# Morguard (Morguard Living) — connecteur `morguard`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Montréal · Backend : direct · Annonces actives : 84/355

## Description de la source

connecteur Morguard (morguardliving.ca) REIT pancanadien (~126 immeubles) sur plateforme Rentsync : le site est une SPA mais son backend officiel (website-gateway.rentsync.com, sans auth) est interrogé directement — /properties pour les immeubles, /units pour les unités disponibles, /photos pour les galeries. Seul le Québec est conservé (code postal H/J/G) : 15 immeubles — centre-ville de Montréal (Maisonneuve, Crescent, Mackay, des Pins…), Dollard-des-Ormeaux, Côte-Saint-Luc et Pointe-Claire. Une annonce par unité disponible (available == 1). Expansion Ontario 2026-08 — gaté LOUKA_ONTARIO : quand LOUKA_ONTARIO=1, les immeubles ON des marchés cibles (Toronto/GTA, Ottawa, Hamilton, KW) sont aussi conservés via leur cityId Rentsync (le gateway n'expose pas de nom de ville ni de province — mapping cityId->ville validé par FSA postal ; London/Windsor hors marchés cibles exclus). province="ON", adresse « ON ». Sans la variable, comportement strictement identique (QC seulement).

- **Site** : https://www.morguardliving.ca
- **Page des annonces** : https://www.morguardliving.ca/residential
- **Secteurs couverts** : Montréal (centre-ville — Maisonneuve, Crescent, Mackay, des Pins), Dollard-des-Ormeaux, Côte-Saint-Luc, Pointe-Claire
- **Module** : `louka/connectors/morguard.py` — classe `MorguardConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://website-gateway.rentsync.com/v1/morguard_invest
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.morguardliving.ca · https://website-gateway.rentsync.com/v1/morguard_invest · https://s3.amazonaws.com/lws_lift/morguard_invest/images/gallery/1152
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 84 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | La Mosaïque — 0 Bedroom, 1 Bathroom |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 345a Rue De la Gauchetière Ouest, Montréal, QC H2Z 0A2 |
| `city` | Ville (normalisée) | 95 % | Montréal |
| `sector` | Secteur / quartier | 0 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Studio |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 535 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 1 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 506 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 4 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 45.5042086 |
| `description` | Description | 100 % | Honour your own personal style at La Mosaïque, a stylish and upscale apartment community … |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 14 photo(s) — https://s3.amazonaws.com/lws_lift/morguard_invest/images/gallery/1152/17816… |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"appliances": {"fridge": true}, "balcony": true, "gym": true, "pets": "oui", "price_from… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.morguardliving.ca/residential/345-rue-de-la-gauchetiere-ouest |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:13 — 84 trouvées, +0 / ~5 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 355 au total, **84 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-25 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 47, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync morguard` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='morguard' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-25 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).