# Les Immeubles Contact (`contact_ag_qc`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.lesimmeublescontact.com
- **Recherche** : https://www.lesimmeublescontact.com/immeubles_centris.php?page=residentiel
- **Couverture** : Alma / Lac-Saint-Jean-Est + Chibougamau-Chapais
- **Type** : agence
- **Statut** : actif

> Site PHP maison (ISO-8859-1), liste SSR immeubles_centris.php (residentiel/revenu/commercial). Carte: data-cost, no_mls Centris, adresse, ville, prix, photo. source_id _ag_ = dédup Centris.

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/immeuble_contact.py` — classe `ImmeubleContactConnector`
- Délai entre requêtes : 0.4 s ; cache détail BD : oui
- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_DETAIL_LIMIT` (défaut 100)

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/immeuble_contact.py : Les Immeubles Contact (Alma / Lac-Saint-Jean-Est
>   + Chibougamau-Chapais). Agence indépendante, site PHP maison (Solution Globale
>   Informatique). La liste est rendue SERVEUR sur immeubles_centris.php?page=…
>   (résidentiel + revenu), encodage ISO-8859-1. Chaque carte porte déjà tout :
>   n° MLS (Centris), type, adresse, ville, prix (data-cost) et photo Centris.
>   Page détail immeubles_centris_fiche.php?no_mls={mls} (ISO-8859-1 aussi) :
>   galerie complète mesimages/photos_centris/_{mls}_{n}.jpg (spans .item_slide,
>   dans l'ordre Centris), prix demandé, région + adresse complète (code postal),
>   courtiers (.texte_rouge + « Cell.: »), description (#description),
>   évaluation municipale, taxes, dimensions bâtiment/terrain (superficies en
>   m² étiquetées « (Mètres) »), compte de pièces (Total/Chambre/S. de bain/
>   S. d'eau), caractéristiques principales (#caracteristique_principales),
>   inclus/exclus. Pas de GPS sur la fiche.
>   source_id « contact_ag_qc » : l'infixe _ag_ active la dédup Centris (db.refresh_dedup,
>   sources %_ag_%) — si le n° Centris est déjà porté par une bannière couverte
>   (RE/MAX, Via Capitale…), la fiche est masquée ; les inscriptions propres de
>   l'agence restent visibles. Aucun double-comptage.

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 46 |
| Actives | 44 |
| Visibles (après dédup) | 44 |
| Masquées par la dédup | 0 |
| GPS (lat/lng) | 97.7 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 100.0 % |
| CAC (chambres) | 84.1 % |
| SDB (salles de bains) | 81.8 % |
| Année de construction | 86.4 % (dont rôle : 2.6 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 100.0 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 100.0 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 16:27 — trouvé 43, +0 / ~0 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).