# katasa — Groupe Katasa (Outaouais : Gatineau, secteur Aylmer)
- site: https://katasa.ca (portfolio par immeuble)
- méthode: html statique (WordPress « portfolio ») — catégories résidentielles locatives /portfolio_cat/apartments/ + /portfolio_cat/apartment50/
- annonces: 4 (Le District, 50+ actifs : une par typologie du tableau « Rates »)
- couverture (sur 4 annonces): prix 100 %, type d'unité 100 %, secteur 100 %, images 100 %, commodités 100 %, description 100 %
- fixture: ok (4 requêtes) · test: ok (2 verts)

## Champs extraits
- **Tableau « Rates »** de la page immeuble : en-têtes = typologies (1 Bedroom … Penthouse), cellules = « From $ 2,075 » → une annonce par typologie AVEC prix publié (`price_from` posé par la normalisation).
- `external_id` **stable** = `<slug-immeuble>:<slug-typologie>` (ex. `ledistrict:2-bedroom`).
- **Secteur** : repéré dans le contenu éditorial (« LE DISTRICT AYLMER ») → Gatineau / Aylmer ; jamais déduit du menu.
- Commodités : puces « Included amenities » rédigées par l'agence (câble/internet/téléphone, climatisation-chauffage-électricité inclus, rangement, activités, espaces communs).
- Description : premier paragraphe éditorial substantiel de la page ; photos = uploads WordPress (logos/vignettes exclus, plafond 10).
- Seuls les items `.t-entry-title` des pages catégorie sont pris : le menu de navigation (qui liste TOUS les immeubles, y compris retraite et commercial) est ignoré.

## Périmètre et exclusions (volontaires)
- **Le Chambord** (apartments, Montréal) : brochure SANS prix ni disponibilité → aucune annonce produite (rien d'inventé).
- **Riviera Mobile Home Park** : location de terrains pour maisons mobiles, pas de logement → exclu par slug.
- **Village Riviera, Appartements du Château** (catégorie retirement) : RPA avec services (typologie « Semi-autonomous ») → hors périmètre Lou-Ka.
- **Place Vincent-Massey, 61-81 Jean-Proulx, 212 N Federal Highway (Floride)** : commercial/bureaux/hors-Québec → exclus.

## Champs indisponibles à la source
- Adresse civique du District : non publiée sur la page (seul le bureau du groupe, 69 Jean-Proulx, figure au pied de page — PAS utilisé) → address vide.
- Disponibilité, superficie, unités individuelles : non publiées.

## Fragilités
- Un seul immeuble produit des annonces aujourd'hui : si Katasa ajoute des prix aux autres brochures (ex. Le Chambord), ils seront ramassés automatiquement.
- Le tableau « Rates » n'a pas d'en-tête sémantique : l'appariement typologie↔prix repose sur « autant de libellés que de cellules $ » — casse proprement (0 annonce) si la mise en page change.
- Typologie « Penthouse » conservée telle quelle (pas un N½).

## Échantillon
- `katasa:ledistrict:1-bedroom | Le District — 1 Bedroom | Gatineau / Aylmer | 3½ | From $ 2,075 → 2 075 $ | 10 photos | 5 commodités`
- `katasa:ledistrict:penthouse | Le District — Penthouse | Gatineau / Aylmer | Penthouse | From $ 5,625 → 5 625 $`