# Ferrovia (condos locatifs Mirabel) — connecteur `ferrovia`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Laurentides · Backend : direct · Annonces actives : 19/25

## Description de la source

connecteur Ferrovia (ferroviamirabel.com) Projet de condos locatifs neufs à Mirabel (secteur Saint-Janvier), 4 phases. WordPress + wpDataTables rendues côté serveur : chaque page « Disponibilités » contient un <table.wpDataTable> (UNITÉ, MODÈLE, ÉTAGE, PIÈCES, SUPERFICIE, SALLE D'EAU SUPP., DISPONIBILITÉ, PRIX, STATUT, PLAN). On ne retient que les lignes STATUT = « Disponible » ; external_id = phase + numéro d'unité. Le site précise que les logements sont non-fumeurs et sans animaux. Prix : colonne présente mais vide à ce jour — jamais inventé. Galeries (3 requêtes/sync) : /interieurs-phase3/ et /interieurs-phase4/ publient une image par MODÈLE (A, A', B'… — « A' » = fichiers « A1 ») et /photos-unites/ une galerie générale du projet -> image du modèle en tête puis photos générales. Adresse civique publiée sur /contact-information/ : 14340, rue Roger-Thomas (repli codé en dur si la page change).

- **Site** : https://www.ferroviamirabel.com
- **Page des annonces** : https://www.ferroviamirabel.com/disponibilites-phase-4/
- **Secteurs couverts** : Mirabel (Saint-Janvier) — 4 phases, tables wpDataTables par phase (prix non publiés à ce jour)
- **Module** : `louka/connectors/ferrovia.py` — classe `FerroviaConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.ferroviamirabel.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.ferroviamirabel.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.7 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 19 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Ferrovia phase 3 — unité 603 (3 1/2) |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 14340 rue Roger-Thomas |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Mirabel |
| `sector` | Secteur / quartier | 100 % | Saint-Janvier |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 3½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 1 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 950 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.710185449 |
| `description` | Description | 100 % | Unité 603 (3 1/2) du projet Ferrovia, condos locatifs neufs à Mirabel dans le secteur de … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 6 photo(s) — https://www.ferroviamirabel.com/wp-content/uploads/2026/02/Duogeneral-01.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 16 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"pets": "non", "smoking": false, "phase": "3", "model": "E’", "floor": "6", "plan_pdf": … |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.ferroviamirabel.com/disponibilites-phase-3/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:36 — 19 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.7 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 25 au total, **19 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync ferrovia` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='ferrovia' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.7 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).