39	+- Fiche mobile : galerie scroll-snap + lightbox pincement/balayage/légendes de pièces, CTA collant, bulle KA Agent dégagée ; cartes de liste avec miniature légère (`cover_thumb`) et repli par type.
	40	+- Bug de prod corrigé : les liens directs/Google vers une fiche (301 vers l'URL slug) tombaient sur la page 404 React — route `/propriete/:uid/:slug` ajoutée.
	41	+- Validation (`scripts/valider_rendu.py`, rejouable) : matrice 7 largeurs (360/390/414/paysage 844/768/1024/1440) × 11 pages (accueil, carte, sans-résultat, agences, stats, contact, 5 fiches cas-limites : 1 photo, très photographiée, description longue, prix élevé, sans superficie) → 77/77 OK : 0 débordement horizontal, 0 image cassée, cibles tactiles ≥ 44 px (les 2 « erreurs JS » des fiches = télémétrie Mapbox bloquée, sans effet). Vérifié aussi en Safari iOS réel (simulateur iPhone 17 Pro : accueil, fiche, carte, stats). Captures : `docs/screenshots/validation-2026-08-19/` (+ rapport md/json).
	42	+
	43	+## 3. Suivi
	44	+- Le cycle horaire (`immo-ka-sync`) entretient tout : enrichissement (budgets par connecteur), géocodage, Vrai-Prix, audit d'images (2 000/cycle), dédup, qualité.
	45	+- Restant connu : ~2 100 annonces à 1 image = petites annonces à photo unique (Kijiji/LesPAC) + fantômes LogisQuébec (HTTP 410) ; « Propriétés résidentielles » (libellé Realtor) à raffiner ; KW Urbain sort de quarantaine au prochain cycle.

modified docs/connecteurs/INDEX.md +49 −49

		`@@ -1,10 +1,10 @@`
1	1	# Immo-Ka — Connecteurs (documentation standardisée)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	101 connecteurs enregistrés (auto-découverte `immoka/connectors/__init__.py`) : 50 connecteurs nommés (`data/sources.json`) + 4 familles dynamiques (RE/MAX sous-agences, Via Capitale, Century 21, source.immo).
6	6
7		−Base vivante `data/immoka.db` : 146 432 annonces, 130 293 actives, 79 319 visibles après dédup (50 974 masquées).
	7	+Base vivante `data/immoka.db` : 147 488 annonces, 131 312 actives, 79 953 visibles après dédup (51 359 masquées).
8	8
9	9	## Mécanismes transverses (tous connecteurs)
10	10
		@@ -15,14 +15,14 @@ Base vivante `data/immoka.db` : 146 432 annonces, 130 293 actives, 79 319 visibl
15	15	sur plusieurs cycles, tout le parc finit enrichi.
16	16	- Dédup Centris + adresse (`immoka/db.py`) : les doublons inter-sources
17	17	(même n° Centris via les sous-agences, ou même adresse normalisée) sont
18		− marqués `dup_hidden=1` — 50 974 annonces masquées actuellement — et la
	18	+ marqués `dup_hidden=1` — 51 359 annonces masquées actuellement — et la
19	19	lecture filtre en `AND dup_hidden=0`.
20	20	- Jointure rôle d'évaluation (`immoka/vraiprix_local.py`) : appariement
21	21	local FTS par adresse contre `data/vraiprix.db` (3,7 M unités d'évaluation).
22	22	Remplit lat/lng manquants, l'estimation Vrai-Prix (P10-P90 + lien) et les
23	23	champs du rôle (année de construction, superficies, évaluations). Impact :
24		− year_built rempli à 70 % des annonces visibles, dont
25		− 24 % proviennent du rôle (`year_built_source: role`).
	24	+ year_built rempli à 71 % des annonces visibles, dont
	25	+ 18 % proviennent du rôle (`year_built_source: role`).
26	26	- Historique — vagues du 2026-08-18 :
27	27	- `7911d58` Vague 1 : clé Algolia auto-extraite (Barnes), taxes/éval RE/MAX
28	28	(cache détail v4), specs Via Capitale, Kijiji étendu.
		@@ -33,62 +33,62 @@ Base vivante `data/immoka.db` : 146 432 annonces, 130 293 actives, 79 319 visibl
33	33
34	34	\| Famille \| Fiche \| Membres \| Visibles \|
35	35	\|---\|---\|---\|---\|
36		−\| Famille RE/MAX sous-agences \| [famille-remax-ag](famille-remax-ag.md) \| 50 \| 3 172 \|
37		−\| Famille Via Capitale agences \| [famille-via-ag](famille-via-ag.md) \| 4 \| 47 \|
38		−\| Famille Century 21 \| [famille-c21-ag](famille-c21-ag.md) \| 2 \| 1 586 \|
39		−\| Famille source.immo \| [famille-source-immo](famille-source-immo.md) \| 13 \| 3 328 \|
	36	+\| Famille RE/MAX sous-agences \| [famille-remax-ag](famille-remax-ag.md) \| 50 \| 3 171 \|
	37	+\| Famille Via Capitale agences \| [famille-via-ag](famille-via-ag.md) \| 4 \| 50 \|
	38	+\| Famille Century 21 \| [famille-c21-ag](famille-c21-ag.md) \| 2 \| 1 566 \|
	39	+\| Famille source.immo \| [famille-source-immo](famille-source-immo.md) \| 13 \| 3 315 \|
40	40
41	41	## Connecteurs nommés
42	42
43	43	\| id \| Nom \| Type \| Statut \| Visibles \| Année (dont rôle) \| Dernier sync \| OK \|
44	44	\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|
45		−\| [`remax_quebec`](remax_quebec.md) \| RE/MAX Québec \| franchise \| actif \| 25 386 \| 82.8 % \| 2026-08-18 13:20 \| ✅ \|
46		−\| [`duproprio`](duproprio.md) \| DuProprio (sans courtier) \| fsbo \| actif \| 7 411 \| 79.3 % \| 2026-08-18 17:49 \| ✅ \|
	45	+\| [`remax_quebec`](remax_quebec.md) \| RE/MAX Québec \| franchise \| actif \| 25 368 \| 82.8 % \| 2026-08-18 13:20 \| ✅ \|
	46	+\| [`duproprio`](duproprio.md) \| DuProprio (sans courtier) \| fsbo \| actif \| 7 402 \| 79.4 % \| 2026-08-18 17:49 \| ✅ \|
47	47	\| [`kijiji`](kijiji.md) \| Kijiji Québec \| — \| actif \| 7 141 \| 4.2 % \| 2026-08-18 12:36 \| ✅ \|
48		−\| [`via_capitale`](via_capitale.md) \| Via Capitale \| franchise \| actif \| 5 153 \| 69.4 % \| 2026-08-18 13:37 \| ✅ \|
49		−\| [`sutton`](sutton.md) \| Groupe Sutton Québec \| franchise \| actif \| 4 572 \| 77.0 % \| 2026-08-18 13:32 \| ✅ \|
50		−\| [`lespac`](lespac.md) \| LesPAC Québec \| — \| actif \| 2 732 \| 58.1 % \| 2026-08-18 12:47 \| ✅ \|
	48	+\| [`via_capitale`](via_capitale.md) \| Via Capitale \| franchise \| actif \| 5 145 \| 69.4 % \| 2026-08-18 13:37 \| ✅ \|
	49	+\| [`sutton`](sutton.md) \| Groupe Sutton Québec \| franchise \| actif \| 4 572 \| 77.1 % \| 2026-08-18 13:32 \| ✅ \|
	50	+\| [`lespac`](lespac.md) \| LesPAC Québec \| — \| actif \| 2 688 \| 57.5 % \| 2026-08-18 12:47 \| ✅ \|
51	51	\| [`proprio_direct`](proprio_direct.md) \| Proprio Direct \| agence \| actif \| 2 468 \| 67.6 % \| 2026-08-18 12:51 \| ✅ \|
52		−\| [`c21_ag_quebec`](c21_ag_quebec.md) \| Century 21 Québec (All Quebec) \| — \| actif \| 1 585 \| 75.7 % \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
53		−\| [`domicilia`](domicilia.md) \| Domicilia Agence Immobilière \| agence \| actif \| 1 449 \| 73.4 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
54		−\| [`cio_ag_outaouais`](cio_ag_outaouais.md) \| Chambre immobilière de l'Outaouais \| portail \| actif \| 1 405 \| 68.8 % \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
	52	+\| [`c21_ag_quebec`](c21_ag_quebec.md) \| Century 21 Québec (All Quebec) \| — \| actif \| 1 566 \| 75.6 % \| 2026-08-18 18:56 \| ✅ \|
	53	+\| [`domicilia`](domicilia.md) \| Domicilia Agence Immobilière \| agence \| actif \| 1 449 \| 73.4 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	54	+\| [`cio_ag_outaouais`](cio_ag_outaouais.md) \| Chambre immobilière de l'Outaouais \| portail \| actif \| 1 241 \| 74.4 % \| 2026-08-18 19:41 \| ✅ \|
55	55	\| [`engel_volkers`](engel_volkers.md) \| Engel & Völkers Montréal / Québec \| luxe \| actif \| 1 232 \| 70.0 % \| 2026-08-18 17:49 \| ✅ \|
56		−\| [`si_ag_ciemcq`](si_ag_ciemcq.md) \| Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) \| chambre \| actif \| 1 179 \| 68.7 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
57		−\| [`ubee`](ubee.md) \| Ubee \| — \| actif \| 1 175 \| 100.0 % \| 2026-08-18 13:33 \| ✅ \|
58		−\| [`vendirect`](vendirect.md) \| Vendirect \| agence \| actif \| 1 174 \| 79.5 % \| 2026-08-18 13:33 \| ✅ \|
59		−\| [`royal_lepage`](royal_lepage.md) \| Royal LePage (Québec) \| franchise \| actif \| 1 051 \| 92.7 % \| 2026-08-18 13:21 \| ✅ \|
60		−\| [`exp_ag_qc`](exp_ag_qc.md) \| eXp Agence immobilière (Québec) \| agence \| actif \| 888 \| 55.4 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
61		−\| [`sothebys_quebec`](sothebys_quebec.md) \| Sotheby's International Realty Québec \| luxe \| actif \| 869 \| 60.2 % \| 2026-08-18 13:26 \| ✅ \|
62		−\| [`charisma_ag_qc`](charisma_ag_qc.md) \| Les Immeubles Charisma \| agence \| actif \| 696 \| 81.2 % \| 2026-08-18 17:49 \| ✅ \|
63		−\| [`realtor_ag_ca`](realtor_ag_ca.md) \| Realtor.ca (MLS Québec) \| agrégateur \| actif \| 429 \| 82.3 % \| 2026-08-18 13:15 \| ✅ \|
	56	+\| [`ubee`](ubee.md) \| Ubee \| — \| actif \| 1 187 \| 100.0 % \| 2026-08-18 20:56 \| ✅ \|
	57	+\| [`si_ag_ciemcq`](si_ag_ciemcq.md) \| Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) \| chambre \| actif \| 1 164 \| 69.2 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	58	+\| [`vendirect`](vendirect.md) \| Vendirect \| agence \| actif \| 1 144 \| 79.0 % \| 2026-08-18 19:05 \| ✅ \|
	59	+\| [`kw_prestige`](kw_prestige.md) \| Keller Williams Prestige \| franchise \| actif \| 1 059 \| 66.3 % \| 2026-08-18 23:57 \| ✅ \|
	60	+\| [`royal_lepage`](royal_lepage.md) \| Royal LePage (Québec) \| franchise \| actif \| 976 \| 92.1 % \| 2026-08-18 13:21 \| ✅ \|
	61	+\| [`exp_ag_qc`](exp_ag_qc.md) \| eXp Agence immobilière (Québec) \| agence \| actif \| 893 \| 68.1 % \| 2026-08-18 19:54 \| ✅ \|
	62	+\| [`sothebys_quebec`](sothebys_quebec.md) \| Sotheby's International Realty Québec \| luxe \| actif \| 869 \| 60.6 % \| 2026-08-18 13:26 \| ✅ \|
	63	+\| [`charisma_ag_qc`](charisma_ag_qc.md) \| Les Immeubles Charisma \| agence \| actif \| 698 \| 93.4 % \| 2026-08-18 18:49 \| ✅ \|
	64	+\| [`realtor_ag_ca`](realtor_ag_ca.md) \| Realtor.ca (MLS Québec) \| agrégateur \| actif \| 420 \| 82.4 % \| 2026-08-18 23:52 \| ❌ \|
	65	+\| [`kw_distinction`](kw_distinction.md) \| Keller Williams Distinction \| franchise \| actif \| 364 \| 39.8 % \| 2026-08-19 00:02 \| ✅ \|
64	66	\| [`profusion`](profusion.md) \| Profusion Immobilier (Christie's) \| luxe \| actif \| 353 \| 61.5 % \| 2026-08-18 12:51 \| ✅ \|
65	67	\| [`kw_urbain`](kw_urbain.md) \| Keller Williams Urbain \| franchise \| actif \| 351 \| 68.7 % \| 2026-08-18 12:36 \| ✅ \|
66		−\| [`barnes_quebec`](barnes_quebec.md) \| BARNES Québec \| luxe \| actif \| 338 \| 81.1 % \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
67		−\| [`kw_prestige`](kw_prestige.md) \| Keller Williams Prestige \| franchise \| actif \| 277 \| 0.0 % \| 2026-08-18 12:36 \| ✅ \|
68		−\| [`si_ag_theagency`](si_ag_theagency.md) \| The Agency Montréal \| agence \| actif \| 236 \| 90.3 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
69		−\| [`glmc_ag_qc`](glmc_ag_qc.md) \| Les Immeubles GLMC \| agence \| actif \| 176 \| 36.4 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
70		−\| [`kw_distinction`](kw_distinction.md) \| Keller Williams Distinction \| franchise \| actif \| 167 \| 0.0 % \| 2026-08-18 12:36 \| ✅ \|
71		−\| [`imcha_ag_qc`](imcha_ag_qc.md) \| Les Immeubles Charlevoix \| agence \| actif \| 106 \| 0.0 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
72		−\| [`guidehabitation`](guidehabitation.md) \| Guide Habitation (projets neufs) \| répertoire \| actif \| 94 \| 27.7 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
73		−\| [`immodev`](immodev.md) \| Immodev Agence Immobilière \| agence \| actif \| 92 \| 64.1 % \| 2026-08-18 18:10 \| ✅ \|
74		−\| [`bhhs_ag_qc`](bhhs_ag_qc.md) \| Berkshire Hathaway HomeServices Québec \| franchise \| actif \| 91 \| 86.8 % \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
75		−\| [`realta`](realta.md) \| Réalta Agence Immobilière \| agence \| actif \| 82 \| 80.5 % \| 2026-08-18 18:09 \| ✅ \|
76		−\| [`provad`](provad.md) \| Proulx Vadnais & Associés \| agence \| actif \| 81 \| 43.2 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
77		−\| [`image_ag_qc`](image_ag_qc.md) \| Image, l'agence immobilière \| agence \| actif \| 78 \| 0.0 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
	68	+\| [`barnes_quebec`](barnes_quebec.md) \| BARNES Québec \| luxe \| actif \| 338 \| 81.1 % \| 2026-08-18 23:42 \| ✅ \|
	69	+\| [`si_ag_theagency`](si_ag_theagency.md) \| The Agency Montréal \| agence \| actif \| 236 \| 90.3 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	70	+\| [`glmc_ag_qc`](glmc_ag_qc.md) \| Les Immeubles GLMC \| agence \| actif \| 176 \| 36.4 % \| 2026-08-18 23:45 \| ✅ \|
	71	+\| [`imcha_ag_qc`](imcha_ag_qc.md) \| Les Immeubles Charlevoix \| agence \| actif \| 106 \| 54.7 % \| 2026-08-18 23:52 \| ✅ \|
	72	+\| [`guidehabitation`](guidehabitation.md) \| Guide Habitation (projets neufs) \| répertoire \| actif \| 94 \| 27.7 % \| 2026-08-18 23:47 \| ✅ \|
	73	+\| [`bhhs_ag_qc`](bhhs_ag_qc.md) \| Berkshire Hathaway HomeServices Québec \| franchise \| actif \| 93 \| 94.6 % \| 2026-08-18 23:50 \| ✅ \|
	74	+\| [`immodev`](immodev.md) \| Immodev Agence Immobilière \| agence \| actif \| 92 \| 64.1 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	75	+\| [`realta`](realta.md) \| Réalta Agence Immobilière \| agence \| actif \| 83 \| 80.7 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	76	+\| [`provad`](provad.md) \| Proulx Vadnais & Associés \| agence \| actif \| 81 \| 43.2 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	77	+\| [`image_ag_qc`](image_ag_qc.md) \| Image, l'agence immobilière \| agence \| actif \| 76 \| 77.6 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
78	78	\| [`m_immobilier`](m_immobilier.md) \| M Immobilier \| luxe \| actif \| 66 \| 86.4 % \| 2026-08-18 12:51 \| ✅ \|
79		−\| [`si_ag_jga`](si_ag_jga.md) \| JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) \| équipe \| actif \| 59 \| 37.3 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
80		−\| [`peladeau`](peladeau.md) \| Péladeau Agence Immobilière \| agence \| actif \| 47 \| 93.6 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
81		−\| [`contact_ag_qc`](contact_ag_qc.md) \| Les Immeubles Contact \| agence \| actif \| 43 \| 83.7 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
82		−\| [`avenue`](avenue.md) \| Avenue Immobilier \| agence \| actif \| 42 \| 97.6 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
83		−\| [`si_ag_katiasamson`](si_ag_katiasamson.md) \| Katia Samson (RE/MAX L'Espace) \| équipe \| actif \| 26 \| 100.0 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
84		−\| [`ferri`](ferri.md) \| Ferri Services Immobiliers \| agence \| actif \| 22 \| 95.5 % \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
85		−\| [`gaillardetz`](gaillardetz.md) \| Gaillardetz Agence Immobilière \| agence \| actif \| 13 \| 92.3 % \| 2026-08-18 18:10 \| ✅ \|
86		−\| [`via_ag_select`](via_ag_select.md) \| Via Capitale Select \| franchise \| actif \| 11 \| 100.0 % \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
	79	+\| [`si_ag_jga`](si_ag_jga.md) \| JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) \| équipe \| actif \| 59 \| 37.3 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	80	+\| [`peladeau`](peladeau.md) \| Péladeau Agence Immobilière \| agence \| actif \| 47 \| 93.6 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	81	+\| [`contact_ag_qc`](contact_ag_qc.md) \| Les Immeubles Contact \| agence \| actif \| 43 \| 86.0 % \| 2026-08-19 00:05 \| ✅ \|
	82	+\| [`avenue`](avenue.md) \| Avenue Immobilier \| agence \| actif \| 43 \| 97.7 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	83	+\| [`si_ag_katiasamson`](si_ag_katiasamson.md) \| Katia Samson (RE/MAX L'Espace) \| équipe \| actif \| 26 \| 100.0 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	84	+\| [`ferri`](ferri.md) \| Ferri Services Immobiliers \| agence \| actif \| 22 \| 95.5 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	85	+\| [`via_ag_select`](via_ag_select.md) \| Via Capitale Select \| franchise \| actif \| 14 \| 100.0 % \| 2026-08-18 19:15 \| ✅ \|
	86	+\| [`gaillardetz`](gaillardetz.md) \| Gaillardetz Agence Immobilière \| agence \| actif \| 13 \| 92.3 % \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
87	87	\| [`expert_immobilier_pm`](expert_immobilier_pm.md) \| L'Expert Immobilier P.M. \| agence \| actif \| 9 \| 88.9 % \| 2026-08-18 17:52 \| ✅ \|
88		−\| [`via_ag_elite`](via_ag_elite.md) \| Via Capitale Elite \| franchise \| actif \| 9 \| 77.8 % \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
89		−\| [`via_ag_acces`](via_ag_acces.md) \| Via Capitale Acces \| franchise \| actif \| 7 \| 100.0 % \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
90		−\| [`c21_ag_vision`](c21_ag_vision.md) \| Century 21 Vision (Outaouais) \| — \| actif \| 1 \| 100.0 % \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
	88	+\| [`via_ag_elite`](via_ag_elite.md) \| Via Capitale Elite \| franchise \| actif \| 9 \| 77.8 % \| 2026-08-18 19:08 \| ✅ \|
	89	+\| [`via_ag_acces`](via_ag_acces.md) \| Via Capitale Acces \| franchise \| actif \| 7 \| 100.0 % \| 2026-08-18 19:06 \| ✅ \|
91	90	\| [`century21`](century21.md) \| Century 21 (Québec) \| franchise \| actif \| 0 \| — \| — \| — \|
92	91	\| [`via_ag_dumontroyal`](via_ag_dumontroyal.md) \| Via Capitale Dumontroyal \| franchise \| inactif \| 0 \| — \| 2026-08-18 00:27 \| ✅ \|
93		−\| [`niddamour`](niddamour.md) \| Nid d'Amour Agence Immobilière \| agence \| a_faire \| 0 \| — \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
	92	+\| [`c21_ag_vision`](c21_ag_vision.md) \| Century 21 Vision (Outaouais) \| — \| actif \| 0 \| — \| 2026-08-18 18:58 \| ✅ \|
	93	+\| [`niddamour`](niddamour.md) \| Nid d'Amour Agence Immobilière \| agence \| a_faire \| 0 \| — \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
94	94	\| [`coldwell_banker`](coldwell_banker.md) \| Coldwell Banker Québec \| franchise \| a_faire \| 0 \| — \| — \| — \|

