# Groupe Mercini (Gestion Faleschini Mercier) — connecteur `mercini`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 45/54

## Description de la source

connecteur Groupe Mercini (Gestion Faleschini Mercier) (groupemercini.com — Limoilou, Duberger, Sainte-Foy, Beauport, Charlesbourg, Saint-Sauveur, Sillery… + Lévis). WordPress + thème WpResidence, tout est rendu serveur. Liste /appartements/ paginée (12 cartes/page) : titre complet (alt de l'image), catégorie (« 4½ », « Studio ou 2½ », « Chambre »…), statut (« Disponible pour visite », « Bientôt disponible »), prix, chambres/sdb. Fiche détail (via cache BD) : adresse complète avec code postal (.property_categs), secteur (taxonomie property_city), description riche (n° de référence REF…, inclusions, animaux…), caractéristiques, galerie complète (#owl-demo). Les lat/lng du thème sont erronées (latitude négative identique partout) : ignorées, le géocodeur Lou-Ka prend le relais.

- **Site** : https://groupemercini.com
- **Page des annonces** : https://groupemercini.com/appartements/
- **Secteurs couverts** : Limoilou, Sainte-Foy, Duberger, Vanier, Saint-Sacrement, Beauport, Montcalm, Saint-Sauveur, Sillery, Charlesbourg, Lévis
- **Module** : `louka/connectors/mercini.py` — classe `MerciniConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://groupemercini.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://groupemercini.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 45 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Maison de ville (4-1/2) \| Secteur : Duberger \| Disponible : Maintenant |
| `address` | Adresse civique | 98 % | 2575 Bd de Monaco, Québec, QC G1P 3G9 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Québec |
| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Duberger |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 895 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 2 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 2 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 98 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 93 % | 46.8123302 |
| `description` | Description | 100 % | Situé au 2575 boulevard de Monaco – app 2 à Duberger Référence de l’annonce : : REF230126… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 9 photo(s) — https://groupemercini.com/wp-content/uploads/2026/02/exposio_0002-min.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["2 Chambres", "2 salle(s) de bain", "2 Salles de bain", "Air climatisé", "Balcon", "Chie… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": false, "electricity": false, "hot_water": false, "internet": f… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://groupemercini.com/estate_property/2575-2/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:12 — 42 trouvées, +1 / ~3 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 54 au total, **45 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-08 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 93 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync mercini` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='mercini' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-08 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).