% lib-C.bib — Domaine C : normes professionnelles, déontologie, rapports ; finance hypothécaire et taux ;
% réglementation prudentielle ; données de marché. Vérifié le 2026-10-31 (voir sources/registry-C.csv).
% Clés déjà présentes dans library.bib et NON recréées ici : oeaqNormes, cuspap2024, cuspap2026, uspap2024,
% ivs2025, deontOEAQ, fcOEAQ, codeProfessions, oeaqSite, osfiMqr, bdcTaux2026, schl2025, schlLocatif2025,
% statcanIPCB, apciq2026 (corrections proposées dans sources/notes-C.md).

% --- OEAQ : règlements, rapport annuel, pages ---------------------------------------------------

@misc{tenuedossiersoeaq,
  author  = {{Québec}},
  title   = {Règlement sur la tenue des dossiers et des cabinets de consultation et sur la cessation d'exercice des membres de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec},
  year    = {2026},
  note    = {RLRQ, c. C-26, r. 133 ; texte à jour au 1\textsuperscript{er} juillet 2026 (LégisQuébec)},
  url     = {https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/C-26,%20r.%20133},
  urldate = {2026-10-31}
}

@misc{permisoeaq,
  author  = {{Québec}},
  title   = {Règlement sur les conditions et modalités de délivrance des permis de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec},
  year    = {2026},
  note    = {RLRQ, c. C-26, r. 126 (D. 51-2000) ; texte à jour au 1\textsuperscript{er} juillet 2026 ; stage de 48 semaines (art.~8), examen annuel (art.~23)},
  url     = {https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/C-26,%20r.%20126},
  urldate = {2026-10-31}
}

@misc{equivalenceoeaq,
  author  = {{Québec}},
  title   = {Règlement sur les normes d'équivalence de diplôme et de formation aux fins de la délivrance d'un permis de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec},
  year    = {2026},
  note    = {RLRQ, c. C-26, r. 129 ; texte à jour au 1\textsuperscript{er} juillet 2026},
  url     = {https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/C-26,%20r.%20129},
  urldate = {2026-10-31}
}

@misc{inspectionoeaq,
  author  = {{Québec}},
  title   = {Règlement sur le comité d'inspection professionnelle de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec},
  year    = {2026},
  note    = {RLRQ, c. C-26, r. 124 ; texte à jour au 1\textsuperscript{er} juillet 2026},
  url     = {https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/rc/C-26,%20r.%20124},
  urldate = {2026-10-31}
}

@report{oeaqra2025,
  author      = {{Ordre des évaluateurs agréés du Québec}},
  title       = {Rapport annuel 2024-2025},
  institution = {OEAQ},
  address     = {Montréal},
  year        = {2025},
  note        = {Exercice clos le 31 mars 2025 ; 1~188 membres inscrits au tableau (section 5, p.~59--61)},
  url         = {https://oeaq.qc.ca/wp-content/uploads/2025/09/OEAQ-rapport_annuel_24-25_vf.pdf},
  urldate     = {2026-10-31}
}

@online{oeaqnpppage,
  author  = {{Ordre des évaluateurs agréés du Québec}},
  title   = {Normes de pratique professionnelle},
  year    = {2026},
  note    = {Page de référence des NPP et de leurs annexes A à F ; PDF des NPP daté du 24 mars 2025, « en vigueur depuis le 1\textsuperscript{er} février 2024 »},
  url     = {https://oeaq.qc.ca/actualites-et-publications/normes-pratique-professionnelle/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{oeaqreglements,
  author  = {{Ordre des évaluateurs agréés du Québec}},
  title   = {Réglementation de l'Ordre},
  year    = {2026},
  url     = {https://oeaq.qc.ca/lordre/reglements/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{oeaqdevenir,
  author  = {{Ordre des évaluateurs agréés du Québec}},
  title   = {Comment devenir évaluateur agréé},
  year    = {2026},
  note    = {Trois diplômes reconnus (UQAM, Université Laval, UQO) ; stage de 48 semaines ; examen d'admission annuel},
  url     = {https://oeaq.qc.ca/devenir-evaluateur/comment-devenir-evaluateur/},
  urldate = {2026-10-31}
}