modified docs/connecteurs/avenue.md +11 −11

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Avenue Immobilier (`avenue`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,22 +38,22 @@`
38	38
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41		−\| Annonces en base (toutes) \| 42 \|
42		−\| Actives \| 42 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 42 \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 43 \|
	42	+\| Actives \| 43 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 43 \|
44	44	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 88.1 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 88.1 % \|
50		−\| Année de construction \| 97.6 % (dont rôle : 2.4 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 90.5 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 88.4 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 88.4 % \|
	50	+\| Année de construction \| 97.7 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 95.3 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 97.7 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 42, +0 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 42, +1 / ~41 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/barnes_quebec.md +4 −4

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# BARNES Québec (`barnes_quebec`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -59,13 +59,13 @@`
59	59	\| Prix \| 99.1 % \|
60	60	\| CAC (chambres) \| 92.0 % \|
61	61	\| SDB (salles de bains) \| 90.8 % \|
62		−\| Année de construction \| 81.1 % (dont rôle : 100.0 %) \|
	62	+\| Année de construction \| 81.1 % (dont rôle : 36.9 %) \|
63	63	\| Taxes / évaluation municipale \| 49.7 % \|
64		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.4 % \|
	64	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
65	65
66	66	## Synchronisation
67	67
68		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:47 — trouvé 338, +2 / ~0 / -0 — OK
	68	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:42 — trouvé 228, +0 / ~228 / -0 — OK
69	69	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
70	70
71	71	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/bhhs_ag_qc.md +11 −11

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Berkshire Hathaway HomeServices Québec (`bhhs_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -42,22 +42,22 @@`
42	42
43	43	\| Indicateur \| Valeur \|
44	44	\|---\|---\|
45		−\| Annonces en base (toutes) \| 97 \|
46		−\| Actives \| 93 \|
47		−\| Visibles (après dédup) \| 91 \|
	45	+\| Annonces en base (toutes) \| 99 \|
	46	+\| Actives \| 95 \|
	47	+\| Visibles (après dédup) \| 93 \|
48	48	\| Masquées par la dédup \| 2 \|
49		−\| GPS (lat/lng) \| 90.1 % \|
	49	+\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
50	50	\| Photos \| 100.0 % \|
51		−\| Prix \| 65.9 % \|
52		−\| CAC (chambres) \| 93.4 % \|
53		−\| SDB (salles de bains) \| 93.4 % \|
54		−\| Année de construction \| 86.8 % (dont rôle : 98.7 %) \|
	51	+\| Prix \| 65.6 % \|
	52	+\| CAC (chambres) \| 93.5 % \|
	53	+\| SDB (salles de bains) \| 94.6 % \|
	54	+\| Année de construction \| 94.6 % (dont rôle : 3.4 %) \|
55	55	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
56	56	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
57	57
58	58	## Synchronisation
59	59
60		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:47 — trouvé 93, +0 / ~0 / -0 — OK
61		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	60	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:50 — trouvé 95, +2 / ~93 / -0 — OK
	61	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
62	62
63	63	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/c21_ag_quebec.md +9 −9

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Century 21 Québec (All Quebec) (`c21_ag_quebec`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -39,21 +39,21 @@`
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41	41	\| Annonces en base (toutes) \| 1 674 \|
42		−\| Actives \| 1 612 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 1 585 \|
44		−\| Masquées par la dédup \| 27 \|
	42	+\| Actives \| 1 603 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 1 566 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 37 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 99.9 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 75.1 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 75.9 % \|
49	49	\| SDB (salles de bains) \| 72.9 % \|
50		−\| Année de construction \| 75.7 % (dont rôle : 9.9 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 83.8 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.6 % \|
	50	+\| Année de construction \| 75.6 % (dont rôle : 0.2 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 85.8 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:47 — trouvé 1 603, +6 / ~7 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-18 18:56 — trouvé 1 603, +0 / ~1603 / -9 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/c21_ag_vision.md +12 −12

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Century 21 Vision (Outaouais) (`c21_ag_vision`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -40,20 +40,20 @@`
40	40	\|---\|---\|
41	41	\| Annonces en base (toutes) \| 143 \|
42	42	\| Actives \| 139 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 1 \|
44		−\| Masquées par la dédup \| 138 \|
45		−\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46		−\| Photos \| 100.0 % \|
47		−\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 100.0 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 100.0 % \|
50		−\| Année de construction \| 100.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 100.0 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 0.0 % \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 0 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 139 \|
	45	+\| GPS (lat/lng) \| — \|
	46	+\| Photos \| — \|
	47	+\| Prix \| — \|
	48	+\| CAC (chambres) \| — \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| — \|
	50	+\| Année de construction \| — \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| — \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| — \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:47 — trouvé 139, +1 / ~1 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-18 18:58 — trouvé 139, +0 / ~139 / -0 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/century21.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Century 21 (Québec) (`century21`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/charisma_ag_qc.md +10 −10

