# M3 Mirabel (condos locatifs) — connecteur `m3_laval`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Laurentides · Backend : direct · Annonces actives : 8/8

## Description de la source

connecteur M3 Condos locatifs (m3mirabel.com — Cité Mirabel, boul. de Versailles ; 2 groupes d'immeubles : Bâtiments 1 à 3 et 4 à 7, ~325 unités). NB : slug historique « m3_laval » de la campagne Laval/Rive-Nord, mais le projet est bien à MIRABEL (Laurentides). La page /plans/ affiche ses unités via le widget Planpoint : on interroge l'API JSON publique (app.planpoint.io/api/projects/find, 2 requêtes/sync, voir _planpoint.py). Granularité UNITÉ : type (« 4 1/2 »), pi², chambres, plans par unité, adresse + lat/lng par immeuble ; la source ne publie AUCUN prix (price null/0 chez Planpoint, pas de prix sur le site non plus) — rien d'inventé. Seules les unités « Available » sont retenues.

- **Site** : https://www.m3mirabel.com
- **Page des annonces** : https://www.m3mirabel.com/plans/
- **Secteurs couverts** : Mirabel
- **Module** : `louka/connectors/m3_laval.py` — classe `M3LavalConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.m3mirabel.com/plans/
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.m3mirabel.com/plans/
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct
- **Politesse** : 0.8 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 8 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Bâtiments 4 à 7 — Unité 505 |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 17925 Boulevard de Versailles |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Mirabel |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 1 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 901 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | 2026-09-15 |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.6759744 |
| `description` | Description | 100 % | Unité 505 — Bâtiments 4 à 7, Mirabel. Modèle 4 1/2, étage bâtiment 4 - étage 5, 901 pi², … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 14 photo(s) — https://storage.googleapis.com/planpoint-bucket/DSC_0784-v2-1665702704887.j… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["• 5 électroménagers inclus"] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"appliances": {"fridge": true}, "bathrooms": 1, "floor": "Bâtiment 4 - Étage 5", "model"… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.m3mirabel.com/plans/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:07 — 8 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.8 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 8 au total, **8 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-25 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 48, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync m3_laval` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='m3_laval' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.8 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).