# Keller Williams Urbain (`kw_urbain`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.kwurbain.ca
- **Recherche** : https://www.kwurbain.ca/inscriptions/
- **Couverture** : Grand Montréal + Rive-Sud/Rive-Nord
- **Type** : franchise
- **Statut** : actif

> Cartes HTML rendues serveur (plateforme realestate.marketingwebsites.ca) — 349 inscriptions sur une page. Champs: adresse, ville, région, prix, chambres, sdb, photo.

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/kw_urbain.py` — classe `KwUrbainConnector`
- Délai entre requêtes : 0.6 s ; cache détail BD : oui
- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_DETAIL_LIMIT` (défaut 400)

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/kw_urbain.py : Keller Williams Urbain (kwurbain.ca)
>   Page /inscriptions rendue serveur : toutes les inscriptions de l'agence en
>   cartes HTML (plateforme marketingwebsites.ca, commune aux bureaux KW Canada).
>   ENRICHISSEMENT DÉTAIL (v3) : fiche /inscriptions/inscription/{id}/ rendue
>   serveur, thème « canvas » (différent du thème Charisma mais mêmes données
>   MW Properties). Structure réelle vérifiée (2026-08) :
>     - tableaux <tr><th>Libellé</th><td>Valeur</td> : Sommaire (superficie,
>       pièces, chambres, sdb, salles d'eau, année), Bâtiment (Type, Style,
>       Dimensions, terrain), Dépenses (taxes/coûts « $ 4857 / année »),
>       Caractéristiques (<th width="20%">) ;
>     - pièces : <td data-title="Pièce|Dimensions|Niveau|Revêtement"> ;
>     - description : <h3 class=title><span>Aperçu</span> + <div class=prop>
>       (p descriptif, p#addendum, p « Inclus :/Exclus : ») ;
>     - courtier : cartes .broker-card (h4 nom, h5 titre, lien tel:) ;
>     - GPS : initGoogleMap("streetMap", lat, lng) inline (commenté mais présent).
>   → property_type (« Type » du bloc Bâtiment) désormais rempli : c'est le
>   champ qui conditionne la publication (sinon quarantaine).

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 389 |
| Actives | 356 |
| Visibles (après dédup) | 354 |
| Masquées par la dédup | 2 |
| GPS (lat/lng) | 99.7 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 49.2 % |
| CAC (chambres) | 93.8 % |
| SDB (salles de bains) | 93.8 % |
| Année de construction | 79.4 % (dont rôle : 1.4 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 52.0 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 99.7 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 16:37 — trouvé 355, +0 / ~0 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).