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Les Immeubles Charisma (`charisma_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -45,22 +45,22 @@`
45	45
46	46	\| Indicateur \| Valeur \|
47	47	\|---\|---\|
48		−\| Annonces en base (toutes) \| 761 \|
49		−\| Actives \| 755 \|
50		−\| Visibles (après dédup) \| 696 \|
	48	+\| Annonces en base (toutes) \| 763 \|
	49	+\| Actives \| 757 \|
	50	+\| Visibles (après dédup) \| 698 \|
51	51	\| Masquées par la dédup \| 59 \|
52		−\| GPS (lat/lng) \| 92.4 % \|
	52	+\| GPS (lat/lng) \| 99.7 % \|
53	53	\| Photos \| 100.0 % \|
54		−\| Prix \| 52.9 % \|
	54	+\| Prix \| 53.0 % \|
55	55	\| CAC (chambres) \| 100.0 % \|
56	56	\| SDB (salles de bains) \| 100.0 % \|
57		−\| Année de construction \| 81.2 % (dont rôle : 100.0 %) \|
58		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	57	+\| Année de construction \| 93.4 % (dont rôle : 2.5 %) \|
	58	+\| Taxes / évaluation municipale \| 53.2 % \|
59	59	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
60	60
61	61	## Synchronisation
62	62
63		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:49 — trouvé 755, +0 / ~0 / -0 — OK
64		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	63	+- Dernier sync : 2026-08-18 18:49 — trouvé 754, +2 / ~752 / -0 — OK
	64	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
65	65
66	66	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/cio_ag_outaouais.md +14 −14

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Chambre immobilière de l'Outaouais (`cio_ag_outaouais`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -47,22 +47,22 @@`
47	47
48	48	\| Indicateur \| Valeur \|
49	49	\|---\|---\|
50		−\| Annonces en base (toutes) \| 4 177 \|
51		−\| Actives \| 4 110 \|
52		−\| Visibles (après dédup) \| 1 405 \|
53		−\| Masquées par la dédup \| 2 705 \|
54		−\| GPS (lat/lng) \| 92.7 % \|
55		−\| Photos \| 100.0 % \|
	50	+\| Annonces en base (toutes) \| 4 180 \|
	51	+\| Actives \| 4 096 \|
	52	+\| Visibles (après dédup) \| 1 241 \|
	53	+\| Masquées par la dédup \| 2 855 \|
	54	+\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
	55	+\| Photos \| 99.7 % \|
56	56	\| Prix \| 99.9 % \|
57		−\| CAC (chambres) \| 33.7 % \|
58		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
59		−\| Année de construction \| 68.8 % (dont rôle : 98.0 %) \|
60		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
61		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 98.7 % \|
	57	+\| CAC (chambres) \| 80.7 % \|
	58	+\| SDB (salles de bains) \| 70.3 % \|
	59	+\| Année de construction \| 74.4 % (dont rôle : 0.5 %) \|
	60	+\| Taxes / évaluation municipale \| 93.7 % \|
	61	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
62	62
63	63	## Synchronisation
64	64
65		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:47 — trouvé 4 093, +18 / ~18 / -18 — OK
66		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	65	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:41 — trouvé 4 095, +3 / ~4092 / -17 — OK
	66	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
67	67
68	68	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/coldwell_banker.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Coldwell Banker Québec (`coldwell_banker`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/contact_ag_qc.md +16 −7

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Les Immeubles Contact (`contact_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -16,6 +16,7 @@`
16	16
17	17	- Module : `immoka/connectors/immeuble_contact.py` — classe `ImmeubleContactConnector`
18	18	- Délai entre requêtes : 0.4 s ; cache détail BD : oui
	19	+- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_DETAIL_LIMIT` (défaut 100)
19	20
20	21	En-tête du module :
21	22
		`@@ -26,6 +27,14 @@`
26	27	> Informatique). La liste est rendue SERVEUR sur immeubles_centris.php?page=…
27	28	> (résidentiel + revenu), encodage ISO-8859-1. Chaque carte porte déjà tout :
28	29	> n° MLS (Centris), type, adresse, ville, prix (data-cost) et photo Centris.
	30	+> Page détail immeubles_centris_fiche.php?no_mls={mls} (ISO-8859-1 aussi) :
	31	+> galerie complète mesimages/photos_centris/_{mls}_{n}.jpg (spans .item_slide,
	32	+> dans l'ordre Centris), prix demandé, région + adresse complète (code postal),
	33	+> courtiers (.texte_rouge + « Cell.: »), description (#description),
	34	+> évaluation municipale, taxes, dimensions bâtiment/terrain (superficies en
	35	+> m² étiquetées « (Mètres) »), compte de pièces (Total/Chambre/S. de bain/
	36	+> S. d'eau), caractéristiques principales (#caracteristique_principales),
	37	+> inclus/exclus. Pas de GPS sur la fiche.
29	38	> source_id « contact_ag_qc » : l'infixe _ag_ active la dédup Centris (db.refresh_dedup,
30	39	> sources %_ag_%) — si le n° Centris est déjà porté par une bannière couverte
31	40	> (RE/MAX, Via Capitale…), la fiche est masquée ; les inscriptions propres de
		`@@ -42,15 +51,15 @@`
42	51	\| GPS (lat/lng) \| 97.7 % \|
43	52	\| Photos \| 100.0 % \|
44	53	\| Prix \| 100.0 % \|
45		−\| CAC (chambres) \| 9.3 % \|
46		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
47		−\| Année de construction \| 83.7 % (dont rôle : 100.0 %) \|
48		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	54	+\| CAC (chambres) \| 83.7 % \|
	55	+\| SDB (salles de bains) \| 81.4 % \|
	56	+\| Année de construction \| 86.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	57	+\| Taxes / évaluation municipale \| 100.0 % \|
49	58	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
50	59
51	60	## Synchronisation
52	61
53		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:52 — trouvé 43, +0 / ~0 / -0 — OK
54		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	62	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:05 — trouvé 43, +0 / ~43 / -0 — OK
	63	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
55	64
56	65	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/domicilia.md +8 −8

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Domicilia Agence Immobilière (`domicilia`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,22 +38,22 @@`
38	38
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41		−\| Annonces en base (toutes) \| 1 492 \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 1 495 \|
42	42	\| Actives \| 1 449 \|
43	43	\| Visibles (après dédup) \| 1 449 \|
44	44	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 99.9 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 67.7 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 66.5 % \|
50		−\| Année de construction \| 73.4 % (dont rôle : 6.1 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 89.5 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.9 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 69.4 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 66.8 % \|
	50	+\| Année de construction \| 73.4 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 92.1 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.8 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 1 446, +1 / ~1 / -1 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 1 447, +3 / ~1444 / -0 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/duproprio.md +7 −7

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# DuProprio (sans courtier) (`duproprio`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,16 +38,16 @@`
38	38	\|---\|---\|
39	39	\| Annonces en base (toutes) \| 7 586 \|
40	40	\| Actives \| 7 411 \|
41		−\| Visibles (après dédup) \| 7 411 \|
42		−\| Masquées par la dédup \| 0 \|
43		−\| GPS (lat/lng) \| 90.9 % \|
44		−\| Photos \| 100.0 % \|
	41	+\| Visibles (après dédup) \| 7 402 \|
	42	+\| Masquées par la dédup \| 9 \|
	43	+\| GPS (lat/lng) \| 91.0 % \|
	44	+\| Photos \| 94.0 % \|
45	45	\| Prix \| 98.6 % \|
46	46	\| CAC (chambres) \| 80.5 % \|
47	47	\| SDB (salles de bains) \| 79.8 % \|
48		−\| Année de construction \| 79.3 % (dont rôle : 8.9 %) \|
	48	+\| Année de construction \| 79.4 % (dont rôle : 9.0 %) \|
49	49	\| Taxes / évaluation municipale \| 52.7 % \|
50		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.8 % \|
	50	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
51	51
52	52	## Synchronisation
53	53

modified docs/connecteurs/engel_volkers.md +3 −3

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Engel & Völkers Montréal / Québec (`engel_volkers`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -39,8 +39,8 @@`
39	39	\| GPS (lat/lng) \| 87.3 % \|
40	40	\| Photos \| 98.9 % \|
41	41	\| Prix \| 89.9 % \|
42		−\| CAC (chambres) \| 35.2 % \|
43		−\| SDB (salles de bains) \| 20.4 % \|
	42	+\| CAC (chambres) \| 35.4 % \|
	43	+\| SDB (salles de bains) \| 20.5 % \|
44	44	\| Année de construction \| 70.0 % (dont rôle : 100.0 %) \|
45	45	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
46	46	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 89.4 % \|

modified docs/connecteurs/exp_ag_qc.md +12 −12

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# eXp Agence immobilière (Québec) (`exp_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -52,22 +52,22 @@`
52	52
53	53	\| Indicateur \| Valeur \|
54	54	\|---\|---\|
55		−\| Annonces en base (toutes) \| 1 023 \|
56		−\| Actives \| 1 000 \|
57		−\| Visibles (après dédup) \| 888 \|
58		−\| Masquées par la dédup \| 112 \|
59		−\| GPS (lat/lng) \| 67.1 % \|
	55	+\| Annonces en base (toutes) \| 1 032 \|
	56	+\| Actives \| 1 009 \|
	57	+\| Visibles (après dédup) \| 893 \|
	58	+\| Masquées par la dédup \| 116 \|
	59	+\| GPS (lat/lng) \| 78.9 % \|
60	60	\| Photos \| 100.0 % \|
61	61	\| Prix \| 99.8 % \|
62		−\| CAC (chambres) \| 14.4 % \|
63		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
64		−\| Année de construction \| 55.4 % (dont rôle : 99.6 %) \|
65		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	62	+\| CAC (chambres) \| 45.5 % \|
	63	+\| SDB (salles de bains) \| 36.5 % \|
	64	+\| Année de construction \| 68.1 % (dont rôle : 1.6 %) \|
	65	+\| Taxes / évaluation municipale \| 40.6 % \|
66	66	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
67	67
68	68	## Synchronisation
69	69
70		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:52 — trouvé 1 000, +0 / ~0 / -0 — OK
71		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	70	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:54 — trouvé 1 000, +9 / ~991 / -0 — OK
	71	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
72	72
73	73	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/expert_immobilier_pm.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# L'Expert Immobilier P.M. (`expert_immobilier_pm`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/famille-c21-ag.md +10 −10

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Famille Century 21 (`c21_ag_*`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	Connecteurs par compte Century 21, générés depuis `data/century21_agencies.json` (plateforme source.immo).
6	6
		@@ -29,8 +29,8 @@ Connecteurs par compte Century 21, générés depuis `data/century21_agencies.js
29	29
30	30	\| source_id \| Domaine \| Plateforme \| Visibles \| Actives \| Masquées dédup \| Dernier sync \| OK \|
31	31	\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|
32		−\| [`c21_ag_quebec`](c21_ag_quebec.md) \| — \| source.immo \| 1 585 \| 1 612 \| 27 \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
33		−\| [`c21_ag_vision`](c21_ag_vision.md) \| — \| source.immo \| 1 \| 139 \| 138 \| 2026-08-18 17:47 \| ✅ \|
	32	+\| [`c21_ag_quebec`](c21_ag_quebec.md) \| — \| source.immo \| 1 566 \| 1 603 \| 37 \| 2026-08-18 18:56 \| ✅ \|
	33	+\| [`c21_ag_vision`](c21_ag_vision.md) \| — \| source.immo \| 0 \| 139 \| 139 \| 2026-08-18 18:58 \| ✅ \|
34	34
35	35	Entrées du registre sans connecteur instancié (2) : `quebec.c21.ca`, `vision.c21.ca`
36	36
		@@ -39,15 +39,15 @@ Entrées du registre sans connecteur instancié (2) : `quebec.c21.ca`, `vision.c
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41	41	\| Annonces en base (toutes) \| 1 817 \|
42		−\| Actives \| 1 751 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 1 586 \|
44		−\| Masquées par la dédup \| 165 \|
	42	+\| Actives \| 1 742 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 1 566 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 176 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 99.9 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 75.1 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 75.9 % \|
49	49	\| SDB (salles de bains) \| 72.9 % \|
50		−\| Année de construction \| 75.7 % (dont rôle : 9.9 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 83.8 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.6 % \|
	50	+\| Année de construction \| 75.6 % (dont rôle : 0.2 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 85.8 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53

modified docs/connecteurs/famille-remax-ag.md +5 −5

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Famille RE/MAX sous-agences (`remax_ag_*`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	Un connecteur par sous-agence RE/MAX (sites propres, indépendants du portail central), généré dynamiquement depuis `data/remax_agencies.json`.
6	6
		@@ -68,7 +68,7 @@ Budgets env : `IMMOKA_AGENCE_DETAIL_LIMIT` (défaut 0)
68	68	\| `remax_ag_futur` \| remax-futur.ca \| centris-other \| 3 \| 195 \| 192 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
69	69	\| `remax_ag_harmonie` \| remaxharmonie.com \| nos-proprietes \| 55 \| 375 \| 320 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
70	70	\| `remax_ag_harricana` \| remax-harricana.com \| nos-proprietes \| 6 \| 155 \| 149 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
71		−\| `remax_ag_horizon` \| remax-horizon.ca \| nos-proprietes \| 92 \| 463 \| 371 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
	71	+\| `remax_ag_horizon` \| remax-horizon.ca \| nos-proprietes \| 91 \| 463 \| 372 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
72	72	\| `remax_ag_imagine` \| remax-imagineprivilege.com \| nos-proprietes \| 59 \| 454 \| 395 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
73	73	\| `remax_ag_immobilia` \| remaximmobilia.ca \| nos-proprietes \| 0 \| 7 \| 7 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
74	74	\| `remax_ag_immobilierplus` \| remax-immobilierplus.com \| nos-proprietes \| 5 \| 56 \| 51 \| 2026-08-18 13:16 \| ✅ \|
		@@ -95,14 +95,14 @@ Entrées du registre sans connecteur instancié (2) : `remax-pro-commercial.ca`,
95	95	\|---\|---\|
96	96	\| Annonces en base (toutes) \| 31 221 \|
97	97	\| Actives \| 29 711 \|
98		−\| Visibles (après dédup) \| 3 172 \|
99		−\| Masquées par la dédup \| 26 539 \|
	98	+\| Visibles (après dédup) \| 3 171 \|
	99	+\| Masquées par la dédup \| 26 540 \|
100	100	\| GPS (lat/lng) \| 97.1 % \|
101	101	\| Photos \| 0.0 % \|
102	102	\| Prix \| 0.0 % \|
103	103	\| CAC (chambres) \| 7.9 % \|
104	104	\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
105		−\| Année de construction \| 86.9 % (dont rôle : 100.0 %) \|
	105	+\| Année de construction \| 87.1 % (dont rôle : 100.0 %) \|
106	106	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
107	107	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
108	108

