# luxuor — Les Immeubles Luxuor (Saguenay)
- site: https://www.lesimmeublesluxuor.com
- méthode: html (4 pages projet fixes = 4 requêtes par sync)
- annonces: 4 (catalogue à granularité PROJET : 42 Logements et 16 Logements rue des Golfeurs à Chicoutimi, Quadrex, résidence étudiante La Fabrique à Jonquière — 12 unités 4½, location par chambre ou unité complète)
- couverture: titre 100%, description 100%, commodités 100% (pages Golfeurs/Quadrex), adresse 75% (rue des Golfeurs ; 3821 rue de la Fabrique complète ; Quadrex sans adresse publiée), type 25% (La Fabrique seule cite UN type unique « 4 ½ ») ; prix 0%, disponibilité 0% (jamais publiés — visites par formulaire)
- fixture: ok · test: ok (2 verts)

## Champs extraits
- Site **Wix rendu serveur** (pages lourdes ~1,2-3 Mo mais texte dans le HTML). Extraction limitée aux blocs `div[data-testid="richTextElement"]` du `<main>` : les menus, légendes de galeries (« 5 1/2 - 403 Chambre / Vue 1 ») et pieds de page sont hors de ces blocs (vérifié).
- Une commodité Wix par `<p>` (« Ascenseur », « Gym », « Terrasse au toit »…) : lignes courtes (3-44 car., sans ponctuation finale) → amenities ; lignes ≥ 45 car. → description ; CTA/titres écartés par motif (`PHOTOS & PLANS`, « Réservez… »).
- La page La Fabrique (sections Chambre 1/Cuisine/Services inclus en prose) est traitée en description seule (amenities désactivées pour éviter les intitulés de section).
- `_full_size` : URLs `wixstatic` redimensionnées coupées au `/v1/` (précédent habitations_jeanne) ; plafond 10 images, SVG exclus.
- `external_id` = slug de page (`42logements`, `16logements`, `quadrex`, `lafabrique`).
- `city=Saguenay` : tous les projets du site sont dans la ville de Saguenay (Golfeurs/Quadrex : arrondissement Chicoutimi ; La Fabrique : Jonquière) ; secteur rempli quand la page l'affiche.
- Garde-fou : page sans description ni commodités → non émise (refonte détectable au test).

## Champs indisponibles à la source
- Prix, disponibilités, fiches d'unités : jamais publiés (« Réservez votre visite » → formulaire) → `price=None`, `availability=""`.
- Types multiples « 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 » (Golfeurs) → `unit_type` vide, la description fait foi (convention girs).
- Quadrex : aucune adresse publiée sur la page.

## Positionnement éditorial
- La Fabrique = **résidence étudiante** (logement locatif étudiant, comme UTILE/Werkliv déjà dans Lou-Ka), pas une RPA.
- Le menu « LOGEMENTS DISPONIBLES » du site est un simple dossier de navigation vers ces pages projet — aucune page de disponibilités réelle.

## Fragilités
- Heuristique lignes courtes/longues : un remaniement éditorial Wix peut déplacer des libellés (sans inventer de données, au pire du bruit dans amenities).
- Pages Wix très lourdes (1,2-3 Mo) : 4 requêtes par sync, politesse 0,6 s.

## Notes
- robots.txt Wix standard ouvert, sitemap XML public.
- L'éco-quartier domaineluxuor.com (site distinct) n'est pas couvert.