// -----------------------------------------------------------------------------
// Lou-Ka — Agrégateur de logements à louer (province de Québec)
// Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
// pages/Terms.tsx : conditions d'utilisation (plateforme du Groupe KA)
// -----------------------------------------------------------------------------
import { Link } from "react-router-dom";

export default function TermsPage() {
  return (
    <div className="container legal">
      <span className="kicker">Conditions d'utilisation</span>
      <h1>Les règles du jeu, en clair.</h1>

      <section>
        <h3>Qui opère Lou-Ka</h3>
        <p>
          Lou-Ka est une plateforme du <b>Groupe KA</b>{" "}
          (<a href="https://www.groupe-ka.com" target="_blank" rel="noopener noreferrer">
            groupe-ka.com
          </a>), un groupe québécois d'agrégateurs automatisés. Pour toute
          question générale sur le service :{" "}
          <a href="mailto:info@groupe-ka.com">info@groupe-ka.com</a>.
        </p>
      </section>

      <section>
        <h3>Nature du service</h3>
        <p>
          Lou-Ka est un <b>agrégateur</b> : il rassemble des annonces de logements
          à louer publiées publiquement par des gestionnaires immobiliers, des
          courtiers et des plateformes d'annonces du Québec. Lou-Ka n'est ni un
          courtier, ni un gestionnaire, ni une partie aux baux — chaque fiche
          renvoie vers l'annonce originale et la location se conclut directement
          avec l'annonceur.
        </p>
      </section>

      <section>
        <h3>Exactitude des informations</h3>
        <p>
          Les annonces sont synchronisées automatiquement et peuvent différer de
          la source (loyer modifié, logement déjà loué, erreur de la source ou de
          l'extraction). Les informations sont fournies <b>à titre indicatif,
          sans garantie</b> — vérifiez toujours auprès de l'annonceur avant toute
          décision. Lou-Ka ne saurait être tenu responsable d'un écart entre une
          fiche et l'annonce originale.
        </p>
      </section>

      <section>
        <h3>Propriété du contenu</h3>
        <p>
          Les textes et photos des annonces appartiennent à leurs auteurs
          (gestionnaires, courtiers, annonceurs). Lou-Ka les présente avec un
          lien clair vers la source. Vous êtes l'auteur d'un contenu et souhaitez
          le faire retirer ? Écrivez à{" "}
          <a href="mailto:contact@groupe-ka.com">contact@groupe-ka.com</a> — le
          retrait est traité rapidement.
        </p>
      </section>

      <section>
        <h3>Usage acceptable</h3>
        <p>
          Le service est offert pour la recherche personnelle de logement.
          L'aspiration massive du site, la revente des données agrégées ou toute
          utilisation qui dégrade le service sont interdites.
        </p>
      </section>

      <section>
        <h3>Questions légales et vie privée</h3>
        <p>
          Les questions légales et celles touchant aux renseignements personnels
          sont traitées par{" "}
          <a href="mailto:admin@groupe-ka.com">admin@groupe-ka.com</a>. Voir
          aussi la <Link to="/confidentialite">politique de confidentialité</Link>.
        </p>
      </section>

      <div className="fine">Dernière mise à jour : août 2026.</div>
    </div>
  );
}