# Les Immeubles D.B. Busque-Massé — connecteur `immeubles_db`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Estrie · Backend : direct · Annonces actives : 13/13

## Description de la source

connecteur Les Immeubles D.B. Busque-Massé (immeublesdb.com) — 12 immeubles / ~400 apparts à Sherbrooke, 4 secteurs. Site custom PHP (« pm_editor », derrière Cloudflare — le UA de base.py passe) : 4 pages statiques /logements-a-louer/secteur-{nord,est, centre-ville,ouest}/. Chaque logement offert = une section .container avec une cellule galerie (photos /modules/upload/…) et une cellule texte (h3 = adresse civique, liste <li> = type, prix « … $ par mois », inclusions). Aucun identifiant publié : external_id = empreinte stable (secteur + adresse + ligne de type). Les logements loués sont simplement retirés de la page (aucun marqueur « complet » à filtrer).

- **Site** : https://immeublesdb.com
- **Page des annonces** : https://immeublesdb.com/logements-a-louer/
- **Secteurs couverts** : Sherbrooke (secteurs Nord, Est, Centre-ville, Ouest)
- **Module** : `louka/connectors/immeubles_db.py` — classe `ImmeublesDbConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://immeublesdb.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://immeublesdb.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 13 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 4 1/2 fraichement rénové — 265, rue de Candiac, Sherbrooke |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 265, rue de Candiac, Sherbrooke |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Sherbrooke |
| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Nord |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 125 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 31 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.4029805 |
| `description` | Description | 100 % | 4 1/2 fraichement rénové \| Libre juillet 2026 \| À partir de 1125$ par mois \| Incluant … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 12 photo(s) — https://immeublesdb.com/modules/upload/275-candiac-sherbrooke-immeubles-DB-… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "hot_water": true, "internet": true}, "appliances": {"wa… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://immeublesdb.com/logements-a-louer/secteur-nord/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:45 — 13 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 13 au total, **13 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync immeubles_db` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_db' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).