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# Lou-Ka — Agrégateur de logements à louer (province de Québec)
# Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
# connectors/c3r.py : connecteur Gestion C3R (gestionc3r.com)
#   Gestionnaire de la Mauricie (Trois-Rivières, Shawinigan, Saint-Boniface,
#   Saint-Maurice). Refonte du site le 2026-09-08 : l'ancien site Wix (et son
#   API wix-data, collections Import1/Import2) a été remplacé par un site
#   statique Astro servi par Express — les collections n'existent plus
#   (WDE0025) et les anciennes URLs redirigent vers /logements.
#   Nouveau modèle : catalogue /logements?page=N paginé côté serveur
#   (~18 cartes/page, 73 unités, 4 projets), chaque carte <article
#   data-rental-unit> porte des attributs data-* propres (city, project,
#   bedrooms, price, status) + type, adresse, salle de bain, superficie et
#   photo dans le corps de la carte. Seul le statut « Disponible » est gardé
#   (Loué / Réservé : non). Granularité : une annonce par unité.
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from __future__ import annotations

import re

from bs4 import BeautifulSoup

from ..schema import Listing, normalize_unit_type
from .base import BaseConnector

BASE = "https://www.gestionc3r.com"
LIST_URL = f"{BASE}/logements"

# seul « Disponible » = louable maintenant (Réservé / Loué : non)
KEEP_STATUS = {"disponible"}

MAX_PAGES = 20  # 5 pages au lancement (2026-09-08) — marge de croissance


def _num(raw: str | None) -> float | None:
    """Premier nombre d'un texte (« 1 575 $/mois », « 1100 pi² ») → float."""
    if raw is None:
        return None
    digits = re.sub(r"[^\d,.]", "", str(raw)).replace(",", ".")
    m = re.match(r"\d+(?:\.\d+)?", digits)
    return float(m.group(0)) if m else None


class C3RConnector(BaseConnector):
    source_id = "c3r"
    request_delay = 0.7

    def fetch(self) -> list[Listing]:
        listings: list[Listing] = []
        seen: set[str] = set()
        cards_total = 0

        for page in range(1, MAX_PAGES + 1):
            params = {"page": page} if page > 1 else None
            # le serveur n'annonce pas de charset → requests décoderait en
            # latin-1 (« Loué ») ; la page déclare <meta charset="utf-8">
            html = self.get(LIST_URL, params=params).content.decode(
                "utf-8", errors="replace")
            soup = BeautifulSoup(html, "html.parser")
            cards = soup.select("article[data-rental-unit]")
            if not cards:
                break

            new_on_page = 0
            for card in cards:
                link = card.select_one("a[href]")
                href = (link.get("href") or "").strip() if link else ""
                slug = href.rstrip("/").split("/")[-1] if href else ""
                ext_id = slug or ""
                if not ext_id or ext_id in seen:
                    continue  # au-delà de la dernière page, le site re-sert
                seen.add(ext_id)  # la même page → dédup par slug
                new_on_page += 1
                cards_total += 1

                status = (card.get("data-status") or "").strip()
                if status.lower() not in KEEP_STATUS:
                    continue

                city = (card.get("data-city") or "").strip()
                price = _num(card.get("data-price"))
                beds = _num(card.get("data-bedrooms"))

                el = card.select_one(".rental-card__type")
                unit_type = normalize_unit_type(
                    el.get_text(strip=True) if el else "")
                el = card.select_one("h3")
                title = el.get_text(" ", strip=True) if el else ext_id
                el = card.select_one(".rental-card__location")
                address = el.get_text(" ", strip=True) if el else ""
                el = card.select_one(".rental-card__eyebrow span")
                project = el.get_text(" ", strip=True) if el else ""

                baths = area = None
                for fact in card.select(".rental-card__facts > div"):
                    dt = fact.select_one("dt span")
                    dd = fact.select_one("dd")
                    if not dt or not dd:
                        continue
                    label = dt.get_text(strip=True).lower()
                    if "salle" in label:
                        baths = _num(dd.get_text())
                    elif "superficie" in label:
                        area = _num(dd.get_text())

                img = card.select_one(".rental-card__media img[src]")
                images = [img["src"].split("#")[0]] if img else []

                details: dict = {}
                if project:
                    details["project"] = project

                listings.append(Listing(
                    source=self.source_id,
                    external_id=ext_id,
                    url=f"{BASE}{href}" if href.startswith("/") else href,
                    title=f"{unit_type or 'Appartement'} — {title}",
                    address=address,
                    city=city,
                    unit_type=unit_type,
                    bedrooms=beds,
                    bathrooms=baths,
                    price=price,
                    availability=status,
                    area_sqft=area,
                    details=details,
                    images=images,
                ))

            if new_on_page == 0:
                break

        if cards_total == 0:
            # une page catalogue saine contient toujours des cartes (tous
            # statuts confondus) — 0 carte = rendu partiel ou structure
            # changée : échec franc plutôt qu'un faux « 0 trouvé ok »
            raise RuntimeError(
                "c3r : aucune carte data-rental-unit parsée sur "
                f"{LIST_URL} — structure changée ?")
        return listings