# Les Immeubles Beaulieu et Collin — connecteur `immeubles_bc`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Bas-Saint-Laurent · Backend : direct · Annonces actives : 20/38

## Description de la source

connecteur Les Immeubles Beaulieu et Collin (immeublesbc.com — Rimouski, 900+ appartements, plus gros gestionnaire du Bas-Saint-Laurent). WordPress + thème immobilier Houzez, tout rendu serveur. Page /appartements/ : toutes les unités actuellement disponibles (cartes Houzez : prix, adresse complète avec code postal, statut, chambres/sdb, galerie dans l'attribut data-images). Fiche détail /property/<slug>/ (via cache BD) : description, commodités et coordonnées GPS (carte Houzez). robots.txt ouvert (Disallow /wp-admin/ seulement), sitemap XML.

- **Site** : https://immeublesbc.com
- **Page des annonces** : https://immeublesbc.com/appartements/
- **Secteurs couverts** : Rimouski (centre-ville : avenue de la Cathédrale, St-Jean-Baptiste, St-Laurent, Ross…)
- **Module** : `louka/connectors/immeubles_bc.py` — classe `ImmeublesBCConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : sitemap XML + pages HTML
- **Endpoint de base** : https://immeublesbc.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://immeublesbc.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 20 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 346 Rue du Bosquet |
| `address` | Adresse civique | 95 % | 346 Rue du Bosquet, Rimouski, QC G5L 8V8 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Rimouski |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 95 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 310 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 95 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 48.431703604875 |
| `description` | Description | 20 % | — |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 6 photo(s) — https://immeublesbc.com/wp-content/uploads/2026/06/logement-a-louer-sacre-co… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["2 chambre(s)", "1 salle(s) de bain", "Stationnement extérieur"] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"parking": {"available": true, "type": "extérieur"}} |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://immeublesbc.com/property/346-rue-du-bosquet/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:45 — 20 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 38 au total, **20 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 20 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync immeubles_bc` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_bc' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).