# Guide Habitation (projets neufs) (`guidehabitation`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.guidehabitation.ca
- **Recherche** : https://www.guidehabitation.ca/fr/projets-immobiliers/montreal/
- **Couverture** : Québec habité (9 régions) — projets neufs des promoteurs (condos et maisons neuves à vendre)
- **Type** : répertoire
- **Statut** : actif

> Répertoire de référence des projets neufs. Pages région /fr/projets-immobiliers/{region}/ rendues serveur avec microdonnées schema.org par carte : adresse, ville, GPS, prix « À partir de » (itemprop=price), type, description, chambres, photo. Aucune clé, aucun JS. Projets LOCATIFS écartés (prix mensuel < 50 000 $ ou « locatif » dans le texte). 1 fiche = 1 projet (prix plancher, details.price_from).

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/guidehabitation.py` — classe `GuideHabitationConnector`
- Délai entre requêtes : 1.0 s ; cache détail BD : oui
- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_GH_DETAIL_LIMIT` (défaut 150)

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/guidehabitation.py : Guide Habitation (guidehabitation.ca)
>   Répertoire de référence des PROJETS NEUFS au Québec (condos et maisons
>   neuves des promoteurs). Pages région /fr/projets-immobiliers/{region}/
>   rendues serveur avec microdonnées schema.org complètes par carte projet :
>   adresse (streetAddress), ville, GPS, prix « À partir de » (itemprop=price),
>   type (SingleFamilyResidence → maison, ApartmentComplex → condo),
>   description, chambres offertes, photo. Aucune clé, aucun rendu JS.
>   On écarte les projets LOCATIFS (prix mensuel / « locatif » dans le texte) :
>   Immo-Ka couvre le neuf À VENDRE. external_id = data-id du projet.
>   Page détail projet : UN gros JSON-LD RealEstateListing très riche —
>   about.articleBody (présentation longue, pseudo-markdown), mainEntity.image
>   (galerie complète pleine résolution, ordre d'origine), mainEntity.geo,
>   amenityFeature, offers[] (promoteur offeredBy : nom/téléphone/site,
>   chambres, garantie, date de livraison), additionalProperty (statut du
>   projet, site web externe). Enrichissement plafonné + cache (du.enrich).

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 96 |
| Actives | 95 |
| Visibles (après dédup) | 94 |
| Masquées par la dédup | 1 |
| GPS (lat/lng) | 100.0 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 100.0 % |
| CAC (chambres) | 100.0 % |
| SDB (salles de bains) | 7.4 % |
| Année de construction | 27.7 % (dont rôle : 3.8 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 0.0 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 100.0 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 16:27 — trouvé 95, +0 / ~0 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).