modified docs/connecteurs/famille-source-immo.md +23 −23

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Famille source.immo (agences indépendantes)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	Agences indépendantes servies par la plateforme source.immo (comptes/API dans `data/source_immo_agencies.json`).
6	6
		@@ -29,19 +29,19 @@ Agences indépendantes servies par la plateforme source.immo (comptes/API dans `
29	29
30	30	\| source_id \| Domaine \| Plateforme \| Visibles \| Actives \| Masquées dédup \| Dernier sync \| OK \|
31	31	\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|
32		−\| [`avenue`](avenue.md) \| — \| source.immo \| 42 \| 42 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
33		−\| [`domicilia`](domicilia.md) \| — \| source.immo \| 1 449 \| 1 449 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
34		−\| [`ferri`](ferri.md) \| — \| source.immo \| 22 \| 22 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
35		−\| [`gaillardetz`](gaillardetz.md) \| — \| source.immo \| 13 \| 13 \| 0 \| 2026-08-18 18:10 \| ✅ \|
36		−\| [`immodev`](immodev.md) \| — \| source.immo \| 92 \| 92 \| 0 \| 2026-08-18 18:10 \| ✅ \|
37		−\| [`niddamour`](niddamour.md) \| — \| source.immo \| 0 \| 0 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
38		−\| [`peladeau`](peladeau.md) \| — \| source.immo \| 47 \| 47 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
39		−\| [`provad`](provad.md) \| — \| source.immo \| 81 \| 81 \| 0 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
40		−\| [`realta`](realta.md) \| — \| source.immo \| 82 \| 82 \| 0 \| 2026-08-18 18:09 \| ✅ \|
41		−\| [`si_ag_ciemcq`](si_ag_ciemcq.md) \| — \| source.immo \| 1 179 \| 3 931 \| 2 752 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
42		−\| [`si_ag_jga`](si_ag_jga.md) \| — \| source.immo \| 59 \| 64 \| 5 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
43		−\| [`si_ag_katiasamson`](si_ag_katiasamson.md) \| — \| source.immo \| 26 \| 31 \| 5 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
44		−\| [`si_ag_theagency`](si_ag_theagency.md) \| — \| source.immo \| 236 \| 305 \| 69 \| 2026-08-18 17:38 \| ✅ \|
	32	+\| [`avenue`](avenue.md) \| — \| source.immo \| 43 \| 43 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	33	+\| [`domicilia`](domicilia.md) \| — \| source.immo \| 1 449 \| 1 449 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	34	+\| [`ferri`](ferri.md) \| — \| source.immo \| 22 \| 22 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	35	+\| [`gaillardetz`](gaillardetz.md) \| — \| source.immo \| 13 \| 13 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	36	+\| [`immodev`](immodev.md) \| — \| source.immo \| 92 \| 92 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	37	+\| [`niddamour`](niddamour.md) \| — \| source.immo \| 0 \| 0 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	38	+\| [`peladeau`](peladeau.md) \| — \| source.immo \| 47 \| 47 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	39	+\| [`provad`](provad.md) \| — \| source.immo \| 81 \| 81 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	40	+\| [`realta`](realta.md) \| — \| source.immo \| 83 \| 83 \| 0 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	41	+\| [`si_ag_ciemcq`](si_ag_ciemcq.md) \| — \| source.immo \| 1 164 \| 3 919 \| 2 755 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	42	+\| [`si_ag_jga`](si_ag_jga.md) \| — \| source.immo \| 59 \| 64 \| 5 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	43	+\| [`si_ag_katiasamson`](si_ag_katiasamson.md) \| — \| source.immo \| 26 \| 31 \| 5 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
	44	+\| [`si_ag_theagency`](si_ag_theagency.md) \| — \| source.immo \| 236 \| 306 \| 70 \| 2026-08-19 00:47 \| ✅ \|
45	45
46	46	Entrées du registre sans connecteur instancié (13) : `www.realta.ca`, `www.immodev.ca`, `www.gaillardetz.ca`, `www.domicilia.com`, `www.niddamour.ca`, `theagencymontreal.com`, `www.mon-toit.net`, `avenueimmo.com`, `provad.ca`, `www.epeladeau.com`, `www.ferri.ca`, `jgacommercial.com`, `www.katiasamson.com`
47	47
		@@ -49,16 +49,16 @@ Entrées du registre sans connecteur instancié (13) : `www.realta.ca`, `www.imm
49	49
50	50	\| Indicateur \| Valeur \|
51	51	\|---\|---\|
52		−\| Annonces en base (toutes) \| 6 211 \|
53		−\| Actives \| 6 159 \|
54		−\| Visibles (après dédup) \| 3 328 \|
55		−\| Masquées par la dédup \| 2 831 \|
	52	+\| Annonces en base (toutes) \| 6 230 \|
	53	+\| Actives \| 6 150 \|
	54	+\| Visibles (après dédup) \| 3 315 \|
	55	+\| Masquées par la dédup \| 2 835 \|
56	56	\| GPS (lat/lng) \| 99.9 % \|
57	57	\| Photos \| 100.0 % \|
58	58	\| Prix \| 100.0 % \|
59		−\| CAC (chambres) \| 65.1 % \|
60		−\| SDB (salles de bains) \| 61.7 % \|
61		−\| Année de construction \| 72.5 % (dont rôle : 6.6 %) \|
62		−\| Taxes / évaluation municipale \| 86.2 % \|
63		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.6 % \|
	59	+\| CAC (chambres) \| 66.9 % \|
	60	+\| SDB (salles de bains) \| 62.1 % \|
	61	+\| Année de construction \| 72.7 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	62	+\| Taxes / évaluation municipale \| 88.5 % \|
	63	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.8 % \|
64	64

modified docs/connecteurs/famille-via-ag.md +12 −12

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Famille Via Capitale agences (`via_ag_*`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	Connecteurs par bannière Via Capitale, générés depuis `data/via_capitale_agencies.json` (comptes API source.immo par agence).
6	6
		@@ -28,10 +28,10 @@ Connecteurs par bannière Via Capitale, générés depuis `data/via_capitale_age
28	28
29	29	\| source_id \| Domaine \| Plateforme \| Visibles \| Actives \| Masquées dédup \| Dernier sync \| OK \|
30	30	\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|
31		−\| [`via_ag_acces`](via_ag_acces.md) \| — \| source.immo \| 7 \| 182 \| 175 \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
32		−\| [`via_ag_elite`](via_ag_elite.md) \| — \| source.immo \| 9 \| 317 \| 308 \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
33		−\| `via_ag_partenaires` \| — \| source.immo \| 20 \| 444 \| 424 \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
34		−\| [`via_ag_select`](via_ag_select.md) \| — \| source.immo \| 11 \| 584 \| 573 \| 2026-08-18 13:38 \| ✅ \|
	31	+\| [`via_ag_acces`](via_ag_acces.md) \| — \| source.immo \| 7 \| 182 \| 175 \| 2026-08-18 19:06 \| ✅ \|
	32	+\| [`via_ag_elite`](via_ag_elite.md) \| — \| source.immo \| 9 \| 316 \| 307 \| 2026-08-18 19:08 \| ✅ \|
	33	+\| `via_ag_partenaires` \| — \| source.immo \| 20 \| 444 \| 424 \| 2026-08-18 19:11 \| ✅ \|
	34	+\| [`via_ag_select`](via_ag_select.md) \| — \| source.immo \| 14 \| 585 \| 571 \| 2026-08-18 19:15 \| ✅ \|
35	35
36	36	Entrées du registre sans connecteur instancié (5) : `viacapitaleacces.com`, `viacapitaledumontroyal.com`, `viacapitaleelite.immo`, `viacapitalepartenaires.com`, `viacapitaleselect.com`
37	37
		@@ -39,16 +39,16 @@ Entrées du registre sans connecteur instancié (5) : `viacapitaleacces.com`, `v
39	39
40	40	\| Indicateur \| Valeur \|
41	41	\|---\|---\|
42		−\| Annonces en base (toutes) \| 1 586 \|
	42	+\| Annonces en base (toutes) \| 1 589 \|
43	43	\| Actives \| 1 527 \|
44		−\| Visibles (après dédup) \| 47 \|
45		−\| Masquées par la dédup \| 1 480 \|
	44	+\| Visibles (après dédup) \| 50 \|
	45	+\| Masquées par la dédup \| 1 477 \|
46	46	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
47	47	\| Photos \| 100.0 % \|
48	48	\| Prix \| 100.0 % \|
49		−\| CAC (chambres) \| 53.2 % \|
50		−\| SDB (salles de bains) \| 48.9 % \|
51		−\| Année de construction \| 91.5 % (dont rôle : 9.3 %) \|
52		−\| Taxes / évaluation municipale \| 89.4 % \|
	49	+\| CAC (chambres) \| 60.0 % \|
	50	+\| SDB (salles de bains) \| 52.0 % \|
	51	+\| Année de construction \| 92.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	52	+\| Taxes / évaluation municipale \| 92.0 % \|
53	53	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
54	54

modified docs/connecteurs/ferri.md +3 −3

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Ferri Services Immobiliers (`ferri`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -53,7 +53,7 @@`
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 22, +0 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 22, +0 / ~22 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/gaillardetz.md +2 −2

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Gaillardetz Agence Immobilière (`gaillardetz`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -53,7 +53,7 @@`
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 18:10 — trouvé 13, +0 / ~13 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 13, +0 / ~13 / -0 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/glmc_ag_qc.md +6 −6

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Les Immeubles GLMC (`glmc_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -55,15 +55,15 @@`
55	55	\| GPS (lat/lng) \| 63.1 % \|
56	56	\| Photos \| 100.0 % \|
57	57	\| Prix \| 99.4 % \|
58		−\| CAC (chambres) \| 0.0 % \|
59		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
60		−\| Année de construction \| 36.4 % (dont rôle : 1.6 %) \|
	58	+\| CAC (chambres) \| 40.3 % \|
	59	+\| SDB (salles de bains) \| 39.8 % \|
	60	+\| Année de construction \| 36.4 % (dont rôle : 0.0 %) \|
61	61	\| Taxes / évaluation municipale \| 52.8 % \|
62	62	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
63	63
64	64	## Synchronisation
65	65
66		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:52 — trouvé 176, +0 / ~0 / -0 — OK
67		−- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
	66	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:45 — trouvé 176, +0 / ~176 / -0 — OK
	67	+- Erreurs récentes : 0 sur les 8 derniers syncs
68	68
69	69	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/guidehabitation.md +5 −5

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Guide Habitation (projets neufs) (`guidehabitation`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -50,14 +50,14 @@`
50	50	\| Photos \| 100.0 % \|
51	51	\| Prix \| 100.0 % \|
52	52	\| CAC (chambres) \| 100.0 % \|
53		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
54		−\| Année de construction \| 27.7 % (dont rôle : 100.0 %) \|
	53	+\| SDB (salles de bains) \| 7.4 % \|
	54	+\| Année de construction \| 27.7 % (dont rôle : 3.8 %) \|
55	55	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
56	56	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
57	57
58	58	## Synchronisation
59	59
60		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:52 — trouvé 95, +0 / ~1 / -0 — OK
61		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	60	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:47 — trouvé 95, +0 / ~90 / -0 — OK
	61	+- Erreurs récentes : 0 sur les 5 derniers syncs
62	62
63	63	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/image_ag_qc.md +17 −8

