# The Agency Montréal (`si_ag_theagency`)

*Généré le 2026-08-28 22:22 par `scripts/gen_connector_docs.py` — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.*

## Registre (`data/sources.json`)

- **Site** : https://theagencymontreal.com
- **Recherche** : https://theagencymontreal.com/fr/proprietes
- **Couverture** : Grand Montréal — boutique luxe (indépendant)
- **Type** : agence
- **Statut** : actif

> Plateforme source.immo (API publique api-v1.source.immo, config auto _configs.json). Généré par agences_source_immo.py. source_id _ag_ = dédup Centris (co-listings luxe avec Sotheby's/E&V).

## Mécanique (introspection du code)

- Module : `immoka/connectors/agences_source_immo.py` — classe `AgenceSISiAgTheagency`
- Délai entre requêtes : 0.25 s ; cache détail BD : oui

**En-tête du module :**

> Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec)
> Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
> connectors/agences_source_immo.py : agences INDÉPENDANTES sur la plateforme
>   source.immo (plugin WordPress). Beaucoup de petites/moyennes agences QC
>   l'utilisent (liste sur source.immo). Chacune expose sa config publique à
>   /wp-content/uploads/_sourceimmo/_configs.json → on lit l'API publique
>   api-v1.source.immo (voir SourceImmoConnector). Ce sont des agences
>   autonomes : leurs inscriptions (leur propre n° Centris) sont ADDITIVES —
>   pas de sous-agence d'une bannière déjà couverte → source_id normal (pas _ag_).
>   EXCEPTION : les équipes/agences dont une partie des inscriptions est
>   co-listée avec une bannière couverte (co-inscription Centris) portent un id
>   « si_ag_<slug> » : la dédup Centris (db.refresh_dedup, sources %_ag_%)
>   masque leurs doublons tout en gardant leurs fiches uniques visibles.
>   Un connecteur par agence est généré depuis data/source_immo_agencies.json.

## Volumétrie & complétude (BD live)

| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces en base (toutes) | 331 |
| Actives | 281 |
| Visibles (après dédup) | 225 |
| Masquées par la dédup | 56 |
| GPS (lat/lng) | 100.0 % |
| Photos | 100.0 % |
| Prix | 100.0 % |
| CAC (chambres) | 81.3 % |
| SDB (salles de bains) | 78.2 % |
| Année de construction | 88.9 % (dont rôle : 0.0 %) |
| Taxes / évaluation municipale | 91.1 % |
| Estimation Vrai-Prix (rôle) | 99.6 % |

## Synchronisation

- **Dernier sync** : 2026-08-28 21:58 — trouvé 280, +0 / ~0 / -0 — OK
- **Erreurs récentes** : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les [mécanismes transverses](INDEX.md#mécanismes-transverses-tous-connecteurs) (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).