# RE/MAX Québec (location) — connecteur `remax_quebec`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-09-04 14:12 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Province · Backend : direct · Annonces actives : 3373/3880

## Description de la source

RE/MAX Québec (remax-quebec.com) — LOCATIONS Le site interroge un index Meilisearch public (search-only key exposée dans la config de la page). L'index « inscriptions » couvre toute la province et mélange ventes et locations : on ne garde QUE les slugs « -a-louer » / « -for-rent » (et on écarte les Loué/Vendu que l'index conserve). Meilisearch plafonne à 1000 hits par requête (maxTotalHits) : on shard donc par région de tri d'acheminement postale (FSA, 3 premiers caractères) et on dédoublonne par numéro d'inscription. Adapté du connecteur « à vendre » d'Immo-Ka (agent-courtage/immoka).

- **Site** : https://www.remax-quebec.com
- **Page des annonces** : https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes
- **Secteurs couverts** : Province entière — index Meilisearch public shardé par RTA (G/H/J), slugs « -a-louer » seulement
- **Module** : `louka/connectors/remax_quebec.py` — classe `RemaxQuebecConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : pages HTML (rendu serveur)
- **Endpoint de base** : https://www.remax-quebec.com
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://search.remax-quebec.com/indexes/inscriptions/search · https://www.remax-quebec.com
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.4 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, pages HTML (rendu serveur)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 3373 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | 12 Rue des Pommiers |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 12 Rue des Pommiers |
| `city` | Ville (normalisée) | 99 % | Château-Richer |
| `sector` | Secteur / quartier | 86 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | Maison |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 1 950 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 97 % | 2 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 100 % | 1 |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 52 % | 884 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 0 % | — |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.963065 |
| `description` | Description | 96 % | Magnifique propriété récente louée entièrement meublée et équipée. Luminosité exceptionne… |
| `images` | Photos (JSON) | 99 % | 24 photo(s) — https://media.remax-quebec.com/img/www_full/0194/m22369195-pri01-01.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 0 % | [] |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"ac": true, "balcony": true, "storage": true, "pets": "non", "smoking": false, "furnishe… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/maison-a-louer-region-de-quebec/12-rue-des-pom… |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 3.4 h
- **Dernier passage OK** : 2026-09-04 08:33 — 2994 trouvées, +160 / ~135 / -1
- **Throttling** : 0.4 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 3880 au total, **3373 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-12 · **Dernière observation** : 2026-09-04
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 99 % · description 96 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync remax_quebec` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='remax_quebec' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.4 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-12 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).