# GIRS — Gestion Immobilière de la Rive Sud — connecteur `girs`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Chaudière-Appalaches · Backend : direct · Annonces actives : 8/8

## Description de la source

connecteur GIRS — Gestion Immobilière de la Rive Sud (girs.ca). Gestionnaire de Sainte-Marie (Beauce) : immeubles locatifs neufs à Scott, Saint-Isidore et La Guadeloupe (Chaudière-Appalaches) + Carleton-sur-Mer et New Richmond (Gaspésie). Site Duda (assets irp.cdn-website.com), rendu CÔTÉ SERVEUR : - le menu « À louer » du hub /location regroupe les immeubles par ville (« Scott, Chaudières-Appalaches » -> /location/scott/rue-amanda-gustave) ; - chaque page d'immeuble est une VITRINE : nom/rue (h1), description, pictogrammes de commodités (BALCON PRIVÉ, CLIMATISATION, « CHAT ET CHIEN ACCEPTÉ (sous conditions) »…), photos — mais AUCUNE liste d'unités, AUCUN prix, AUCUNE disponibilité (location par téléphone / formulaire) -> 1 annonce « catalogue » par immeuble, prix None et availability vide (rien d'inventé) ; - le type d'unités n'est cité qu'en prose (« appartements de type 4 ½ », « 4 ½ et 5 ½ ») : unit_type n'est rempli que si UN seul type est mentionné, sinon la description fait foi. external_id stable : slug du chemin (/location/scott/rue-amanda-gustave -> scott-rue-amanda-gustave). La section « À vendre » du menu est ignorée. robots.txt : permissif (sitemap public).

- **Site** : https://www.girs.ca
- **Page des annonces** : https://www.girs.ca/location
- **Secteurs couverts** : Scott, Saint-Isidore, La Guadeloupe (Chaudière-Appalaches) + Carleton-sur-Mer, New Richmond (Gaspésie)
- **Module** : `louka/connectors/girs.py` — classe `GirsConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : sitemap XML + pages HTML
- **Endpoint de base** : https://www.girs.ca
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.girs.ca
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, sitemap XML + pages HTML) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 8 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Rue Amanda-Gustave — Scott |
| `address` | Adresse civique | 100 % | Rue Amanda-Gustave |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Scott |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 38 % | — |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 0 % | — |
| `bedrooms` | Chambres | 38 % | — |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.5086399 |
| `description` | Description | 100 % | Situé dans la charmante municipalité de Scott, au cœur de la région de Chaudière-Appalach… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 9 photo(s) — https://irp.cdn-website.com/6d6b044d/dms3rep/multi/Place+%C3%89vo+1920x1080.… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["BALCON PRIVÉ", "UNITÉ SPACIEUSE", "CLIMATISATION", "CUISINE AVEC ILOT", "ENVIRONNEMENT … |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"internet": true}, "ac": true, "balcony": true, "pets": "conditions", "pa… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.girs.ca/location/scott/rue-amanda-gustave |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:38 — 8 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 8 au total, **8 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 0 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

**Note du registre** : actif — annonces « catalogue » (1 par immeuble) : la source ne publie ni prix, ni disponibilités, ni liste d'unités (location par téléphone/formulaire)

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync girs` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='girs' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).