# Girescom gestion immobilière — connecteur `girescom`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 38/46

## Description de la source

connecteur Girescom (girescom.com) Site RentSync rendu serveur. Liste /residential : une carte par immeuble (adresse avec ville, prix « À partir de », fourchette de chambres). Page immeuble /residential/<slug> : tableau des unités disponibles (li.unit-table-desktop__units--unit, attributs column-field structurés : numéro, chambres, sdb, prix, pi², photos, plan d'étage, disponibilité), description « À propos de la propriété », commodités (immeuble + unité), téléphone de l'immeuble et galerie. Une annonce Lou-Ka = une unité. Périmètre : tout le portefeuille — Québec/Lévis, proche périphérie (Sainte-Brigitte-de-Laval, Shannon…) et Beauce (Saint-Georges, Sainte-Marie, Vallée-Jonction…) depuis l'expansion provinciale. Fiches immeuble via self.detail() (cache BD, max max_details/sync).

- **Site** : https://www.girescom.com
- **Page des annonces** : https://www.girescom.com/residential
- **Secteurs couverts** : Québec (rue des Métis, Sainte-Foy, Limoilou, Vieux-Québec), Sainte-Brigitte-de-Laval, Shannon — Beauce exclue
- **Module** : `louka/connectors/girescom.py` — classe `GirescomConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.girescom.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.girescom.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 38 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 7615 Rue des Métis — unité 203 |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 7615 Rue des Métis, Quebec, QC |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Québec |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 3½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 299 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 1 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 55 % | 452 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | 2026-10-01 |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 89 % | 46.851083 |
| `description` | Description | 100 % | Au 7615 Rue des Métis , découvrez des condos locatifs tout inclus où le style loft urbain… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 9 photo(s) — https://s3.amazonaws.com/lws_lift/girescom/images/gallery/1152/1776353380_Pr… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["1 chambre(s)", "1 salle(s) de bain", "Surveillance vidéo", "Ascenseurs", "Piscine intér… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"appliances": {"fridge": true, "stove": true, "washer_dryer_hookup": true}, "ac": true, … |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.girescom.com/residential/7615-rue-des-metis |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:38 — 38 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 46 au total, **38 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-08 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 89 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync girescom` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='girescom' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-08 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).