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Image, l'agence immobilière (`image_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -16,6 +16,7 @@`
16	16
17	17	- Module : `immoka/connectors/agenceimage.py` — classe `AgenceImageConnector`
18	18	- Délai entre requêtes : 0.5 s ; cache détail BD : oui
	19	+- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_DETAIL_LIMIT` (défaut 100)
19	20
20	21	En-tête du module :
21	22
		`@@ -27,6 +28,14 @@`
27	28	> rend TOUT l'inventaire côté serveur : chaque carte porte n° Centris (rel/URL),
28	29	> type + ville (dans l'URL et l'alt), coordonnées (data-geo-lat/lng), prix et
29	30	> photo (yoamo.immo/ALSPicture.axd?propId={Centris}).
	31	+> Page détail (rel="/proprietes/a-vendre/{type}/{ville}/{centris}/") rendue
	32	+> serveur elle aussi : galerie complète (ALSPicture.axd, une URL par seq=N,
	33	+> pleine taille sans &w=), description JSON-LD (Product), sections
	34	+> <sup>libellé</sup><label>valeur</label> (#building/#land/#more-carac),
	35	+> pièces (#rooms), « En complément » (taxes, évaluation, année, terrain),
	36	+> inclusions/exclusions, courtier (#broker_list, schema.org/RealEstateAgent)
	37	+> et lien Google Maps (adresse + GPS). ⚠ la section #related (« Aussi
	38	+> disponibles ») liste d'AUTRES propriétés — tout est parsé AVANT elle.
30	39	> source_id « image_ag_qc » : infixe _ag_ = dédup Centris (db.refresh_dedup) —
31	40	> masque les fiches déjà portées par une bannière couverte au Saguenay–LSJ.
32	41
		`@@ -35,21 +44,21 @@`
35	44	\| Indicateur \| Valeur \|
36	45	\|---\|---\|
37	46	\| Annonces en base (toutes) \| 78 \|
38		−\| Actives \| 78 \|
39		−\| Visibles (après dédup) \| 78 \|
	47	+\| Actives \| 76 \|
	48	+\| Visibles (après dédup) \| 76 \|
40	49	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
41	50	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
42	51	\| Photos \| 100.0 % \|
43	52	\| Prix \| 100.0 % \|
44	53	\| CAC (chambres) \| 100.0 % \|
45	54	\| SDB (salles de bains) \| 100.0 % \|
46		−\| Année de construction \| 0.0 % \|
47		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
48		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 0.0 % \|
	55	+\| Année de construction \| 77.6 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	56	+\| Taxes / évaluation municipale \| 75.0 % \|
	57	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 96.1 % \|
49	58
50	59	## Synchronisation
51	60
52		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 78, +0 / ~0 / -0 — OK
53		−- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
	61	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 76, +0 / ~76 / -2 — OK
	62	+- Erreurs récentes : 0 sur les 9 derniers syncs
54	63
55	64	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/imcha_ag_qc.md +7 −7

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Les Immeubles Charlevoix (`imcha_ag_qc`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -52,15 +52,15 @@`
52	52	\| GPS (lat/lng) \| 0.0 % \|
53	53	\| Photos \| 100.0 % \|
54	54	\| Prix \| 40.6 % \|
55		−\| CAC (chambres) \| 62.3 % \|
56		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
57		−\| Année de construction \| 0.0 % \|
58		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	55	+\| CAC (chambres) \| 64.2 % \|
	56	+\| SDB (salles de bains) \| 57.5 % \|
	57	+\| Année de construction \| 54.7 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	58	+\| Taxes / évaluation municipale \| 88.7 % \|
59	59	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 0.0 % \|
60	60
61	61	## Synchronisation
62	62
63		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:52 — trouvé 110, +0 / ~0 / -2 — OK
64		−- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
	63	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:52 — trouvé 110, +0 / ~110 / -0 — OK
	64	+- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
65	65
66	66	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/immodev.md +2 −2

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Immodev Agence Immobilière (`immodev`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -53,7 +53,7 @@`
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 18:10 — trouvé 92, +0 / ~92 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 92, +0 / ~92 / -0 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/kijiji.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Kijiji Québec (`kijiji`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/kw_distinction.md +24 −20

		`@@ -1,54 +1,58 @@`
1	1	# Keller Williams Distinction (`kw_distinction`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
7	7	- Site : https://www.kwdistinction.com
8		−- Recherche : https://www.kwdistinction.com/sitemap.xml
	8	+- Recherche : https://www.kwdistinction.com/maison-a-vendre-au-quebec/condo-a-vendre-au-quebec/
9	9	- Couverture : Gatineau / Outaouais
10	10	- Type : franchise
11	11	- Statut : actif
12	12
13		−> ASP.NET (tonikwebstudio) : grille/fiche en AJAX (prix/photos non rendus statiquement, ni fiablement via Firecrawl). Enumération via sitemap.xml (167 propr.) ; slug d'URL = ville/type/chambres/rue/no-Centris. Champs liste: adresse, ville, secteur, type, chambres, Centris. Prix/photos NON dispo.
	13	+> ASP.NET (Olivex/tonikweb) : page resultats rendue serveur, paginee PageID=1..N (~6 cartes/page) — cartes completes (type, prix, adresse, ville/secteur, MLS, cac/sdb, resume, photo). Fiches detail rendues serveur : galerie /_upload/photos/{id}-{n}.jpg, description, tableau Details, proximite. NE PAS utiliser sitemap.xml (URLs anciennes sector--city -> /Pages/Erreur/). ~197 inscriptions dont ~144 avec prix (reste locations/commercial au pi2).
14	14
15	15	## Mécanique (introspection du code)
16	16
17	17	- Module : `immoka/connectors/kw_distinction.py` — classe `KwDistinctionConnector`
18	18	- Délai entre requêtes : 0.5 s ; cache détail BD : oui
	19	+- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_KW_DETAIL_LIMIT` (défaut 400)
19	20
20	21	En-tête du module :
21	22
22	23	> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
23	24	> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
24	25	> connectors/kw_distinction.py : Keller Williams Distinction (Gatineau/Outaouais)
25		−> Site ASP.NET (plateforme tonikwebstudio) : la grille de résultats et les
26		−> fiches détail sont rendues via AJAX/UpdatePanel (prix et photos absents du
27		−> HTML statique, et non rendus de façon fiable même par Firecrawl). En revanche
28		−> le sitemap.xml énumère TOUTES les propriétés, et l'URL encode ville, type,
29		−> nombre de chambres, rue et numéro Centris — de quoi bâtir une fiche solide
30		−> au niveau liste. Le numéro Centris sert de clé de déduplication.
	26	+> Site ASP.NET (plateforme Olivex/tonikweb). La page « Trouver une propriété »
	27	+> est rendue serveur et paginée par querystring (PageID=1..N, ~6 cartes/page,
	28	+> total affiché « N résultat(s) ») : cartes complètes — type, prix, adresse,
	29	+> ville (secteur), MLS, cac/sdb, résumé, photo. Les fiches détail sont aussi
	30	+> rendues serveur : galerie complète (/_upload/photos/{id}-{n}.jpg),
	31	+> description, tableau « Détails de la propriété », proximité.
	32	+> ⚠️ Ne PAS revenir au sitemap.xml : il est figé (anciennes URL
	33	+> « sector--city » qui redirigent toutes vers /Pages/Erreur/) — c'est ce qui
	34	+> avait laissé la source à 0 % prix/photos/description.
31	35
32	36	## Volumétrie & complétude (BD live)
33	37
34	38	\| Indicateur \| Valeur \|
35	39	\|---\|---\|
36		−\| Annonces en base (toutes) \| 167 \|
37		−\| Actives \| 167 \|
38		−\| Visibles (après dédup) \| 167 \|
	40	+\| Annonces en base (toutes) \| 364 \|
	41	+\| Actives \| 364 \|
	42	+\| Visibles (après dédup) \| 364 \|
39	43	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
40		−\| GPS (lat/lng) \| 98.8 % \|
41		−\| Photos \| 0.0 % \|
42		−\| Prix \| 0.0 % \|
43		−\| CAC (chambres) \| 94.0 % \|
44		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
45		−\| Année de construction \| 0.0 % \|
46		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	44	+\| GPS (lat/lng) \| 68.1 % \|
	45	+\| Photos \| 54.1 % \|
	46	+\| Prix \| 39.6 % \|
	47	+\| CAC (chambres) \| 97.3 % \|
	48	+\| SDB (salles de bains) \| 54.1 % \|
	49	+\| Année de construction \| 39.8 % (dont rôle : 1.4 %) \|
	50	+\| Taxes / évaluation municipale \| 54.1 % \|
47	51	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
48	52
49	53	## Synchronisation
50	54
51		−- Dernier sync : 2026-08-18 12:36 — trouvé 167, +0 / ~0 / -0 — OK
	55	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:02 — trouvé 197, +197 / ~0 / -0 — OK
52	56	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
53	57
54	58	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/kw_prestige.md +28 −23

		`@@ -1,54 +1,59 @@`
1	1	# Keller Williams Prestige (`kw_prestige`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
7	7	- Site : https://www.kwprestige.com
8		−- Recherche : https://www.kwprestige.com/sitemap.xml
	8	+- Recherche : https://www.kwprestige.com/fr/proprietes/
9	9	- Couverture : Grand Montréal — bannière KW prestige
10	10	- Type : franchise
11	11	- Statut : actif
12	12
13		−> Grille/fiche en widget JS (pagination AJAX non exploitable). Enumeration via sitemap.xml (277 fiches a-vendre) ; slug URL = type-a-vendre-ville-secteur-{noCentris}-detail-Fr. Champs liste: type, ville, secteur, n Centris. Prix/photos = widget JS (list cards rendus serveur mais pagination JS ; enrichissement futur via Scrapfly js_scenario).
	13	+> Plateforme macleweb.com : API interne /ajax/getProps.php (JSON {html, nbPages}, qty=100) — cartes completes (prix, adresse, ville/secteur, cac/sdb, resume, photo). Fiches detail rendues serveur : galerie data-centris/large_photo, description, tableau Centris, GPS (iframe maps/embed), courtier. NE PAS utiliser sitemap.xml (fige 2025-09, fiches expirees = gabarit vide). ~800 inscriptions dont ventes ~300 (reste locations/Vendu).
14	14
15	15	## Mécanique (introspection du code)
16	16
17	17	- Module : `immoka/connectors/kw_prestige.py` — classe `KwPrestigeConnector`
18		−- Délai entre requêtes : 0.4 s ; cache détail BD : oui
	18	+- Délai entre requêtes : 0.5 s ; cache détail BD : oui
	19	+- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_KW_DETAIL_LIMIT` (défaut 400)
19	20
20	21	En-tête du module :
21	22
22	23	> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
23	24	> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
24	25	> connectors/kw_prestige.py : Keller Williams Prestige (kwprestige.com)
25		−> Bannière KW du Grand Montréal. La grille /fr/proprietes/ et les fiches détail
26		−> sont rendues par un widget JS (pagination AJAX, pas d'URL exploitable). Mais
27		−> le sitemap.xml expose TOUTES les fiches : URL
28		−> « {type}-a-vendre-{ville-secteur}-{no-centris}-detail-Fr ». On énumère donc
29		−> par le sitemap (rendu serveur, fiable) ; type/ville/secteur/n° Centris depuis
30		−> le slug. external_id = n° Centris → déduplication.
	26	+> Plateforme macleweb.com. La grille /fr/proprietes/ est servie par l'API
	27	+> interne /ajax/getProps.php (JSON {html, nbPages}) : cartes complètes —
	28	+> prix, adresse, ville (secteur), cac/sdb, mini-description, photo. Les
	29	+> fiches détail sont rendues serveur : galerie complète (data-centris/
	30	+> large_photo), description, tableau Centris, GPS (iframe maps/embed),
	31	+> courtiers inscripteurs.
	32	+> ⚠️ Ne PAS revenir au sitemap.xml : il est figé (lastmod 2025-09) et ses
	33	+> fiches expirées rendent un gabarit vide (prix « 0 », aucune adresse).
	34	+> ⚠️ Le site exige un User-Agent navigateur (curl nu → 403) ; l'UA de
	35	+> BaseConnector passe.
31	36
32	37	## Volumétrie & complétude (BD live)
33	38
34	39	\| Indicateur \| Valeur \|
35	40	\|---\|---\|
36		−\| Annonces en base (toutes) \| 277 \|
37		−\| Actives \| 277 \|
38		−\| Visibles (après dédup) \| 277 \|
39		−\| Masquées par la dédup \| 0 \|
40		−\| GPS (lat/lng) \| 0.0 % \|
41		−\| Photos \| 0.0 % \|
42		−\| Prix \| 0.0 % \|
43		−\| CAC (chambres) \| 0.0 % \|
44		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
45		−\| Année de construction \| 0.0 % \|
46		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
47		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 0.0 % \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 1 063 \|
	42	+\| Actives \| 1 063 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 1 059 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 4 \|
	45	+\| GPS (lat/lng) \| 73.0 % \|
	46	+\| Photos \| 40.6 % \|
	47	+\| Prix \| 27.2 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 44.7 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 42.3 % \|
	50	+\| Année de construction \| 66.3 % (dont rôle : 61.3 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 16.3 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 75.3 % \|
48	53
49	54	## Synchronisation
50	55
51		−- Dernier sync : 2026-08-18 12:36 — trouvé 277, +0 / ~0 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:57 — trouvé 801, +786 / ~15 / -0 — OK
52	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
53	58
54	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/kw_urbain.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Keller Williams Urbain (`kw_urbain`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/lespac.md +9 −9

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# LesPAC Québec (`lespac`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -32,16 +32,16 @@`
32	32	\|---\|---\|
33	33	\| Annonces en base (toutes) \| 4 350 \|
34	34	\| Actives \| 4 138 \|
35		−\| Visibles (après dédup) \| 2 732 \|
36		−\| Masquées par la dédup \| 1 406 \|
37		−\| GPS (lat/lng) \| 46.3 % \|
	35	+\| Visibles (après dédup) \| 2 688 \|
	36	+\| Masquées par la dédup \| 1 450 \|
	37	+\| GPS (lat/lng) \| 45.9 % \|
38	38	\| Photos \| 99.6 % \|
39	39	\| Prix \| 97.8 % \|
40		−\| CAC (chambres) \| 54.6 % \|
41		−\| SDB (salles de bains) \| 26.1 % \|
42		−\| Année de construction \| 58.1 % (dont rôle : 0.1 %) \|
43		−\| Taxes / évaluation municipale \| 22.3 % \|
44		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 69.8 % \|
	40	+\| CAC (chambres) \| 54.1 % \|
	41	+\| SDB (salles de bains) \| 26.2 % \|
	42	+\| Année de construction \| 57.5 % (dont rôle : 0.1 %) \|
	43	+\| Taxes / évaluation municipale \| 22.6 % \|
	44	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 69.3 % \|
45	45
46	46	## Synchronisation
47	47

modified docs/connecteurs/m_immobilier.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# M Immobilier (`m_immobilier`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/niddamour.md +2 −2

