# Via Capitale (`via_capitale`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.viacapitalevendu.com
- **Recherche** : https://www.viacapitalevendu.com/recherche/residentiel/
- **Couverture** : Toute la province — ~5 300 propriétés, ~900-1 000 courtiers (québécoise, Bridgemarq)
- **Type** : franchise
- **Statut** : actif

> ASP.NET rendu serveur derrière Cloudflare : accès via Firecrawl proxy=stealth. Résultats paginés ?page=N (34/page, ~155 pages). Parse: adresse, ville, secteur, région, type, prix, photos (images.viacapitale.info). CAC/SDB non captés à ce stade (icônes).

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/via_capitale.py` — classe `ViaCapitaleConnector`
- Délai entre requêtes : 0.6 s ; cache détail BD : oui
- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_VIACAP_DETAIL_LIMIT` (défaut 200)

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/via_capitale.py : Via Capitale (viacapitalevendu.com)
>   Bannière 100 % québécoise (Bridgemarq). Le site est rendu serveur (ASP.NET)
>   mais protégé par Cloudflare : on passe donc par Firecrawl (get_rendered) qui
>   franchit le challenge. Les résultats résidentiels sont paginés (34/page,
>   ~5 300 propriétés). On parse les cartes HTML et on dédoublonne par code
>   d'inscription. Photos : images.viacapitale.info/images/inscriptions/{id}/…

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 5 925 |
| Actives | 5 400 |
| Visibles (après dédup) | 5 353 |
| Masquées par la dédup | 47 |
| GPS (lat/lng) | 96.2 % |
| Photos | 99.9 % |
| Prix | 78.4 % |
| CAC (chambres) | 99.9 % |
| SDB (salles de bains) | 99.9 % |
| Année de construction | 75.7 % (dont rôle : 0.2 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 87.7 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 100.0 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 17:40 — trouvé 5 093, +0 / ~15 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).