% --- Normes internationales et nord-américaines -------------------------------------------------

@manual{ivs2028ed,
  author       = {{International Valuation Standards Council}},
  title        = {International Valuation Standards (Effective 31st January 2028) --- Exposure Draft Red Line},
  organization = {IVSC},
  address      = {Londres},
  year         = {2026},
  note         = {Projet soumis à consultation, publié en janvier 2026 ; non en vigueur ; entrée en vigueur proposée le 31 janvier 2028},
  url          = {https://ivsc.org/wp-content/uploads/2026/01/IVS_effective-31-January-2028-Exposure-Draft-Red-Line-Final39.pdf},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@manual{rics2025,
  author       = {{Royal Institution of Chartered Surveyors}},
  title        = {RICS Valuation --- Global Standards (Red Book Global Standards)},
  organization = {RICS},
  address      = {Londres},
  year         = {2024},
  note         = {Publié en décembre 2024 ; en vigueur le 31 janvier 2025 ; incorpore les IVS 2025 ; VPS~1 à VPS~6},
  url          = {https://www.rics.org/profession-standards/rics-standards-and-guidance/sector-standards/valuation-standards/red-book/red-book-global},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@manual{iaaoratio2013,
  author       = {{International Association of Assessing Officers}},
  title        = {Standard on Ratio Studies},
  organization = {IAAO},
  address      = {Kansas City (MO)},
  year         = {2013},
  note         = {Approuvé en avril 2013 ; table 1-3 (COD, PRD) et §~9.2 (PRB) ; révision en cours de finalisation (page IAAO, octobre 2026) ; copie consultée sur le site de la Georgia Department of Audits},
  url          = {https://www.audits2.ga.gov/wp-content/uploads/2024/08/Standard_on_Ratio_Studies.pdf},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@manual{iaaomass2025,
  author       = {{International Association of Assessing Officers}},
  title        = {Standard on Mass Appraisal of Real Property},
  organization = {IAAO},
  address      = {Kansas City (MO)},
  year         = {2025},
  note         = {Revised 2025 (remplace l'édition de 2017)},
  url          = {https://www.iaao.org/wp-content/uploads/Standard_on_Mass_Appraisal.pdf},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@manual{iaaoavm2018,
  author       = {{International Association of Assessing Officers}},
  title        = {Standard on Automated Valuation Models (AVMs)},
  organization = {IAAO},
  address      = {Kansas City (MO)},
  year         = {2018},
  note         = {Revised, approved July 2018 ; §~7.3.2.1 COD ; seuils renvoyés au Standard on Ratio Studies},
  url          = {https://www.iaao.org/wp-content/uploads/Standard_on_Automated_Valuation_Models.pdf},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@online{isauspap2026,
  author  = {{International Society of Appraisers}},
  title   = {USPAP in 2026: What Appraisers Need to Know},
  year    = {2026},
  note    = {Source secondaire : confirme que l'édition 2024 de l'USPAP (en vigueur le 1\textsuperscript{er} janvier 2024) demeure en vigueur sans date d'expiration ; site de The Appraisal Foundation inaccessible le 2026-10-31},
  url     = {https://www.isa-appraisers.org/about/blog/details/536/uspap-in-2026-what-appraisers-need-to-know},
  urldate = {2026-10-31}
}

% --- Banque du Canada ------------------------------------------------------------------------------