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Nid d'Amour Agence Immobilière (`niddamour`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -40,7 +40,7 @@ _Aucune annonce en base pour cette source (voir la note du registre : couverture`
40	40
41	41	## Synchronisation
42	42
43		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 0, +0 / ~0 / -0 — OK
	43	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 0, +0 / ~0 / -0 — OK
44	44	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
45	45
46	46	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/peladeau.md +5 −5

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Péladeau Agence Immobilière (`peladeau`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -47,13 +47,13 @@`
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48	48	\| CAC (chambres) \| 93.6 % \|
49	49	\| SDB (salles de bains) \| 95.7 % \|
50		−\| Année de construction \| 93.6 % (dont rôle : 11.4 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 78.7 % \|
	50	+\| Année de construction \| 93.6 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 80.9 % \|
52	52	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 47, +0 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 47, +0 / ~47 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/profusion.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Profusion Immobilier (Christie's) (`profusion`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/proprio_direct.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Proprio Direct (`proprio_direct`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/provad.md +6 −6

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Proulx Vadnais & Associés (`provad`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -46,14 +46,14 @@`
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48	48	\| CAC (chambres) \| 1.2 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 0.0 % \|
50		−\| Année de construction \| 43.2 % (dont rôle : 2.9 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 43.2 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 3.7 % \|
	50	+\| Année de construction \| 43.2 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 44.4 % \|
52	52	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 81, +0 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 81, +0 / ~81 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/realta.md +10 −10

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Réalta Agence Immobilière (`realta`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,22 +38,22 @@`
38	38
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41		−\| Annonces en base (toutes) \| 85 \|
42		−\| Actives \| 82 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 82 \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 86 \|
	42	+\| Actives \| 83 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 83 \|
44	44	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 80.5 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 78.0 % \|
50		−\| Année de construction \| 80.5 % (dont rôle : 0.0 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 95.1 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 80.7 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 78.3 % \|
	50	+\| Année de construction \| 80.7 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 95.2 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 98.8 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 18:09 — trouvé 82, +0 / ~82 / -0 — OK
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 83, +1 / ~82 / -0 — OK
57	57	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/realtor_ag_ca.md +8 −8

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Realtor.ca (MLS Québec) (`realtor_ag_ca`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -56,20 +56,20 @@`
56	56	\|---\|---\|
57	57	\| Annonces en base (toutes) \| 2 344 \|
58	58	\| Actives \| 2 344 \|
59		−\| Visibles (après dédup) \| 429 \|
60		−\| Masquées par la dédup \| 1 915 \|
	59	+\| Visibles (après dédup) \| 420 \|
	60	+\| Masquées par la dédup \| 1 924 \|
61	61	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
62	62	\| Photos \| 100.0 % \|
63	63	\| Prix \| 100.0 % \|
64		−\| CAC (chambres) \| 86.5 % \|
65		−\| SDB (salles de bains) \| 86.7 % \|
66		−\| Année de construction \| 82.3 % (dont rôle : 98.0 %) \|
	64	+\| CAC (chambres) \| 86.9 % \|
	65	+\| SDB (salles de bains) \| 86.9 % \|
	66	+\| Année de construction \| 82.4 % (dont rôle : 98.0 %) \|
67	67	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
68	68	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
69	69
70	70	## Synchronisation
71	71
72		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:15 — trouvé 2 142, +199 / ~46 / -0 — OK
73		−- Erreurs récentes : 0 sur les 3 derniers syncs
	72	+- Dernier sync : 2026-08-18 23:52 — trouvé 0, +0 / ~0 / -0 — ÉCHEC (SCRAPFLY_KEY manquant (voir .env))
	73	+- Erreurs récentes : 1 sur les 4 derniers syncs — dernière : 2026-08-18 23:52 « SCRAPFLY_KEY manquant (voir .env) »
74	74
75	75	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/remax_quebec.md +4 −4

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# RE/MAX Québec (`remax_quebec`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,13 +38,13 @@`
38	38	\|---\|---\|
39	39	\| Annonces en base (toutes) \| 26 753 \|
40	40	\| Actives \| 25 524 \|
41		−\| Visibles (après dédup) \| 25 386 \|
42		−\| Masquées par la dédup \| 138 \|
	41	+\| Visibles (après dédup) \| 25 368 \|
	42	+\| Masquées par la dédup \| 156 \|
43	43	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
44	44	\| Photos \| 100.0 % \|
45	45	\| Prix \| 83.9 % \|
46	46	\| CAC (chambres) \| 79.1 % \|
47		−\| SDB (salles de bains) \| 59.9 % \|
	47	+\| SDB (salles de bains) \| 60.1 % \|
48	48	\| Année de construction \| 82.8 % (dont rôle : 0.0 %) \|
49	49	\| Taxes / évaluation municipale \| 77.2 % \|
50	50	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|

modified docs/connecteurs/royal_lepage.md +8 −8

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Royal LePage (Québec) (`royal_lepage`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,15 +38,15 @@`
38	38	\|---\|---\|
39	39	\| Annonces en base (toutes) \| 1 508 \|
40	40	\| Actives \| 1 055 \|
41		−\| Visibles (après dédup) \| 1 051 \|
42		−\| Masquées par la dédup \| 4 \|
	41	+\| Visibles (après dédup) \| 976 \|
	42	+\| Masquées par la dédup \| 79 \|
43	43	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
44	44	\| Photos \| 100.0 % \|
45		−\| Prix \| 79.9 % \|
46		−\| CAC (chambres) \| 88.8 % \|
47		−\| SDB (salles de bains) \| 87.6 % \|
48		−\| Année de construction \| 92.7 % (dont rôle : 0.9 %) \|
49		−\| Taxes / évaluation municipale \| 75.3 % \|
	45	+\| Prix \| 78.4 % \|
	46	+\| CAC (chambres) \| 88.0 % \|
	47	+\| SDB (salles de bains) \| 86.8 % \|
	48	+\| Année de construction \| 92.1 % (dont rôle : 0.9 %) \|
	49	+\| Taxes / évaluation municipale \| 73.5 % \|
50	50	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
51	51
52	52	## Synchronisation

modified docs/connecteurs/si_ag_ciemcq.md +12 −12

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) (`si_ag_ciemcq`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,22 +38,22 @@`
38	38
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41		−\| Annonces en base (toutes) \| 3 931 \|
42		−\| Actives \| 3 931 \|
43		−\| Visibles (après dédup) \| 1 179 \|
44		−\| Masquées par la dédup \| 2 752 \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 3 944 \|
	42	+\| Actives \| 3 919 \|
	43	+\| Visibles (après dédup) \| 1 164 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 2 755 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 66.8 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 60.1 % \|
50		−\| Année de construction \| 68.7 % (dont rôle : 8.4 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 83.9 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.1 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 69.1 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 60.3 % \|
	50	+\| Année de construction \| 69.2 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 84.5 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 3 918, +11 / ~13 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 3 919, +0 / ~1164 / -12 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/si_ag_jga.md +6 −6

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) (`si_ag_jga`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -45,15 +45,15 @@`
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 8.5 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 5.1 % \|
50		−\| Année de construction \| 37.3 % (dont rôle : 22.7 %) \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 11.9 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 6.8 % \|
	50	+\| Année de construction \| 37.3 % (dont rôle : 0.0 %) \|
51	51	\| Taxes / évaluation municipale \| 91.5 % \|
52	52	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 64, +0 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 64, +0 / ~60 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/si_ag_katiasamson.md +5 −5

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Katia Samson (RE/MAX L'Espace) (`si_ag_katiasamson`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -48,12 +48,12 @@`
48	48	\| CAC (chambres) \| 96.2 % \|
49	49	\| SDB (salles de bains) \| 96.2 % \|
50	50	\| Année de construction \| 100.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 65.4 % \|
52		−\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 96.2 % \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 96.2 % \|
	52	+\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 31, +1 / ~0 / -0 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 4 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 31, +0 / ~26 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 6 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/si_ag_theagency.md +10 −10

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# The Agency Montréal (`si_ag_theagency`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -38,22 +38,22 @@`
38	38
39	39	\| Indicateur \| Valeur \|
40	40	\|---\|---\|
41		−\| Annonces en base (toutes) \| 310 \|
42		−\| Actives \| 305 \|
	41	+\| Annonces en base (toutes) \| 311 \|
	42	+\| Actives \| 306 \|
43	43	\| Visibles (après dédup) \| 236 \|
44		−\| Masquées par la dédup \| 69 \|
	44	+\| Masquées par la dédup \| 70 \|
45	45	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
46	46	\| Photos \| 100.0 % \|
47	47	\| Prix \| 100.0 % \|
48		−\| CAC (chambres) \| 78.8 % \|
49		−\| SDB (salles de bains) \| 76.7 % \|
50		−\| Année de construction \| 90.3 % (dont rôle : 6.6 %) \|
51		−\| Taxes / évaluation municipale \| 84.7 % \|
	48	+\| CAC (chambres) \| 81.8 % \|
	49	+\| SDB (salles de bains) \| 77.5 % \|
	50	+\| Année de construction \| 90.3 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	51	+\| Taxes / évaluation municipale \| 92.8 % \|
52	52	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 99.6 % \|
53	53
54	54	## Synchronisation
55	55
56		−- Dernier sync : 2026-08-18 17:38 — trouvé 305, +1 / ~1 / -1 — OK
57		−- Erreurs récentes : 0 sur les 7 derniers syncs
	56	+- Dernier sync : 2026-08-19 00:47 — trouvé 305, +1 / ~235 / -0 — OK
	57	+- Erreurs récentes : 0 sur les 9 derniers syncs
58	58
59	59	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/sothebys_quebec.md +3 −3

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Sotheby's International Realty Québec (`sothebys_quebec`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -46,11 +46,11 @@`
46	46	\| Visibles (après dédup) \| 869 \|
47	47	\| Masquées par la dédup \| 0 \|
48	48	\| GPS (lat/lng) \| 99.8 % \|
49		−\| Photos \| 100.0 % \|
	49	+\| Photos \| 96.4 % \|
50	50	\| Prix \| 100.0 % \|
51	51	\| CAC (chambres) \| 77.7 % \|
52	52	\| SDB (salles de bains) \| 74.6 % \|
53		−\| Année de construction \| 60.2 % (dont rôle : 75.9 %) \|
	53	+\| Année de construction \| 60.6 % (dont rôle : 76.1 %) \|
54	54	\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
55	55	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
56	56

modified docs/connecteurs/sutton.md +3 −3

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Groupe Sutton Québec (`sutton`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -33,12 +33,12 @@`
33	33	\| Actives \| 4 585 \|
34	34	\| Visibles (après dédup) \| 4 572 \|
35	35	\| Masquées par la dédup \| 13 \|
36		−\| GPS (lat/lng) \| 94.1 % \|
	36	+\| GPS (lat/lng) \| 94.4 % \|
37	37	\| Photos \| 91.3 % \|
38	38	\| Prix \| 91.3 % \|
39	39	\| CAC (chambres) \| 91.5 % \|
40	40	\| SDB (salles de bains) \| 90.6 % \|
41		−\| Année de construction \| 77.0 % (dont rôle : 9.4 %) \|
	41	+\| Année de construction \| 77.1 % (dont rôle : 9.5 %) \|
42	42	\| Taxes / évaluation municipale \| 90.0 % \|
43	43	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
44	44

modified docs/connecteurs/ubee.md +7 −7

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Ubee (`ubee`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -40,22 +40,22 @@`
40	40
41	41	\| Indicateur \| Valeur \|
42	42	\|---\|---\|
43		−\| Annonces en base (toutes) \| 1 220 \|
44		−\| Actives \| 1 199 \|
45		−\| Visibles (après dédup) \| 1 175 \|
	43	+\| Annonces en base (toutes) \| 1 236 \|
	44	+\| Actives \| 1 211 \|
	45	+\| Visibles (après dédup) \| 1 187 \|
46	46	\| Masquées par la dédup \| 24 \|
47	47	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
48		−\| Photos \| 100.0 % \|
	48	+\| Photos \| 99.9 % \|
49	49	\| Prix \| 100.0 % \|
50	50	\| CAC (chambres) \| 100.0 % \|
51	51	\| SDB (salles de bains) \| 100.0 % \|
52	52	\| Année de construction \| 100.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
53		−\| Taxes / évaluation municipale \| 0.0 % \|
	53	+\| Taxes / évaluation municipale \| 92.2 % \|
54	54	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
55	55
56	56	## Synchronisation
57	57
58		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:33 — trouvé 1 199, +0 / ~1 / -1 — OK
	58	+- Dernier sync : 2026-08-18 20:56 — trouvé 1 210, +3 / ~1207 / -4 — OK
59	59	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
60	60
61	61	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/vendirect.md +11 −11

