# dma_locago — DMA / Locago (Douville, Moffet & Associés)
- site: https://locago.ca + https://www.v1.dma.immo/<slug>/ (MapSVG) + https://dma.immo/frontenac-selecteur-pub/
- méthode: html
- annonces: 109 → 119
- couverture après (sur 119 annonces): prix 98%, adresse 29%, dispo 89%, superficie 98%, commodités 0%
- fixture: ok · test: ok

## Champs extraits
- Unités MapSVG (v1.dma.immo, JSON `data_db.objects`) : no d'unité, type (`nbpiece` 3.5 -> 3½), prix « à partir de » (`startfrom`), disponibilité mois/année (`available_month`/`available_year`), superficie structurée (`superficie` -> `area_sqft` explicite), étage structuré (`etage` -> `details.floor`, « 0 » = non renseigné), orientation et plage de superficie dans la description.
- NOUVEAU — Tour Frontenac : le sélecteur JetEngine `dma.immo/frontenac-selecteur-pub/` expose maintenant les unités réelles (11 cartes) : no, type (« Studio », « Une chambre » -> 3½), étage, pi², orientation, prix « À partir de ». L'annonce « projet » unique est remplacée par une annonce par unité.
- Adresses civiques : renseignées uniquement quand le site du projet publie une adresse unique et sans ambiguïté — Le WOW (930, rue Samuel-King), Tour Frontenac (1175, avenue de Germain-des-Prés), IDOLA (2689, boulevard Hochelaga), Le Pivot (1695, rue Monseigneur-Plessis).
- Images : héros locago.ca + galeries des sites vitrines (déjà en place).

## Champs indisponibles à la source
- Commodités/inclusions par unité : le JSON MapSVG n'en expose aucune ; les sites vitrines n'ont que du texte marketing au niveau du complexe (risque de faux positifs), non repris.
- Animaux, meublé, contact : absents des données structurées.
- Adresse pour les complexes multi-immeubles (La Suite, Domaine des Méandres, Villas Cortina, Le Divin, L'Aristocrate) : aucune adresse par immeuble publiée.
- Disponibilité des unités Frontenac : les cartes du sélecteur n'affichent pas de date.
- Le lien par unité pointe vers un PDF de plan (gen.dma.immo), pas une page HTML exploitable.

## Fragilités
- Le JSON `mapsvg_options` est extrait par regex + raw_decode : un changement de plugin MapSVG casserait le parsing.
- Le sélecteur Frontenac est un rendu Elementor/JetEngine : sélecteurs `.jet-listing-grid__item` / `span.subtitle` sensibles au re-thème.
- Sens exact des statuts `available` « 1 » vs « 2 » non documenté chez la source ; les deux sont traités comme « offert » et la date mois/année prime (corrigé : « 1 » était auparavant interprété à tort comme « libre immédiatement » alors que 16 unités portaient une date future, p. ex. 01/2027).
- Adresses statiques dans le connecteur : à revalider si un complexe déménage sa vitrine.

## Améliorations apportées
- Correction de la disponibilité : mois/année (`available_month`/`available_year`) prime sur le statut brut « 1 ».
- `area_sqft` explicite depuis le champ structuré `superficie` (au lieu du seul parsing de la description).
- `details.floor` depuis le champ structuré `etage` (108/119 annonces).
- Ajout du sélecteur d'unités Tour Frontenac (11 unités avec prix/étage/pi²/orientation au lieu d'une seule annonce « projet »).
- Adresses civiques pour 4 complexes (34 annonces) vérifiées sur les sites des projets.
- Correction locale des types en toutes lettres du sélecteur Frontenac (« Une chambre » -> 3½).

## Échantillon avant/après
- AVANT : `Le WOW — Unité 014 | 1815 | 3½ | juillet 2025 | now | 933 (dérivé desc) | details={"price_from": true} | adresse vide`
- APRÈS : `Le WOW — Unité 014 | 1815 | 3½ | juillet 2025 | now | 933 (structuré) | details={"price_from": true} | 930, rue Samuel-King, Québec`
- APRÈS (nouveau) : `Tour Frontenac — Unité 717 | 1279 | Studio | 304 pi² | details={"price_from": true, "floor": 7} | 1175, avenue de Germain-des-Prés, Québec`