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# Lou-Ka — Agrégateur de logements à louer (province de Québec)
# Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
# connectors/cinquante_ans_plus.py : connecteur Logements 50 ans et plus
#   (logements50ans.ca — Gestion T. Francoeur). Trois immeubles locatifs pour
#   clientèle autonome de 50 ans et plus (non RPA) : Le Chambéry et Boisé du
#   Parc Équestre à Blainville, Le Bourg-Joli à Sainte-Adèle. Site vitrine
#   MotoCMS rendu serveur : l'accueil publie « À PARTIR DE X$ » par immeuble,
#   les pages projet donnent l'adresse, les commodités (puces « • ») et les
#   photos. Granularité IMMEUBLE (aucune unité/typologie détaillée en ligne).
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from __future__ import annotations

import re

from ..schema import Listing
from .base import BaseConnector

BASE = "https://logements50ans.ca"

# nom affiché sur l'accueil (repère du prix) -> (slug de page, nom, ville)
BUILDINGS = [
    ("CHAMBÉRY", "chambery", "Le Chambéry", "Blainville"),
    ("BOURG-JOLI", "bourg-joli", "Le Bourg-Joli", "Sainte-Adèle"),
    ("PARC ÉQUESTRE", "boise-du-parc-equestre",
     "Boisé du Parc Équestre", "Blainville"),
]

PRICE_RE_TPL = r"%s.{0,600}?À PARTIR DE\s*([\d\s ,]+)\s*\$"
ADDR_RE = re.compile(
    r"(\d{1,5}[-\d]*,?\s+(?:boul\.?|rue|avenue|av\.|chemin|mont[ée]e|rang)"
    r"[^|<>]{0,60}?),\s*(?:Ville de\s*)?(Blainville|Ste-Ad[èe]le|"
    r"Sainte-Ad[èe]le)", re.I)
BULLET_RE = re.compile(r"•\s*([^|<>•]{3,60})")
IMG_RE = re.compile(
    r'(?:src|href)="(/mt-content/uploads/[^"]+\.(?:jpg|jpeg|png|webp))"', re.I)


def _flat(html: str) -> str:
    txt = re.sub(r"<script.*?</script>", "", html, flags=re.S)
    txt = re.sub(r"<style.*?</style>", "", txt, flags=re.S)
    txt = re.sub(r"<[^>]+>", "|", txt).replace("&nbsp;", " ")
    return re.sub(r"[ \t\n]+", " ", re.sub(r"\|+", "|", txt))


class CinquanteAnsPlusConnector(BaseConnector):
    source_id = "cinquante_ans_plus"
    request_delay = 0.6

    def fetch(self) -> list[Listing]:
        # échec HONNÊTE : une erreur réseau sur l'accueil doit lever (ok=0 dans
        # sync_log) et non retourner [] — un « 0 trouvé ok » dépublie les 3
        # immeubles (missed=3, vu le 2026-09-06 16:04)
        listings: list[Listing] = []
        home = _flat(self.get(BASE + "/").text)
        if not any(marker in home for marker, *_ in BUILDINGS):
            raise RuntimeError(
                "logements50ans.ca : accueil sans aucun immeuble connu "
                "(rendu partiel ou site restructuré)")

        for marker, slug, name, city in BUILDINGS:
            m = re.search(PRICE_RE_TPL % re.escape(marker), home, re.S)
            price_label = ""
            if m:
                price_label = ("À partir de "
                               + re.sub(r"[\s ]", "", m.group(1)) + " $/mois")

            page_url = f"{BASE}/{slug}/"
            address, amenities, images, description = "", [], [], ""
            try:
                page = self.get(page_url).text
            except Exception:
                page = ""
            if page:
                flat = _flat(page)
                am = ADDR_RE.search(flat)
                if am:
                    address = am.group(1).strip(" ,")
                for b in BULLET_RE.findall(flat):
                    b = b.strip(" .")
                    if b and b not in amenities:
                        amenities.append(b)
                images = [BASE + u for u in dict.fromkeys(IMG_RE.findall(page))
                          if not re.search(r"logo|icon|-small\.", u, re.I)][:20]
                # premier paragraphe descriptif substantiel de la page projet
                for seg in flat.split("|"):
                    seg = seg.strip()
                    if len(seg) > 120 and "cookie" not in seg.lower():
                        description = seg
                        break

            if not price_label and not address:
                continue        # immeuble retiré du site
            listings.append(Listing(
                source=self.source_id,
                external_id=slug,
                url=page_url,
                title=f"{name} — logements 50 ans et plus, {city}",
                address=address,
                city=city,
                price_label=price_label,
                description=description[:1500],
                amenities=amenities[:25],
                details={"clientele": "50 ans et plus"},
                images=images,
            ))
        return listings