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# Lou-Ka — Agrégateur de logements à louer (province de Québec)
# Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai
# connectors/signature_bois_franc.py : Signature Bois-Franc — condos locatifs
#   (location.signatureboisfranc.com) au 2020, rue Lucien-Thimens, quartier
#   Bois-Franc, Saint-Laurent (Montréal).
#   Techno : WordPress + FacetWP, mais la liste /unites-disponibles/ est
#   RENDUE CÔTÉ SERVEUR (toutes les cartes .unit-row dans le HTML initial,
#   pas de pagination) — simple parse regex des champs par carte.
#   Granularité : UNITÉ (numéro, pièces, étage, pi², « à partir de » $,
#   statut). On écarte « Unité louée » et « Réservée ».
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from __future__ import annotations

import re

from .base import BaseConnector
from ..schema import Listing

LIST_URL = "https://location.signatureboisfranc.com/unites-disponibles/"
ADDRESS = "2020, rue Lucien-Thimens"
CITY = "Montréal"
SECTOR = "Saint-Laurent"

_ROW_SPLIT_RE = re.compile(r'<div class="unit-row">')
_FIELD_RE = {
    "number": re.compile(r'unit-number__text">\s*#?([^<]+?)\s*<'),
    "rooms": re.compile(r'unit-room__text">\s*([^<]+?)\s*<'),
    "floor": re.compile(r'unit-floor__text">\s*([^<]+?)\s*<'),
    "area": re.compile(r'unit-area__text">\s*([^<]+?)\s*<'),
    "price": re.compile(r'unit-price__text">\s*([^<]+?)\s*<'),
    "status": re.compile(r'unit-availability__text">\s*([^<]*?)\s*<'),
}
_PLAN_RE = re.compile(r'unit-plan[^>]*>.*?href="([^"]+\.pdf)"', re.S)
_AREA_NUM_RE = re.compile(r'([\d\s ,.]+)\s*pi')
_PRICE_NUM_RE = re.compile(r'([\d\s  ]{3,})\s*\$')
# statuts qui excluent l'unité de l'inventaire
_GONE_RE = re.compile(r'lou[ée]e?|r[ée]serv[ée]e?', re.I)


class SignatureBoisFrancConnector(BaseConnector):
    """Signature Bois-Franc (Saint-Laurent, Montréal) — unités disponibles."""

    source_id = "signature_bois_franc"
    request_delay = 0.8
    use_detail_cache = False        # une seule page, tout est dans la liste

    def fetch(self) -> list[Listing]:
        page = re.sub(r"\s+", " ", self.get(LIST_URL).text)
        out: list[Listing] = []
        seen: set[str] = set()
        for block in _ROW_SPLIT_RE.split(page)[1:]:
            f = {k: (rx.search(block).group(1).strip()
                     if rx.search(block) else "")
                 for k, rx in _FIELD_RE.items()}
            num = f["number"].lstrip("#").strip()
            if not num:
                continue
            status = f["status"]
            if _GONE_RE.search(status):
                continue                        # louée / réservée

            ext_id = f"unite-{num}"             # un seul immeuble : nº stable
            if ext_id in seen:
                continue
            seen.add(ext_id)

            area = None
            m = _AREA_NUM_RE.search(f["area"])
            if m:
                try:
                    area = float(re.sub(r"[\s  ,]", "", m.group(1)))
                except ValueError:
                    pass
            price = None
            m = _PRICE_NUM_RE.search(f["price"].replace("$", " $"))
            if m:
                try:
                    price = float(re.sub(r"[\s  ]", "", m.group(1)))
                except ValueError:
                    pass

            details: dict = {}
            if f["floor"]:
                details["floor"] = f["floor"]
            plan = _PLAN_RE.search(block)
            if plan:
                details["floor_plan"] = plan.group(1)

            out.append(Listing(
                source=self.source_id,
                external_id=ext_id,
                url=LIST_URL,                   # pas de page par unité
                title=f"Signature Bois-Franc — Unité {num}",
                address=ADDRESS,
                sector=SECTOR,
                city=CITY,
                unit_type=f["rooms"],
                price=price,
                price_label=(f"À partir de {price:.0f} $ /mois"
                             if price else ""),
                availability=status or "Disponible",
                area_sqft=area,
                details=details,
            ))
        return out