# Rakotta Real Estate (Dorchester, Gramercy, Le 2100) — connecteur `rakotta`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 192/200

## Description de la source

connecteur Rakotta Real Estate (rakotta.com) Centre-ville de Montréal — Appartements Dorchester (1555 René-Lévesque O.), Gramercy Residences (1900-1950 Sherbrooke O.) et Le 2100 (2100 boul. de Maisonneuve O.). Le site rakotta.com est une SPA Rentsync/LiftSystem (client « rakotta_rebuild », clientId 484 — mêmes gens que appartementsdorchester.com et residencesgramercy.com) ; l'API passerelle publique website-gateway.rentsync.com/v1/rakotta_rebuild expose : - /properties?findBy[status]=enabled : les immeubles actifs (adresse, intersection, contact, stationnement) ; - /units?where=status~in:enabled&limit=750 : TOUTES les unités (id stable, numéro, prix, pi², chambres, sdb, étage, date de dispo, drapeaux furnished/shortTerm et durée de bail leaseTerm) ; - /photos?where=buildingId~in:<ids> : galeries (mainGallery), fichiers servis par assets.rentsync.com/appartements_dorchester/images/gallery/. ⚠️ Rakotta fait aussi du meublé à bail flexible (1 à 12 mois) : seuls les BAUX 12 MOIS sont conservés (leaseTerm == "12-month", shortTerm == 0) — le meublé 12 mois reste admissible (furnished=True). Les unités d'immeubles absents de /properties (immeubles désactivés) sont exclues.

- **Site** : https://www.rakotta.com
- **Page des annonces** : https://www.rakotta.com/properties
- **Secteurs couverts** : Montréal (Centre-ville — René-Lévesque O., Sherbrooke O., de Maisonneuve O.) ; baux 12 mois seulement (meublé flexible 1-11 mois exclu)
- **Module** : `louka/connectors/rakotta.py` — classe `RakottaConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.rakotta.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://website-gateway.rentsync.com/v1/rakotta_rebuild · https://www.rakotta.com · https://assets.rentsync.com/appartements_dorchester
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 192 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Dorchester Apartments — Unité 311 |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 1555 Rene-Levesque West, Montréal, H3G 0G9 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Montréal |
| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Centre-ville |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 200 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 1 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 255 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 32 % | — |
| `description` | Description | 100 % | Welcome to Appartements Dorchester , a new building situated at 1555 René-Lévesque W. in … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 10 photo(s) — https://assets.rentsync.com/appartements_dorchester/images/gallery/full/165… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.rakotta.com/properties/dorchester-new |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:20 — 123 trouvées, +6 / ~4 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 200 au total, **192 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-25 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 32 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 46, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync rakotta` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='rakotta' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).