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Vendirect (`vendirect`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -32,21 +32,21 @@`
32	32	\| Indicateur \| Valeur \|
33	33	\|---\|---\|
34	34	\| Annonces en base (toutes) \| 1 206 \|
35		−\| Actives \| 1 174 \|
36		−\| Visibles (après dédup) \| 1 174 \|
37		−\| Masquées par la dédup \| 0 \|
38		−\| GPS (lat/lng) \| 97.7 % \|
39		−\| Photos \| 100.0 % \|
	35	+\| Actives \| 1 173 \|
	36	+\| Visibles (après dédup) \| 1 144 \|
	37	+\| Masquées par la dédup \| 29 \|
	38	+\| GPS (lat/lng) \| 97.6 % \|
	39	+\| Photos \| 99.9 % \|
40	40	\| Prix \| 100.0 % \|
41		−\| CAC (chambres) \| 74.3 % \|
42		−\| SDB (salles de bains) \| 73.8 % \|
43		−\| Année de construction \| 79.5 % (dont rôle : 6.9 %) \|
44		−\| Taxes / évaluation municipale \| 80.3 % \|
	41	+\| CAC (chambres) \| 75.2 % \|
	42	+\| SDB (salles de bains) \| 73.3 % \|
	43	+\| Année de construction \| 79.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
	44	+\| Taxes / évaluation municipale \| 83.9 % \|
45	45	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
46	46
47	47	## Synchronisation
48	48
49		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:33 — trouvé 1 173, +3 / ~6 / -2 — OK
	49	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:05 — trouvé 1 173, +0 / ~1173 / -1 — OK
50	50	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
51	51
52	52	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/via_ag_acces.md +2 −2

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Via Capitale Acces (`via_ag_acces`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -51,7 +51,7 @@`
51	51
52	52	## Synchronisation
53	53
54		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:38 — trouvé 182, +1 / ~1 / -0 — OK
	54	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:06 — trouvé 181, +0 / ~181 / -0 — OK
55	55	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
56	56
57	57	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/via_ag_dumontroyal.md +1 −1

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Via Capitale Dumontroyal (`via_ag_dumontroyal`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6

modified docs/connecteurs/via_ag_elite.md +6 −6

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Via Capitale Elite (`via_ag_elite`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -37,21 +37,21 @@`
37	37	\| Indicateur \| Valeur \|
38	38	\|---\|---\|
39	39	\| Annonces en base (toutes) \| 327 \|
40		−\| Actives \| 317 \|
	40	+\| Actives \| 316 \|
41	41	\| Visibles (après dédup) \| 9 \|
42		−\| Masquées par la dédup \| 308 \|
	42	+\| Masquées par la dédup \| 307 \|
43	43	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
44	44	\| Photos \| 100.0 % \|
45	45	\| Prix \| 100.0 % \|
46		−\| CAC (chambres) \| 55.6 % \|
	46	+\| CAC (chambres) \| 66.7 % \|
47	47	\| SDB (salles de bains) \| 55.6 % \|
48		−\| Année de construction \| 77.8 % (dont rôle : 14.3 %) \|
	48	+\| Année de construction \| 77.8 % (dont rôle : 0.0 %) \|
49	49	\| Taxes / évaluation municipale \| 88.9 % \|
50	50	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
51	51
52	52	## Synchronisation
53	53
54		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:38 — trouvé 316, +0 / ~2 / -0 — OK
	54	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:08 — trouvé 316, +0 / ~316 / -1 — OK
55	55	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
56	56
57	57	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/via_ag_select.md +9 −9

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Via Capitale Select (`via_ag_select`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -36,22 +36,22 @@`
36	36
37	37	\| Indicateur \| Valeur \|
38	38	\|---\|---\|
39		−\| Annonces en base (toutes) \| 616 \|
40		−\| Actives \| 584 \|
41		−\| Visibles (après dédup) \| 11 \|
42		−\| Masquées par la dédup \| 573 \|
	39	+\| Annonces en base (toutes) \| 619 \|
	40	+\| Actives \| 585 \|
	41	+\| Visibles (après dédup) \| 14 \|
	42	+\| Masquées par la dédup \| 571 \|
43	43	\| GPS (lat/lng) \| 100.0 % \|
44	44	\| Photos \| 100.0 % \|
45	45	\| Prix \| 100.0 % \|
46		−\| CAC (chambres) \| 63.6 % \|
47		−\| SDB (salles de bains) \| 63.6 % \|
	46	+\| CAC (chambres) \| 78.6 % \|
	47	+\| SDB (salles de bains) \| 71.4 % \|
48	48	\| Année de construction \| 100.0 % (dont rôle : 0.0 %) \|
49		−\| Taxes / évaluation municipale \| 90.9 % \|
	49	+\| Taxes / évaluation municipale \| 92.9 % \|
50	50	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
51	51
52	52	## Synchronisation
53	53
54		−- Dernier sync : 2026-08-18 13:38 — trouvé 582, +5 / ~2 / -1 — OK
	54	+- Dernier sync : 2026-08-18 19:15 — trouvé 580, +3 / ~577 / -2 — OK
55	55	- Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs
56	56
57	57	Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).

modified docs/connecteurs/via_capitale.md +8 −8

		`@@ -1,6 +1,6 @@`
1	1	# Via Capitale (`via_capitale`)
2	2
3		−Généré le 2026-08-18 18:11 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
	3	+Généré le 2026-08-19 00:49 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.
4	4
5	5	## Registre (`data/sources.json`)
6	6
		`@@ -35,14 +35,14 @@`
35	35	\|---\|---\|
36	36	\| Annonces en base (toutes) \| 5 474 \|
37	37	\| Actives \| 5 200 \|
38		−\| Visibles (après dédup) \| 5 153 \|
39		−\| Masquées par la dédup \| 47 \|
40		−\| GPS (lat/lng) \| 97.0 % \|
41		−\| Photos \| 100.0 % \|
	38	+\| Visibles (après dédup) \| 5 145 \|
	39	+\| Masquées par la dédup \| 55 \|
	40	+\| GPS (lat/lng) \| 96.9 % \|
	41	+\| Photos \| 99.9 % \|
42	42	\| Prix \| 78.7 % \|
43		−\| CAC (chambres) \| 25.9 % \|
44		−\| SDB (salles de bains) \| 11.0 % \|
45		−\| Année de construction \| 69.4 % (dont rôle : 66.9 %) \|
	43	+\| CAC (chambres) \| 26.8 % \|
	44	+\| SDB (salles de bains) \| 11.2 % \|
	45	+\| Année de construction \| 69.4 % (dont rôle : 66.7 %) \|
46	46	\| Taxes / évaluation municipale \| 87.2 % \|
47	47	\| Estimation Vrai-Prix (rôle) \| 100.0 % \|
48	48

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Binary file not shown.

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Binary file not shown.

added docs/screenshots/validation-2026-08-19/fiche-tres-photographiee--tablette-768.png +0 −0

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		`@@ -0,0 +1,772 @@`
	1	+[
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	82	+ {
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	92	+ {
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		\ No newline at end of file

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	1	+# Rapport de validation du rendu — Immo-Ka
	2	+
	3	+Date : 2026-08-19 · Base : http://localhost:18096
	4	+
	5	+Combinaisons testées : 77 — échecs : 0
	6	+
	7	+\| Page \| Largeur \| Statut \| Débordement \| Img cassées \| Petites cibles \| Erreurs JS \|
	8	+\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|---\|
	9	+\| accueil \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/8 \| 0 \| 0 \|
	10	+\| recherche-carte \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/8 \| 4 \| 0 \|
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	12	+\| agences \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 0 \|
	13	+\| stats \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 0 \|
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	15	+\| fiche-tres-photographiee \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
	16	+\| fiche-1-photo \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
	17	+\| fiche-desc-longue \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
	18	+\| fiche-prix-eleve \| mobile-360 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
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	20	+\| accueil \| mobile-390 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/8 \| 0 \| 0 \|
	21	+\| recherche-carte \| mobile-390 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
	22	+\| recherche-sans-resultat \| mobile-390 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 0 \|
	23	+\| agences \| mobile-390 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 0 \|
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	31	+\| accueil \| mobile-414 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/8 \| 0 \| 0 \|
	32	+\| recherche-carte \| mobile-414 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
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	43	+\| recherche-carte \| paysage-844 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
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	59	+\| fiche-tres-photographiee \| tablette-768 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
	60	+\| fiche-1-photo \| tablette-768 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
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	64	+\| accueil \| desktop-1024 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/12 \| 0 \| 0 \|
	65	+\| recherche-carte \| desktop-1024 \| ✅ OK \| 0 px \| 0/0 \| 0 \| 2 \|
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		\ No newline at end of file

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47		−/* Cible tactile ≥44 px pour le logo (92×27 au naturel) */
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	319	+/* mobile : une table large ne doit JAMAIS déborder la page (grid blowout) —
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665	667	.ka-login:hover b { transform: rotate(0); }
666	668	.ka-login:active { transform: translate(2px, 2px); box-shadow: none; }
667		−.ka-signup { position: relative; font-family: var(--font-mono); font-size: 11px; color: var(--ink-2); text-decoration: underline; text-underline-offset: 3px; white-space: nowrap; }
668		−/* Cible tactile ≥44 px sans changer le rendu (lien 99×17 au naturel) */
669		−.ka-signup::after { content: ""; position: absolute; inset: -14px; }
	669	+.ka-signup { font-family: var(--font-mono); font-size: 11px; color: var(--ink-2); text-decoration: underline; text-underline-offset: 3px; white-space: nowrap; }
670	670	.ka-signup:hover { color: var(--accent-deep); }
671	671	@media (max-width: 1100px) { .header-acct .ka-signup { display: none; } }
672	672	.ka-acct {

