# Gestion Matinale — connecteur `matinale`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Estrie · Backend : direct · Annonces actives : 45/48

## Description de la source

connecteur Gestion Matinale (gestionmatinale.com) ~44 apparts + maisons à Sherbrooke, Magog et Windsor. WordPress + WooCommerce : chaque logement offert est un « produit » — archives /a-louer/appartements-logements/ (paginée, 16/page) et /a-louer/maison/. Cartes li.product : titre « 1330 KING OUEST, SHERBROOKE, J1J 2B6 (Août) » (adresse, ville, code postal + disponibilité entre parenthèses), prix WooCommerce, type d'unité dans la taxonomie (classe product_cat-5-1-2) et photo. external_id = ID WordPress (classe post-<id>). ATTENTION robots.txt : « Crawl-Delay: 20 » -> request_delay de 20 s, respecté aussi pour les fiches produit : chaque fiche (galerie complète + description) n'est visitée qu'à l'apparition de l'annonce ou à un changement de prix/dispo (cache BD `detail`), budget max_details par sync. La première synchronisation complète prend ~15 min (43 fiches x 20 s) ; les suivantes retombent à 4-5 requêtes.

- **Site** : https://gestionmatinale.com
- **Page des annonces** : https://gestionmatinale.com/a-louer/appartements-logements/
- **Secteurs couverts** : Sherbrooke, Magog, Orford, Sainte-Catherine-de-Hatley, Stukely-Sud
- **Module** : `louka/connectors/matinale.py` — classe `MatinaleConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://gestionmatinale.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://gestionmatinale.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 20.0 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 45 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 1330 KING OUEST, SHERBROOKE, J1J 2B6 (Vacant) |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 1330 KING OUEST, SHERBROOKE, J1J 2B6 |
| `city` | Ville (normalisée) | 100 % | Sherbrooke |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 5½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 345 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 96 % | 3 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 13 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 16 % | — |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 84 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 58 % | 45.3985951 |
| `description` | Description | 100 % | Magnifique 5 ½ entièrement rénové en 2024 — Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe lo… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 13 photo(s) — https://gestionmatinale.com/wp-content/uploads/2024/06/1330-Ko-facade-1.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"appliances": {"fridge": true, "washer_dryer": false, "washer_dryer_hookup": true}, "sto… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://gestionmatinale.com/appartement/5-1-2/1330-king-ouest-sherbrooke-j1j-2b6/ |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:11 — 44 trouvées, +0 / ~8 / -0
- **Throttling** : 20.0 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 48 au total, **45 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-09 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 58 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync matinale` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='matinale' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 20.0 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-09 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).