# Via Capitale (location) — connecteur `via_capitale`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Province · Backend : Scrapfly · Annonces actives : 193/230

## Description de la source

Via Capitale (viacapitalevendu.com) — LOCATIONS Bannière 100 % québécoise (Bridgemarq). Le site est rendu serveur (ASP.NET) mais protégé par Cloudflare : on passe par le rendu Scrapfly (get_rendered, ex-Firecrawl) qui franchit le challenge — testé : Scrapfly ASP passe Cloudflare mais ne rend pas les cartes. La recherche accepte un blob base64 `criteresJson` ; « AVendre »: false y bascule le même moteur en mode LOCATION (prix « X $ / mois », ~34 cartes/page). Adapté du connecteur « à vendre » d'Immo-Ka (agent-courtage/immoka).

- **Site** : https://www.viacapitalevendu.com
- **Page des annonces** : https://www.viacapitalevendu.com/recherche/residentiel/
- **Secteurs couverts** : Province entière — inscriptions résidentielles à louer de la bannière (criteresJson AVendre:false, via Firecrawl)
- **Module** : `louka/connectors/via_capitale.py` — classe `ViaCapitaleConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.viacapitalevendu.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.viacapitalevendu.com · https://images.viacapitale.info
- **Authentification** : aucune — contenu public (clé Scrapfly côté Lou-Ka)
- **Pagination** : pagination par numéro de page
- **Backend anti-bot / rendu** : Scrapfly render_js (HTML rendu, JavaScript exécuté — ex-Firecrawl, migré 2026-08-27)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (Scrapfly, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 193 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Appartement — 700 Route des Rivières (#301) |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 700 Route des Rivières (#301) |
| `city` | Ville (normalisée) | 99 % | Lévis |
| `sector` | Secteur / quartier | 50 % | Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 0 % | — |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 927 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 7 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 3 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 4 % | 1207 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 56 % | 46.733574707 |
| `description` | Description | 100 % | CESSION DE BAIL -- LE 700 \| SAINT-NICOLAS Superbe unité de 1 207 pi² située au 3e étage … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 14 photo(s) — https://images.viacapitale.info/images/inscriptions/27146731/1-494833980.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "hot_water": true, "internet": true}, "ac": true, "balco… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.viacapitalevendu.com/inscription/fichedescriptive/?code=27146731 |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 09:01 — 173 trouvées, +4 / ~2 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 230 au total, **193 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-12 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 56 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync via_capitale` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='via_capitale' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-12 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).