# CAPREIT — connecteur `capreit`

_Fiche générée automatiquement par `scripts/gen_connector_docs.py` le 2026-08-25 01:59 — ne pas éditer à la main, régénérer._

**État : actif** · Région : Québec · Backend : direct · Annonces actives : 116/123

## Description de la source

connecteur CAPREIT (capreit.ca) Flux JSON officiel du moteur de recherche (admin-ajax `property_json`) filtré sur les villes de la région de Québec ET du Grand Montréal (île de Montréal, Laval, Rive-Sud, Rive-Nord proche); les fiches propriétés (rendu serveur) fournissent les types d'unités, prix, disponibilités, commodités et la galerie photo. Une annonce par type d'unité disponible. Exclus : hors-province (province != QC) et villes hors des deux régions.

- **Site** : https://www.capreit.ca
- **Page des annonces** : https://www.capreit.ca/fr/appartements-a-louer/ville-de-quebec-qc/appartements-le-samuel-holland
- **Secteurs couverts** : Ville de Québec (Samuel-Holland)
- **Module** : `louka/connectors/capreit.py` — classe `CapreitConnector`

## Accès

- **Type d'accès** : API admin-ajax (WordPress)
- **Endpoint de base** : https://www.capreit.ca
- **URLs de départ (constantes du module)** : https://www.capreit.ca
- **Authentification** : aucune — contenu public
- **Pagination** : page de liste unique (pas de pagination)
- **Backend anti-bot / rendu** : requests direct (session UA LouKaBot, throttling poli)
- **Politesse** : 0.6 s entre requêtes, timeout 30 s, User-Agent identifiable `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot)`

## Champs récupérés → schéma cible

Le connecteur (direct, API admin-ajax (WordPress)) alimente les colonnes de la table `listings`. Complétude mesurée en SQL sur les 116 annonces actives ; exemple tiré d'une ligne réelle de la BD.

| Colonne `listings` | Contenu | Renseignée (actives) | Exemple réel |
|---|---|---|---|
| `title` | Titre de l'annonce | 100 % | Faubourg de la Pointe et Domaine Laudance — 1 1/2 |
| `address` | Adresse civique | 100 % | 900, 920 Laudance, 3780, 3786, 3792, 3793, 3798 Le Marié, 3700, 3706 des Compagnons, Vill… |
| `city` | Ville (normalisée) | 94 % | Québec |
| `sector` | Secteur / quartier | 65 % | — |
| `unit_type` | Type d'unité (3½, 4½…) | 100 % | 1½ |
| `price` | Loyer mensuel ($) | 100 % | 930 $ |
| `bedrooms` | Chambres | 100 % | 0 |
| `bathrooms` | Salles de bain | 0 % | — |
| `area_sqft` | Superficie (pi²) | 100 % | 370 |
| `availability_date` | Date de disponibilité | 100 % | now |
| `lat` | GPS (lat/lng) | 100 % | 46.760387 |
| `description` | Description | 100 % | Caractéristiques de l'immeuble Communauté avec beaux aménagements paysagers et des appart… |
| `images` | Photos (JSON) | 100 % | 14 photo(s) — https://www.capreit.ca/wp-content/uploads/2021/09/FPDL-4.jpg |
| `amenities` | Commodités (JSON) | 100 % | ["Voir ma liste", "Coin-buanderie dans l’unité", "Piscine *", "Balcons privés", "Ascenseu… |
| `details` | Détails additionnels (JSON) | 100 % | {"elevator": true, "balcony": true, "pool": true, "laundry": true, "parking": {"available… |
| `url` | URL de l'annonce source | 100 % | https://www.capreit.ca/fr/appartements-a-louer/ville-de-quebec-qc/faubourg-de-la-pointe-e… |

## Fréquence & budget

- **Cadence observée** (médiane des passages OK, sync_log) : ≈ 2.9 h
- **Dernier passage OK** : 2026-08-25 01:44 — 116 trouvées, +0 / ~0 / -0
- **Throttling** : 0.6 s entre requêtes (constante de classe `request_delay`)
- **Cache des pages détail (BD `detail_cache`)** : activé — évite de re-visiter les fiches inchangées

## Volumétrie & complétude

- **Annonces en BD** : 123 au total, **116 actives**
- **Première ingestion** : 2026-08-06 · **Dernière observation** : 2026-08-25
- **Complétude clé (actives)** : GPS 100 % · prix 100 % · photos 100 % · description 100 %
- **Runs journalisés (60 derniers)** : 60, dont 0 en erreur

## Erreurs connues & dépannage

Aucune erreur dans les 60 derniers runs journalisés.

Rejouer la source seule : `python3 run.py sync capreit` · vérifier ensuite `sync_log` (`SELECT * FROM sync_log WHERE source='capreit' ORDER BY ts DESC LIMIT 5;`).

## Licence, attribution & conditions

- Scraping poli d'annonces **publiques** (données factuelles : prix, adresse, disponibilité) publiées par le gestionnaire sur son propre site.
- User-Agent **identifiable** avec page d'information et contact : `LouKaBot/1.0 (+https://www.lou-ka.com/bot; contact@spboucher.ai)` ; throttling 0.6 s ; cache détail pour minimiser les requêtes.
- Chaque annonce affichée sur Lou-Ka **pointe vers l'annonce d'origine** (colonne `url`) — la source garde le trafic de conversion.
- Retrait sur demande : contact@spboucher.ai.

## Historique

- 2026-08-06 — premières annonces de la source ingérées dans la BD.
- 2026-08-18 — vague d'enrichissement : standardisation de la documentation des connecteurs (fiche générée par `scripts/gen_connector_docs.py`).