# Minto Apartments — connecteur `minto`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 20/102

## Description de la source

connecteur Minto Apartments (mintoapartments.com) Page « projects » Montréal rendue serveur : Rockhill, Haddon Hall, Le 4300, Le Hill-Park. Chaque fiche propriété (main.html) liste ses types de suites dans des cartes .projects-apartamets-unit-card : nom (h4), disponibilité (« Available now » / « Available September 17 » / « Not available »), prix ($X - $Y), pi² (span icon-svg-column), sdb, galerie photo par type (tableaux JS `lightboxImages…`). La section Contact donne l'adresse complète, le quartier (« Neighbourhood: ») et le téléphone/courriel ; les sections Features listent les commodités (items à coche). Une annonce par type de suite disponible. Expansion Ontario 2026-08 — gaté LOUKA_ONTARIO=1 : Minto est d'abord ottavien ; on ajoute les pages « projects » d'Ottawa (/ottawa/apartment-rentals/…) et de la GTA (/gta/<Secteur>-apartment-rentals/… : Toronto, Etobicoke, North York, Mississauga, Oakville). Même structure de fiches (cartes .projects-apartamets-unit-card). Sans la variable d'environnement, comportement strictement identique (prod QC).

- **Site** : https://www.mintoapartments.com
- **Page des annonces** : https://www.mintoapartments.com/montreal/apartment-rentals/projects.html
- **Secteurs couverts** : Côte-des-Neiges, Westmount, centre-ville
- **Module** : `louka/connectors/minto.py` — classe `MintoConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.mintoapartments.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.mintoapartments.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 20 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Haddon Hall — Studio Suites |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 2255 Rue Lambert-Closse, Montréal, QC H3H 1Z9 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Montréal |
| `sector` | Secteur / quartier | 85 % | Shaughnessy Village |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 506 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 1 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 401 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 85 % | 45.4917992 |
| `description` | Description | 100 % | Haddon Hall apartments offer a luxurious, condo-like home with spacious areas to work and… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 5 photo(s) — https://media.minto.com/slideshows/2531/original/Haddon Hall_Rate Chart_Stud… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["Security cameras on-site", "Security-controlled access", "Secure fob access", "Pet-frie… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true}, "appliances": {"fridge": true, "dishwasher": true}, "el… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.mintoapartments.com/montreal/apartment-rentals/Haddon-Hall/main.html |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:12 — 20 trouvées, +0 / ~2 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 102 au total, **20 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-06 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 85 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync minto` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='minto' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).