# Groupe Brivia (1 Square Phillips) — connecteur `brivia_1sp`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 3/3

## Description de la source

connecteur 1 Square Phillips (Groupe Brivia) (1squarephillips.ca/locatif — tour locative au centre-ville de Montréal, 1205 rue du Square-Phillips, Ville-Marie). La page /locatif présente les trois typologies offertes (Studio / 1 Chambre / 2 Chambres) avec loyer "à partir de" -> une annonce par typologie (uid stables). L'inventaire unité par unité est exposé par l'API AJAX des plans (2022/php/ ajax_load_unit_selector/_floor/_unit.php, phase=rental) : on y lit les unités réellement disponibles (« onsale »), leur étage, leur superficie (pi²) et le plan — utilisés pour enrichir chaque typologie.

- **Site** : https://briviagroup.ca
- **Page des annonces** : https://www.1squarephillips.ca/locatif
- **Secteurs couverts** : Centre-ville
- **Module** : `louka/connectors/brivia_1sp.py` — classe `Brivia1SPConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : API JSON interne du site
- **Endpoint de base** : https://www.1squarephillips.ca
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.1squarephillips.ca
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, API JSON interne du site) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 3 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 1 Square Phillips — Studio locatif |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 1205, rue du Square-Phillips, Montréal, QC H3B 3C9 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Montréal |
| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Centre-ville (Ville-Marie) |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 600 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 67 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.5039775 |
| `description` | Description | 100 % | Condos locatifs de luxe au centre-ville de Montréal, formule tout inclus : électroménager… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 30 photo(s) — https://www.1squarephillips.ca/2022/images/bckg-rental-2.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["Tout inclus (électricité, chauffage, climatisation, eau chaude, Wi-Fi)", "Électroménage… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.1squarephillips.ca/locatif |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.3 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 14:02 — 3 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 3 au total, **3 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-06 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync brivia_1sp` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='brivia_1sp' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).