# Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) (`si_ag_ciemcq`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://www.mon-toit.net
- **Recherche** : https://www.mon-toit.net/proprietes/
- **Couverture** : Estrie, Mauricie, Centre-du-Québec — ~600 courtiers (chambre régionale)
- **Type** : chambre
- **Statut** : actif

> Plateforme source.immo (config publique _configs.json sur mon-toit.net et ciemcq.com). ~3 900 fiches à vendre (2026-08-18). Flux co-listé avec les bannières → si_ag_ (dédup Centris). Généré par agences_source_immo.py.

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/agences_source_immo.py` — classe `AgenceSISiAgCiemcq`
- Délai entre requêtes : 0.25 s ; cache détail BD : oui

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/agences_source_immo.py : agences INDÉPENDANTES sur la plateforme
>   source.immo (plugin WordPress). Beaucoup de petites/moyennes agences QC
>   l'utilisent (liste sur source.immo). Chacune expose sa config publique à
>   /wp-content/uploads/_sourceimmo/_configs.json → on lit l'API publique
>   api-v1.source.immo (voir SourceImmoConnector). Ce sont des agences
>   autonomes : leurs inscriptions (leur propre n° Centris) sont ADDITIVES —
>   pas de sous-agence d'une bannière déjà couverte → source_id normal (pas _ag_).
>   EXCEPTION : les équipes/agences dont une partie des inscriptions est
>   co-listée avec une bannière couverte (co-inscription Centris) portent un id
>   « si_ag_<slug> » : la dédup Centris (db.refresh_dedup, sources %_ag_%)
>   masque leurs doublons tout en gardant leurs fiches uniques visibles.
>   Un connecteur par agence est généré depuis data/source_immo_agencies.json.

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 4 339 |
| Actives | 3 980 |
| Visibles (après dédup) | 1 200 |
| Masquées par la dédup | 2 780 |
| GPS (lat/lng) | 100.0 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 100.0 % |
| CAC (chambres) | 70.4 % |
| SDB (salles de bains) | 62.5 % |
| Année de construction | 69.5 % (dont rôle : 0.1 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 85.1 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 96.5 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 21:59 — trouvé 3 974, +14 / ~12 / -23 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).