# Lemay Fleury Immobilier — connecteur `lemay_fleury`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Centre-du-Québec · Backend : direct · Annonces actives : 45/45

## Description de la source

connecteur Lemay Fleury Immobilier (lemayfleury.com) — Victoriaville, Kingsey Falls, Val-des-Sources (Centre-du-Québec). Appartements récents de type condo en formule TOUT INCLUS. Site Wix très lourd (fiches de ~6,4 Mo) MAIS rendu serveur : le HTML brut contient les cartes d'unités en <h3> « Unité 4 1/2 | à partir de 1725$ » suivies des inclusions « (électricité, internet et garage inclus) » — un simple GET suffit, pas de Scrapfly. On parcourt les fiches immeubles de Victoriaville (/monfette /rheault /anemone /gaby /marcoux) et les pages villes (/kingsey-falls /val-des-sources). ⚠️ Chaque page embarque AUSSI des blocs partagés « … TOUT INCLUS / COMPLET » identiques sur tout le site : seuls les h3 « | à partir de » (spécifiques à la page) sont retenus. La page /warwick est vide (aucune carte) — ignorée. Granularité = typologie par immeuble. external_id = <page>-<type>-<prix> (même convention que trylon : le prix disambiguë deux plans homonymes).

- **Site** : https://www.lemayfleury.com
- **Page des annonces** : https://www.lemayfleury.com/monfette
- **Secteurs couverts** : Victoriaville, Kingsey Falls, Val-des-Sources
- **Module** : `louka/connectors/lemay_fleury.py` — classe `LemayFleuryConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.lemayfleury.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.lemayfleury.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 1.2 s entre requêtes, timeout 60 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 45 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Unité 4 1/2 — Lemay Fleury (rue Monfette) |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 66, rue Monfette, Victoriaville |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Victoriaville |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 900 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 84 % | 46.061703652 |
| `description` | Description | 100 % | Unité 4 1/2 en formule tout inclus chez Lemay Fleury Immobilier (66, rue Monfette, Victor… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 10 photo(s) — https://static.wixstatic.com/media/fc4c28_5db8c802894348c58e6f88d8b4cd46bf~… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 96 % | ["Électricité", "Internet"] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"electricity": true, "internet": true}, "price_from": true} |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.lemayfleury.com/monfette |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 12:11 — 45 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 1.2 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 45 au total, **45 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-25 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 84 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 51, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync lemay_fleury` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='lemay_fleury' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 1.2 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).