# Les Immeubles Luxuor — connecteur `luxuor`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Saguenay–Lac-Saint-Jean · Backend : direct · Annonces actives : 4/4

## Description de la source

connecteur Les Immeubles Luxuor (lesimmeublesluxuor.com — ville de Saguenay). Condos locatifs neufs haut de gamme rue des Golfeurs (arrondissement Chicoutimi, projets « 42 logements » et « 16 logements »), plex « Quadrex » et résidence étudiante « La Fabrique » (3821 rue de la Fabrique, Jonquière). Site Wix rendu serveur, 4 pages projet FIXES sans fiches d'unités ni prix ni disponibilités (visites par formulaire) -> 1 annonce « catalogue » par projet, granularité PROJET (précédent girs/immeubles_guillot/alias_appartements), price=None, rien d'inventé. Texte extrait des blocs Wix `div[data-testid= "richTextElement"]` du <main> (les menus, légendes de galerie et pieds de page sont hors de ces blocs) : lignes courtes = pictogrammes de commodités (« Ascenseur », « Gym »…), lignes longues = description. Types multiples (3½-5½) cités en prose -> unit_type vide, la description fait foi. external_id stable : slug de page. robots.txt Wix standard (ouvert).

- **Site** : https://www.lesimmeublesluxuor.com
- **Page des annonces** : https://www.lesimmeublesluxuor.com/42logements
- **Secteurs couverts** : Saguenay : rue des Golfeurs à Chicoutimi (42 + 16 logements), Quadrex, résidence étudiante La Fabrique à Jonquière (12 unités 4½)
- **Module** : `louka/connectors/luxuor.py` — classe `LuxuorConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.lesimmeublesluxuor.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.lesimmeublesluxuor.com · https://static.wixstatic.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : multi-racines (4 pages de départ : PAGES)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 4 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Les Immeubles Luxuor — 42 Logements |
| `address` | Adresse civique | 75 % | Rue des Golfeurs, Chicoutimi |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Saguenay |
| `sector` | Secteur / quartier | 75 % | Chicoutimi |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 25 % | — |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
| `bedrooms` | Chambres | 25 % | — |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 75 % | 48.372797645314 |
| `description` | Description | 100 % | Situés sur la rue des Golfeurs à Ville Saguenay, dans l'arrondissement Chicoutimi (direct… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 10 photo(s) — https://static.wixstatic.com/media/e2b7ff_926fc95cc49f46feb1e6ffd171f08591f… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 75 % | ["Ascenseur", "Gym", "Terrasse au toit", "Intercom", "Boîte aux lettres à même le hall d'… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"ac": true, "elevator": true, "balcony": true, "gym": true, "storage": true, "parking": … |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.lesimmeublesluxuor.com/42logements |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:06 — 4 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 4 au total, **4 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 75 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

**Note du registre** : actif — 4 annonces « catalogue » à granularité projet (description, commodités, photos) : la source ne publie ni prix, ni disponibilités, ni fiches d'unités (visites par formulaire)

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync luxuor` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='luxuor' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).