# forsa — Gestion immobilière Forsa
- site: https://www.gestionforsa.com (Squarespace)
- méthode: html plat — sections « liste » de /logements-disponibles (1 requête/sync) + fiches détail par unité (cache BD, budget 20)
- annonces: 12 (le chalet à la journée de St-Adolphe-d'Howard est exclu : location saisonnière 85-100 $/jour, pas un bail résidentiel)
- couverture (sur 12 annonces): prix 100%, adresse 100%, dispo 100%, type 100%, ville 100%, images 100%, description 100% — superficie/GPS jamais publiés
- fixture: ok (13 requêtes : liste + 12 détails) · test: ok (2 verts)

## Champs extraits
- Page /logements-disponibles : 3 sections Squarespace « liste »
  (2½-3½ / 4½-5½ / maisons de ville & chalet), cartes `li.list-item` :
  - titre `list-item-content__title` « 2 1/2, Joliette - MAINTENANT » →
    unit_type (préfixe, via normalize_unit_type), ville (2e segment) et
    availability (après le tiret ou la 2e virgule, texte source :
    « MAINTENANT », « Septembre », « 1er DÉCEMBRE ») ;
  - description de la carte : 1er paragraphe = adresse civique
    (« 222, rue Lajoie Sud, app. 12 »), paragraphe avec $ = price_label
    brut (« 1 290 $ par mois (2 stationnements) ») ; l'espace de milliers
    est retiré avant parse_price ;
  - bouton « Détails » → page par unité ; le slug d'URL (ex.
    `222-12lajoiesud`) sert d'external_id stable.
- Villes réelles tirées du titre de chaque carte, abréviations développées
  (St-Gabriel → Saint-Gabriel, St-Charles-Borromée → Saint-Charles-Borromée) ;
  une unité est à Montréal (2580A Sherbrooke Est) — conservée telle quelle.
- Fiche détail (cache BD, `self.detail`) : bloc HTML le plus long =
  description riche (ENVIRONNEMENT / LOGEMENT / IMMEUBLE, Inclusions,
  Exclusions — textmine structure au finalize()) + galerie complète
  (img squarespace-cdn, max 30, paramètre ?format= retiré).
- robots.txt : le groupe `User-agent: *` autorise les pages HTML mais
  interdit /api/ et les vues JSON → aucun appel à l'API Squarespace,
  HTML seulement.

## Champs indisponibles à la source
- Superficie, GPS, animaux/meublé structurés : jamais publiés (les
  inclusions restent dans la description, structurées par textmine).
- Pas de pagination : tout le parc annoncé tient sur une page.

## Fragilités
- external_id = slug de page créé à la main par l'agence : une annonce
  republiée sous un autre slug devient une nouvelle annonce (acceptable,
  le slug est stable pendant la vie de l'annonce).
- Format du titre non strictement uniforme (« - » vs « , » avant la
  dispo) : le parseur accepte les deux, mais un format inédit laisserait
  availability vide.
- Le prix vit dans un paragraphe libre de la carte : si l'agence déplace
  le $ dans un autre paragraphe, l'adresse et le prix pourraient être
  intervertis (le 1er § sans $ = adresse).

## Échantillon
- 222-12lajoiesud : 2½, Joliette, 595 $/mois (eau chaude incluse),
  MAINTENANT, 222 rue Lajoie Sud app. 12, 10 photos.
- 165-8maskinonge : 4½, Saint-Gabriel, 1 290 $/mois (2 stationnements),
  165 rue Maskinongé app. 8, 30 photos.
- 2580asherbrookeest : 5½, Montréal, 1 950 $/mois, 2580A rue Sherbrooke
  Est, 23 photos.