# Immeubles AEB — connecteur `immeubles_aeb`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Saguenay–Lac-Saint-Jean · Backend : direct · Annonces actives : 30/40

## Description de la source

connecteur Immeubles AEB (immeublesaeb.com — Saguenay : Chicoutimi, Jonquière, Arvida, La Baie, Laterrière + St-Honoré ; filiale du Groupe Boudreault). Site custom statique (Bootstrap), tout rendu serveur. Liste /logements : cartes `.housing-block` (nom, type « Appartement 4 1/2 »/« Loft »/« Chambre », prix « 1380.00$ / mois », secteur, texte de disponibilité, photo de couverture en background). Fiche /logements/<slug> (via cache BD) : adresse civique (« Coût et localisation »), blocs Description structurés (étage, durée du bail, chambres, salles de bain), caractéristiques/commodités, « À proximité de » et galerie complète. robots.txt géré par Cloudflare : `User-agent: *` → Allow: / avec Content-Signal search=yes (l'usage index/agrégateur est permis ; seuls des bots d'entraînement IA nommés — ClaudeBot, GPTBot… — sont bloqués, LouKaBot n'est pas visé). La page /logement-etudiant est une vitrine sans annonces.

- **Site** : https://immeublesaeb.com
- **Page des annonces** : https://immeublesaeb.com/logements
- **Secteurs couverts** : Saguenay (Chicoutimi, Jonquière, Arvida, La Baie, Laterrière) + St-Honoré — lofts, chambres et 2½–6½, volet logement étudiant
- **Module** : `louka/connectors/immeubles_aeb.py` — classe `ImmeublesAEBConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://immeublesaeb.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://immeublesaeb.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 30 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Loft Sydenham |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 680 Ch. Sydenham, Chicoutimi |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Saguenay |
| `sector` | Secteur / quartier | 90 % | Chicoutimi |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 90 % | Loft |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 980 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 0 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 97 % | 48.4215518 |
| `description` | Description | 30 % | Près de l'Université, du cegep et du CIUSS de Chicoutimi. |
| `images` | Photos (JSON) | 93 % | 2 photo(s) — https://immeublesaeb.com/uploads/me-dia-2-bbfdf151-f38c-4963-9020-720dd02805… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["Étage : Sous-sol", "Durée minimale du bail : 12 Mois", "1 chambre(s)", "1 salle(s) de b… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"inclusions": {"heating": true, "electricity": true, "hot_water": true, "internet": true… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://immeublesaeb.com/logements/loft-sydenham |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 13:44 — 30 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 40 au total, **30 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 97 % · prix 100 % · photos 93 % · description 30 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync immeubles_aeb` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='immeubles_aeb' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).