# Facebook Marketplace (`fb_marketplace`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.facebook.com/marketplace
- **Recherche** : https://www.facebook.com/marketplace/quebec/propertyforsale
- **Couverture** : Toute la province — 33 villes (rayon ~65 km) × tranches de prix
- **Type** : petites annonces
- **Statut** : actif

> Acteur Apify maison gorgeous_thistle/ka-fb-immo (jumeau vente de ka-fb-marketplace de Lou-Ka) : scraping public déconnecté du JSON préchargé, proxy résidentiel Oxylabs CA. Re-vérification tournante des fiches actives (flux trié par création). Run Apify max aux 3 h (replay BD entre). Loi 25 : vendeur non extrait.

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/fb_marketplace.py` — classe `FbMarketplaceConnector`
- Délai entre requêtes : 0.6 s ; cache détail BD : non

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/fb_marketplace.py : Facebook Marketplace (propriétés à vendre)
>   via l'acteur Apify maison gorgeous_thistle/ka-fb-immo (jumeau « vente »
>   de ka-fb-marketplace utilisé par Lou-Ka pour les locations).
>   L'acteur scrape le Marketplace public DÉCONNECTÉ (JSON préchargé du HTML,
>   proxy résidentiel CA) : phase recherche (33 villes × tranches de prix)
>   puis fiches détail (GPS, adresse civique, description, galerie complète,
>   statut vendu/retiré). Particularité de la source : le flux de recherche est
>   trié par date de création (~25 annonces/URL), une annonce en disparaît donc
>   en quelques jours alors qu'elle est toujours en vente. Le connecteur
>   maintient donc les fiches actives par RE-VÉRIFICATION tournante
>   (extraDetailIds, rotation par ancienneté du cache) : toujours en vente →
>   conservée, vendue/retirée → disparaît (délai de grâce standard).
>   ⚠️ Loi 25 : l'acteur n'extrait PAS le vendeur (nom/téléphone) — les champs
>   broker_* restent vides pour cette source.

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 2 069 |
| Actives | 2 069 |
| Visibles (après dédup) | 1 747 |
| Masquées par la dédup | 322 |
| GPS (lat/lng) | 99.4 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 100.0 % |
| CAC (chambres) | 94.8 % |
| SDB (salles de bains) | 98.9 % |
| Année de construction | 31.0 % (dont rôle : 23.1 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 0.0 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 34.6 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 16:27 — trouvé 2 051, +49 / ~472 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).