# groupe_jacques — Groupe Jacques
- site: https://www.groupejacques.com (CMS custom, arborescence /fr/, blocs « grid-stack »)
- méthode: html plat — page /fr/appartements/appartements-a-louer/ (4 immeubles) + 4 pages projet condos-locatifs/appartements (5 requêtes/sync)
- annonces: 11 (4 immeubles + 7 types d'unités de projets ; les types « Complet » sont sautés — l'Îlot Saint-Paul est actuellement 100 % complet)
- couverture (sur 11 annonces): ville 100%, adresse 100%, type 64%, prix 64%, superficie 64%, description 100%, images 91%, GPS 9% (L'Éden seulement)
- fixture: ok (5 requêtes) · test: ok (2 verts)

## Champs extraits
- Pages projet (/fr/condos-locatifs/{ilot-saint-paul,le-quatuor,
  faubourg-notre-dame}/, /fr/appartements/les-lofts-du-quartier/, liens
  découverts sur la page liste) : cartes « grid-stack » par type d'unité —
  h2 « 4½ - Disponible » / « 4½ - Flex » / « 3½ - Complet » :
  - « Complet » → type sauté ; « Disponible » → availability (texte source) ;
    autre suffixe (« Flex ») = variante, intégrée à l'external_id ;
  - superficie « 1024 à 1479 pi² » → area_sqft (borne basse) ;
  - « À partir de 1522 $ /mois » → price_label/price ;
  - adresse du projet : phrase « … est situé au 414, rue de Bigarré,
    Victoriaville » ; description = paragraphe « Le projet ».
  - external_id = slug projet + type (ex. le-quatuor-4-1-2,
    faubourg-notre-dame-4-1-2-flex), stable.
- Page « Appartements à louer » : 4 immeubles (L'Éden 155 St-Georges,
  Terrasses De Coursol 3 De Coursol, 380-390 De Bigarré, 2-40 De la Paix) —
  h4 « Nom : adresse », description, photo, GPS du lien Google Maps
  (!3d/!4d ou @lat,lng) quand présent ; bandeau h3 « 4½ disponible -
  Contactez-nous » (dans le bloc des Terrasses De Coursol) → availability.
  unit_type seulement si l'immeuble n'offre qu'UNE grandeur (« grandeur
  4½ ») ; « 3½ et 4½ » → champ laissé vide.
- city = « Victoriaville » : tout le parc locatif Groupe Jacques y est
  (siège 20 rue Notre-Dame Ouest ; toutes les adresses publiées le
  confirment).
- EXCLU : le volet « Résidences pour aînés » (/fr/residences-pour-aines/ :
  Seigneurie Le Victorin, Manoirs de Bigarré et Frontenac, Jardins de la
  Noblesse) — jamais visité ; garde-fou supplémentaire sur le <title>
  (aînés/retraite/manoir/seigneurie). Espaces commerciaux non visités.
- robots.txt : « Allow: / » (tout permis).

## Champs indisponibles à la source
- Prix/superficie des 4 immeubles « appartements » : jamais publiés
  (contact requis) ; date de disponibilité précise jamais donnée.
- Animaux/meublé non structurés (l'Îlot mentionne « Petit animal accepté »
  dans ses avantages, page actuellement toute complète).
- Ce sont des types d'unités (projets) ou des immeubles, pas des unités.

## Fragilités
- L'Éden et Les Terrasses De Coursol visent une « clientèle de 50 ans et
  plus » mais sont publiés sous « Appartements » (pas des résidences avec
  services) : gardés, conformément au mandat (projet Eden inclus).
- Le bandeau « 4½ disponible - Contactez-nous » est rattaché au bloc DOM
  des Terrasses De Coursol ; visuellement il pourrait viser l'immeuble
  suivant — le DOM fait foi.
- h2 de type « N½ - Suffixe » : un nouveau libellé de statut autre que
  Complet/Disponible serait traité comme une variante de modèle.
- L'Îlot Saint-Paul ne produit aucune annonce tant que tous ses types
  sont « Complet » (comportement voulu).

## Échantillon
- le-quatuor-4-1-2 : Le Quatuor — 4½ Disponible, à partir de 1522 $/mois,
  1024–1479 pi², 414 rue de Bigarré, Victoriaville.
- faubourg-notre-dame-4-1-2-flex : 4½ Flex dès 1160 $/mois, 906–1006 pi²,
  1142 rue Notre-Dame Ouest (livraison été 2026, décrit dans la fiche).
- les-lofts-du-quartier-2-1-2 : 2½ dès 1110 $/mois, 599–708 pi²,
  8 rue Perreault.
- 155-rue-st-georges-victoriaville : L'Éden (3½ et 4½, 50 ans et plus),
  GPS 46.0594, -71.9574, photo.