# Beaulieu Groupe Immobilier (BGI) — connecteur `beaulieu_groupe`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Bas-Saint-Laurent · Backend : direct · Annonces actives : 4/5

## Description de la source

connecteur Beaulieu Groupe Immobilier / BGI (beaulieugroupeimmobilier.com — Rimouski, Bas-Saint-Laurent ; distinct des Immeubles Beaulieu et Collin `immeubles_bc` et de Beaulieu Gestion à Rivière-du-Loup). WordPress + Elementor avec un shortcode maison : - archive /batiment/?category=residentiel : cartes `div.card-batiment` par immeuble avec statut « COMPLET » ou « Locaux disponibles : N » ; - fiche /batiment/<slug>/ : description de l'immeuble + cartes d'unités `div.card-local` (« 418 Alcide-C.-Horth, app #206 | 4 1/2 ») dont le `p.card-text` vaut « Indisponible » (image générique Complet.png) ou, pour les unités libres, « Superficie : N pi² » avec photo réelle. Le connecteur ne visite que les fiches des immeubles NON marqués COMPLET (politesse) et n'émet que les unités non « Indisponible ». Aucun prix publié -> price=None, rien d'inventé. Tout le parc affiché est à Rimouski. external_id stable : slug de la fiche + numéro d'appartement (418-rue-alcide-c-horth--app-206). robots.txt Yoast ouvert (Disallow vide), sitemap public.

- **Site** : https://beaulieugroupeimmobilier.com
- **Page des annonces** : https://beaulieugroupeimmobilier.com/batiment/?category=residentiel
- **Secteurs couverts** : Rimouski (5 immeubles résidentiels dont 24 logements neufs au 418 rue Alcide-C.-Horth) — commercial exclu
- **Module** : `louka/connectors/beaulieu_groupe.py` — classe `BeaulieuGroupeConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : sitemap XML + pages HTML
- **Endpoint de base** : https://beaulieugroupeimmobilier.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://beaulieugroupeimmobilier.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 4 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 418 Alcide-C.-Horth, app #206 \| 4 1/2 |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 418 Alcide-C.-Horth, Rimouski |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Rimouski |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 4½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 1000 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 48.4461098 |
| `description` | Description | 100 % | Beaulieu Groupe Immobilier propose 24 logements neufs, modernes et spacieux au 418 Alcide… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 1 photo(s) — https://beaulieugroupeimmobilier.com/wp-content/uploads/2026/05/Cuisine-B-in… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"ac": true, "balcony": true, "contact": {"phone": "581-805-0938", "email": "gestion@beau… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://beaulieugroupeimmobilier.com/batiment/418-rue-alcide-c-horth/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.3 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:55 — 4 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 5 au total, **4 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

**Note du registre** : actif — prix et dates jamais publiés (unités libres = cartes non « Indisponible », superficie et photo réelles) ; 4 immeubles sur 5 COMPLET au 2026-08-09

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync beaulieu_groupe` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='beaulieu_groupe' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-09 — mention au registre : « …cartes non « Indisponible », superficie et photo réelles) ; 4 immeubles sur 5 COMPLET au 2026-08-09… »
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).