modified immoka/connectors/kw_urbain.py +202 −13

		`@@ -4,6 +4,21 @@`
4	4	# connectors/kw_urbain.py : Keller Williams Urbain (kwurbain.ca)
5	5	# Page /inscriptions rendue serveur : toutes les inscriptions de l'agence en
6	6	# cartes HTML (plateforme marketingwebsites.ca, commune aux bureaux KW Canada).
	7	+#
	8	+# ENRICHISSEMENT DÉTAIL (v3) : fiche /inscriptions/inscription/{id}/ rendue
	9	+# serveur, thème « canvas » (différent du thème Charisma mais mêmes données
	10	+# MW Properties). Structure réelle vérifiée (2026-08) :
	11	+# - tableaux <tr><th>Libellé</th><td>Valeur</td> : Sommaire (superficie,
	12	+# pièces, chambres, sdb, salles d'eau, année), Bâtiment (Type, Style,
	13	+# Dimensions, terrain), Dépenses (taxes/coûts « $ 4857 / année »),
	14	+# Caractéristiques (<th width="20%">) ;
	15	+# - pièces : <td data-title="Pièce\|Dimensions\|Niveau\|Revêtement"> ;
	16	+# - description : <h3 class=title><span>Aperçu</span> + <div class=prop>
	17	+# (p descriptif, p#addendum, p « Inclus :/Exclus : ») ;
	18	+# - courtier : cartes .broker-card (h4 nom, h5 titre, lien tel:) ;
	19	+# - GPS : initGoogleMap("streetMap", lat, lng) inline (commenté mais présent).
	20	+# → property_type (« Type » du bloc Bâtiment) désormais rempli : c'est le
	21	+# champ qui conditionne la publication (sinon quarantaine).
7	22	# -----------------------------------------------------------------------------
8	23	from __future__ import annotations
9	24
		`@@ -19,7 +34,10 @@ from ..schema import PropertyListing`
19	34	BASE = "https://www.kwurbain.ca"
20	35	LISTINGS = f"{BASE}/inscriptions/"
21	36	IMG_TMPL = "https://realestate.marketingwebsites.ca/property-images/{id}/{id}-{n:02d}.jpg"
22		−DETAIL_LIMIT = int(os.environ.get("IMMOKA_KW_DETAIL_LIMIT", "400"))
	37	+# fiches détail (re)lues au plus par cycle — cache BD (key v3) : un cycle
	38	+# suffit pour les ~350 inscriptions, les suivants sont quasi gratuits
	39	+DETAIL_LIMIT = int(os.environ.get("IMMOKA_KW_DETAIL_LIMIT",
	40	+ os.environ.get("IMMOKA_DETAIL_LIMIT", "400")))
23	41	_KW_IMG_RE = re.compile(
24	42	r'https://realestate\.marketingwebsites\.ca/property-images/\d+/[^"\'\\ ]+\.(?:jpg\|jpeg\|png\|webp)',
25	43	re.I)
		`@@ -49,12 +67,12 @@ class KwUrbainConnector(BaseConnector):`
49	67	lst = self._to_listing(pid, block)
50	68	if lst is not None:
51	69	listings.append(lst)
52		− # fiche détail : galerie complète + description
53		− du.enrich(self, listings, DETAIL_LIMIT, parse_kw_detail, key="v2")
	70	+ # fiche détail : galerie complète, description, caractéristiques
	71	+ # structurées, type de bien, pièces, courtier, GPS — cache BD.
	72	+ du.enrich(self, listings, DETAIL_LIMIT, parse_kw_detail, key="v3")
54	73	return listings
55	74
56	75	def _to_listing(self, pid: str, block: str) -> PropertyListing \| None:
57		− addr = _txt((_H5_RE.search(block) or [None, ""])[1] if _H5_RE.search(block) else "")
58	76	m_addr = _H5_RE.search(block)
59	77	addr = _txt(m_addr.group(1)) if m_addr else ""
60	78	m_price = _PRICE_RE.search(block)
		`@@ -87,9 +105,73 @@ class KwUrbainConnector(BaseConnector):`
87	105	)
88	106
89	107
	108	+# --- fiche détail (MW Properties, thème « canvas » KW) ------------------------
	109	+# lignes <tr><th [width=20%]>Libellé</th><td>Valeur</td></tr> des 4 tableaux
	110	+# (Sommaire / Bâtiment / Dépenses / Caractéristiques) ; le tableau des pièces
	111	+# n'a pas de <th> par ligne (thead à 4 <th> consécutifs) → jamais capté ici.
	112	+_ROW_RE = re.compile(r'<tr>\s<th(?:\s[^>])?>\s([^<]+?)\s</th>\s*'
	113	+ r'<td[^>]>\s(.?)\s</td>\s*</tr>', re.S)
	114	+_ROOM_RE = re.compile(r'<td data-title="Pièce">([^<])</td>\s'
	115	+ r'<td data-title="Dimensions">([^<])</td>\s'
	116	+ r'<td data-title="Niveau">([^<])</td>\s'
	117	+ r'<td data-title="Revêtement">([^<]*)</td>', re.S)
	118	+# « Aperçu » : p descriptif + p#addendum + p « Inclus :/Exclus : »
	119	+_DESC_RE = re.compile(r'<h3 class="title">\s<span>Aperçu</span>\s</h3>\s*'
	120	+ r'<div class="prop">(.*?)</div>', re.S \| re.I)
	121	+_PARA_RE = re.compile(r'<p[^>]>(.?)</p>', re.S)
	122	+_BROKER_CARD_RE = re.compile(r'class="broker-card', re.I)
	123	+_NAME_RE = re.compile(r'card-title no-border">\s([^<]+?)\s</h4>')
	124	+_DESIG_RE = re.compile(r'card-subtitle no-border">\s([^<]+?)\s</h5>')
	125	+_TEL_RE = re.compile(r'href="tel:([^"]+)"')
	126	+_COORD_RE = re.compile(r'initGoogleMap\("(?:streetMap\|map)",\s*'
	127	+ r'(-?\d{1,2}\.\d+)\s,\s(-?\d{2,3}\.\d+)')
	128	+_TOUR_RE = re.compile(r'https?://(?:my\.matterport\.com/show/[^"\'\s<>]+'
	129	+ r'\|(?:www\.)?youtube\.com/(?:embed/\|watch\?v=)[^"\'\s<>]+'
	130	+ r'\|youtu\.be/[^"\'\s<>]+'
	131	+ r'\|(?:player\.)?vimeo\.com/(?:video/)?\d+[^"\'\s<>]*)', re.I)
	132	+_ZEROS = {"", "0", "0x0", "0 x 0", "n/a", "-"}
	133	+
	134	+
	135	+def _text(fragment: str) -> str:
	136	+ """Fragment HTML -> texte propre (les <br> deviennent des sauts de ligne)."""
	137	+ t = re.sub(r'<br\s*/?>', '\n', fragment)
	138	+ t = re.sub(r'<[^>]+>', ' ', t)
	139	+ t = _html.unescape(t)
	140	+ t = re.sub(r'[ \t]+', ' ', t)
	141	+ return "\n".join(line.strip() for line in t.splitlines()).strip()
	142	+
	143	+
	144	+def _num(raw: str) -> float \| None:
	145	+ v = raw.replace(" ", "").replace(" ", "").replace(" ", "")
	146	+ if v.count(",") == 1 and "." not in v:
	147	+ v = v.replace(",", ".") # décimale française « 58,9 »
	148	+ else:
	149	+ v = v.replace(",", "") # milliers « 2,966.53 »
	150	+ try:
	151	+ return float(v) or None
	152	+ except ValueError:
	153	+ return None
	154	+
	155	+
	156	+def _sqft(val: str) -> float \| None:
	157	+ """« 2966.53 PC » / « 58.9 MC » -> pi² (unité obligatoire, 0 rejeté)."""
	158	+ m = re.search(r'([\d][\d\s ,.])\s(MC\|M2\|M²\|PC\|PI2\|PI²)\b', val or "", re.I)
	159	+ if not m:
	160	+ return None
	161	+ v = _num(m.group(1))
	162	+ if not v:
	163	+ return None
	164	+ return round(v * 10.7639) if m.group(2).upper() in ("MC", "M2", "M²") else round(v)
	165	+
	166	+
90	167	def parse_kw_detail(html: str) -> dict:
91		− """Galerie complète + description (balise meta) de la fiche KW."""
	168	+ """Fiche KW (MW Properties) : galerie, description+addendum+inclusions,
	169	+ tableaux th/td (type de bien, année, superficies, taxes), pièces,
	170	+ courtier inscripteur, GPS, visite virtuelle."""
92	171	out: dict = {}
	172	+ details: dict = {}
	173	+
	174	+ # galerie complète (property-images, ordre du document)
93	175	seen, imgs = set(), []
94	176	for u in _KW_IMG_RE.findall(html):
95	177	if u not in seen:
		`@@ -97,12 +179,119 @@ def parse_kw_detail(html: str) -> dict:`
97	179	imgs.append(u)
98	180	if imgs:
99	181	out["images"] = imgs
100		− m = _META_DESC_RE.search(html)
101		− if m:
102		− d = _html.unescape(m.group(1)).strip()
103		− if d and not d.lower().startswith(("keller williams", "trouvez")):
104		− out["description"] = d
105		− _det = du.centris_details(du.flatten(html))
106		− if _det:
107		− out.setdefault("details", {}).update(_det)
	182	+
	183	+ # tableaux Sommaire / Bâtiment / Dépenses / Caractéristiques
	184	+ for label, val in _ROW_RE.findall(html):
	185	+ label = _html.unescape(label).strip().rstrip(":").strip()
	186	+ val = re.sub(r'\s+', ' ', _text(val)).strip()
	187	+ if not label or val.lower() in _ZEROS:
	188	+ continue
	189	+ if label == "Type":
	190	+ out["property_type"] = val
	191	+ details.setdefault("Type de bâtiment", val)
	192	+ elif label == "Style":
	193	+ details.setdefault("Style", val)
	194	+ elif label == "Année de construction":
	195	+ if re.fullmatch(r"(1[6-9]\|20)\d{2}", val):
	196	+ out["year_built"] = int(val)
	197	+ details.setdefault(label, val)
	198	+ elif label == "Superficie habitable":
	199	+ a = _sqft(val)
	200	+ if a:
	201	+ out["area_sqft"] = a
	202	+ details.setdefault(label, val)
	203	+ elif label == "Superficie du terrain":
	204	+ t = _sqft(val)
	205	+ if t:
	206	+ out["lot_sqft"] = t
	207	+ details.setdefault(label, val)
	208	+ elif label == "Dimensions":
	209	+ details.setdefault("Dimensions du bâtiment", val)
	210	+ elif label == "No. de pièces totales":
	211	+ if val.isdigit():
	212	+ details.setdefault("Nombre de pièces", val)
	213	+ elif label == "Chambres à coucher":
	214	+ if val.isdigit():
	215	+ out["bedrooms"] = int(val)
	216	+ elif label == "Salles de bain":
	217	+ if val.isdigit():
	218	+ out["bathrooms"] = int(val)
	219	+ elif label == "Salles d'eau":
	220	+ if val.isdigit():
	221	+ out["powder_rooms"] = int(val)
	222	+ else:
	223	+ # Dépenses (« Taxes municipales (2025) » -> « $ 4857 / année ») et
	224	+ # Caractéristiques (Proximité, Garage, Toiture, Zonage…)
	225	+ details.setdefault(label, val[:300])
	226	+
	227	+ # description « Aperçu » : p descriptif, p#addendum, p Inclus:/Exclus:
	228	+ md = _DESC_RE.search(html)
	229	+ if md:
	230	+ parts: list[str] = []
	231	+ for para in _PARA_RE.findall(md.group(1)):
	232	+ txt = _text(para)
	233	+ if not txt:
	234	+ continue
	235	+ low = txt.lower()
	236	+ if low.startswith("inclus"):
	237	+ details.setdefault("Inclusions",
	238	+ re.sub(r'^inclus\s:\s', '', txt, flags=re.I)[:600])
	239	+ elif low.startswith("exclus"):
	240	+ details.setdefault("Exclusions",
	241	+ re.sub(r'^exclus\s:\s', '', txt, flags=re.I)[:600])
	242	+ else:
	243	+ parts.append(txt)
	244	+ if parts:
	245	+ out["description"] = "\n\n".join(parts)[:6000]
	246	+ if not out.get("description"):
	247	+ mm = _META_DESC_RE.search(html)
	248	+ if mm:
	249	+ d = _html.unescape(mm.group(1)).strip()
	250	+ if d and not d.lower().startswith(("keller williams", "trouvez")):
	251	+ out["description"] = d
	252	+
	253	+ # détails de pièce -> features + nombre de pièces
	254	+ feats = []
	255	+ for name, dim, lvl, floor in _ROOM_RE.findall(html):
	256	+ name, dim = _html.unescape(name).strip(), _html.unescape(dim).strip()
	257	+ lvl, floor = _html.unescape(lvl).strip(), _html.unescape(floor).strip()
	258	+ if not name or name.lower() in _ZEROS:
	259	+ continue
	260	+ line = name + (f" — {dim}" if dim else "") + (f", {lvl}" if lvl else "")
	261	+ if floor:
	262	+ line += f" ({floor})"
	263	+ feats.append(line)
	264	+ if feats:
	265	+ out["features"] = feats[:40]
	266	+ details.setdefault("Nombre de pièces", str(len(feats)))
	267	+
	268	+ # courtier inscripteur : première carte .broker-card (nom, titre, tel)
	269	+ mb = _BROKER_CARD_RE.search(html)
	270	+ if mb:
	271	+ nxt = _BROKER_CARD_RE.search(html, mb.end())
	272	+ seg = html[mb.start():nxt.start() if nxt else mb.start() + 4000]
	273	+ mn = _NAME_RE.search(seg)
	274	+ if mn:
	275	+ out["broker_name"] = _html.unescape(mn.group(1)).strip()
	276	+ mdg = _DESIG_RE.search(seg)
	277	+ if mdg:
	278	+ details.setdefault("Titre du courtier", _html.unescape(mdg.group(1)).strip())
	279	+ mt = _TEL_RE.search(seg)
	280	+ if mt:
	281	+ out["broker_phone"] = _html.unescape(mt.group(1)).strip()
	282	+
	283	+ # coordonnées GPS (initGoogleMap inline, présent même commenté)
	284	+ mc = _COORD_RE.search(html)
	285	+ if mc:
	286	+ lat, lng = float(mc.group(1)), float(mc.group(2))
	287	+ if 44.5 <= lat <= 63.0 and -80.0 <= lng <= -56.0:
	288	+ out["lat"], out["lng"] = lat, lng
	289	+
	290	+ # visite virtuelle / vidéo (matterport, youtube, vimeo)
	291	+ mt = _TOUR_RE.search(html)
	292	+ if mt:
	293	+ details.setdefault("Visite virtuelle / vidéo", mt.group(0))
	294	+
	295	+ if details:
	296	+ out["details"] = details
108	297	return out

modified immoka/web.py +8 −9

		`@@ -279,8 +279,9 @@ def facets(city: str \| None = None):`
279	279	"sectors": [r["sector"] for r in con.execute(
280	280	sector_sql + " ORDER BY sector", sector_args)],
281	281	"property_types": [r["property_type"] for r in con.execute(
282		− "SELECT DISTINCT property_type FROM listings WHERE active=1"
283		− " AND property_type<>'' ORDER BY property_type")],
	282	+ "SELECT property_type FROM listings WHERE active=1"
	283	+ " AND property_type<>''" + DEDUP_CLAUSE +
	284	+ " GROUP BY property_type ORDER BY COUNT(*) DESC")],
284	285	"sources": [dict(r) for r in con.execute(
285	286	"SELECT source, COUNT(*) n FROM listings WHERE active=1"
286	287	+ DEDUP_CLAUSE + " GROUP BY source ORDER BY n DESC")],
		`@@ -438,10 +439,7 @@ def stats_report(`
438	439	to: str \| None = Query(None),
439	440	mode: str = Query("complet"),
440	441	):
441		− """Rapport PDF estampillé Groupe-KA (gabarit commun immoka/kapdf.py v2).
442		−
443		− 5 modes : complet \| synthese \| tendances \| repartitions \| donnees —
444		− un mode inconnu retombe sur `complet` (rétrocompatible v1)."""
	442	+ """Rapport PDF estampillé Groupe-KA (gabarit commun immoka/kapdf.py)."""
445	443	from . import kapdf
446	444	dash = kastats.dashboard(period, from_, to)
447	445	site = {
		`@@ -450,12 +448,13 @@ def stats_report(`
450	448	"domain": "www.immo-ka.com",
451	449	"tagline": "Agrégateur de propriétés à vendre — province de Québec",
452	450	}
453		− mode = mode if mode in kapdf.REPORT_MODES else "complet"
454		− pdf = kapdf.GroupeKAReport(site=site, dashboard=dash, mode=mode).build()
	451	+ pdf = kapdf.GroupeKAReport(
	452	+ site=site, dashboard=dash,
	453	+ mode="synthese" if mode == "synthese" else "complet").build()
455	454	return Response(
456	455	content=pdf, media_type="application/pdf",
457	456	headers={"Content-Disposition":
458		− f'attachment; filename="{kapdf.filename("immo-ka", period, mode)}"'})
	457	+ f'attachment; filename="{kapdf.filename("immo-ka", period)}"'})
459	458
460	459
461	460	@app.post("/api/sync")
462	461