# sig — Société d'investissement Gilbert (résidences étudiantes)
- site: https://immo-sig.ca/residences-etudiantes/ (Elementor, rendu serveur)
- méthode: html (1 requête)
- annonces: 4 (Le Sommet, Le Pavillon, La FAC, L'UNI) — granularité = résidence
- couverture (sur 4 annonces): prix 100% (« à partir de »), adresse 100%, dispo 0% (non affichée), commodités 100%, photos 100%
- fixture: ok · test: ok

## Champs extraits
- price/price_label : « Unités de N chambres à partir de X$/mois » → 650 $ (Sommet), 545 $ (Pavillon), 595 $ (FAC), 950 $ (UNI) ; details.price_from=True dérivé par la normalisation
- address : ligne sous le prix dans le même <p> (séparée par <br/>) — 2333 Chapdelaine, 2150 Mackay, 2200 Chemin Sainte-Foy, 2330 Chemin Sainte-Foy (Québec)
- unit_type : « Chambre » (colocation étudiante, location à la chambre)
- furnished : True pour L'UNI seulement (« unités … meublées » dans le texte source)
- amenities : « Colocation étudiante » + « Unités de N chambres » (texte source)
- images : photo/modélisation de chaque résidence (variantes responsives écartées)
- url : lien « DÉCOUVRIR » vers la fiche residences-etudiantes.com (utilisable par un humain)
- details.residence : nom de la résidence

## Champs indisponibles à la source
- disponibilité : jamais affichée sur immo-sig.ca → availability="" (rien d'inventé)
- superficie, unités détaillées, photos intérieures : uniquement sur residences-etudiantes.com (voir Fragilités)
- secteur : non précisé à la source → sector="" (les adresses pointent vers Sainte-Foy / chemin Sainte-Foy, corridor Université Laval–Cégep Sainte-Foy)

## Fragilités
- residences-etudiantes.com (fiches détaillées) est derrière une **vérification anti-bot reCAPTCHA** (« Bot Verification », page ~1,7 ko) → immo-sig.ca est la source primaire, conformément au périmètre. Firecrawl/get_rendered ne contourne pas un reCAPTCHA : pas de plan B automatisé propre.
- Le parsing repose sur la structure Elementor (colonne = image + h3 + text-editor + bouton) ; le connecteur exige « à partir de » dans le texte pour reconnaître un bloc résidence (les colonnes de mise en page sont ignorées, dédup par slug du nom).
- Prix « à partir de » par chambre : le prix réel varie selon l'unité/la taille de la colocation.

## Échantillon
- `sig:le-pavillon` : Le PAVILLON — Colocation étudiante | Chambre | à partir de 545 $/mois | 2150 Mackay, Québec | fiche https://residences-etudiantes.com/espaces/le-laureat-i/
- `sig:l-uni` : L'UNI — Colocation étudiante | Chambre | à partir de 950 $/mois | meublé | 2330 Chemin Sainte-Foy, Québec