# RE/MAX Québec (`remax_quebec`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.remax-quebec.com
- **Recherche** : https://www.remax-quebec.com/fr/maison-a-vendre
- **Couverture** : Toute la province — ~5 000 courtiers, ~119 agences (bannière #1 au Québec)
- **Type** : franchise
- **Statut** : actif

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/remax_quebec.py` — classe `RemaxQuebecConnector`
- Délai entre requêtes : 0.15 s ; cache détail BD : oui
- Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : `IMMOKA_REMAX_DETAIL_LIMIT` (défaut 3000)

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/remax_quebec.py : RE/MAX Québec (remax-quebec.com)
>   Le site interroge un index Meilisearch public (search-only key exposée dans
>   la config de la page). L'index « inscriptions » couvre toute la province.
>   Meilisearch plafonne à 1000 hits par requête (maxTotalHits) : on shard donc
>   par région de tri d'acheminement postale (FSA, 3 premiers caractères) et on
>   dédoublonne par numéro d'inscription. Couverture validée vs le total global.

## Mécanismes clés

- **Clé Meilisearch auto** : le site expose une clé *search-only* dans sa config publique ; le connecteur interroge directement l'index `inscriptions` (plafond 1 000 hits/requête → shard par FSA G/H/J + dédoublonnage par n° d'inscription, couverture validée vs total global).
- **Cache détail v4** : la fiche détail est mise en cache sous la clé `v4|<prix>` — tableau « Libellé | Valeur » + Détails financiers (taxes municipales/scolaires, évaluations municipales) ; re-téléchargée si le prix change.

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 29 559 |
| Actives | 26 100 |
| Visibles (après dédup) | 25 956 |
| Masquées par la dédup | 144 |
| GPS (lat/lng) | 99.9 % |
| Photos | 99.3 % |
| Prix | 84.1 % |
| CAC (chambres) | 79.3 % |
| SDB (salles de bains) | 60.4 % |
| Année de construction | 83.0 % (dont rôle : 0.7 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 77.6 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 100.0 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 17:32 — trouvé 25 999, +109 / ~57 / -32 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).