@online{bdc20261028,
  author  = {{Banque du Canada}},
  title   = {La Banque du Canada relève le taux directeur à 2\,½~\%},
  year    = {2026},
  note    = {Communiqué du 28 octobre 2026 : taux cible du financement à un jour porté de 2,25~\% à 2,50~\% ; taux officiel d'escompte 2,75~\% ; taux de rémunération des dépôts 2,45~\% ; prochaine annonce le 9 décembre 2026},
  url     = {https://www.banqueducanada.ca/2026/10/fad-communique-2026-10-28/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{bdcvalet,
  author  = {{Banque du Canada}},
  title   = {Valet API --- Observations : V39079 (taux cible du financement à un jour), BD.CDN.5YR.DQ.YLD et BD.CDN.10YR.DQ.YLD (rendements des obligations de référence 5 et 10 ans), V80691335 (taux hypothécaire conventionnel 5 ans), AVG.INTWO (CORRA)},
  year    = {2026},
  note    = {Données extraites le 2026-10-31 ; dernières observations : 2026-10-29 (quotidiennes) et 2026-10-28 (hebdomadaires)},
  url     = {https://www.bankofcanada.ca/valet/observations/V39079,BD.CDN.5YR.DQ.YLD,BD.CDN.10YR.DQ.YLD,V80691335,AVG.INTWO/json},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{bdccalendrier2026,
  author  = {{Bank of Canada}},
  title   = {Bank of Canada publishes 2026 schedule for policy interest rate announcements and other major publications},
  year    = {2025},
  note    = {Avis du 6 août 2025 ; huit annonces en 2026 : 28 janvier, 18 mars, 29 avril, 10 juin, 15 juillet, 2 septembre, 28 octobre, 9 décembre},
  url     = {https://www.bankofcanada.ca/2025/08/bank-canada-publishes-2026-schedule-policy-interest-rate-announcements-other-major-publications/},
  urldate = {2026-10-31}
}

% --- BSIF et ministère des Finances ---------------------------------------------------------------

@manual{osfib20,
  author       = {{Bureau du surintendant des institutions financières}},
  title        = {Residential Mortgage Underwriting Practices and Procedures --- Guideline B-20},
  organization = {BSIF},
  address      = {Ottawa},
  year         = {2017},
  note         = {Publiée le 31 octobre 2017 ; page modifiée le 30 mars 2023 ; principe~4 (évaluation des garanties) ; aucune révision ultérieure trouvée au 2026-10-31},
  url          = {https://www.osfi-bsif.gc.ca/en/guidance/guidance-library/residential-mortgage-underwriting-practices-procedures-guideline-2017},
  urldate      = {2026-10-31}
}

@online{osfilti2025,
  author  = {{Bureau du surintendant des institutions financières}},
  title   = {Loan-to-income limits for uninsured mortgage portfolios},
  year    = {2026},
  note    = {Page modifiée le 29 janvier 2026 ; limite de volume des originations non assurées dépassant 4,5 fois le revenu, propre à chaque institution, en vigueur depuis l'exercice 2025},
  url     = {https://www.osfi-bsif.gc.ca/en/supervision/financial-institutions/banks/loan-income-limits-uninsured-mortgage-portfolios},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{osfiswitch2024,
  author  = {{Bureau du surintendant des institutions financières}},
  title   = {OSFI exempts uninsured mortgage straight switches from the prescribed MQR and implements portfolio LTI limits},
  year    = {2024},
  note    = {Lettre du 21 novembre 2024},
  url     = {https://www.osfi-bsif.gc.ca/en/guidance/guidance-library/osfi-exempts-uninsured-mortgage-straight-switches-prescribed-mqr-implements-portfolio-lti-limits},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{fincan2024hypo,
  author  = {{Ministère des Finances Canada}},
  title   = {Delivering the Boldest Mortgage Reforms in Decades},
  year    = {2024},
  note    = {Document d'information du 24 septembre 2024 ; mesures en vigueur le 15 décembre 2024 : plafond du prix assurable 1,5~M\$, mise de fonds 5~\%/10~\%, amortissement de 30~ans pour les premiers acheteurs et les constructions neuves},
  url     = {https://www.canada.ca/en/department-finance/news/2024/09/delivering-the-boldest-mortgage-reforms-in-decades.html},
  urldate = {2026-10-31}
}

% --- SCHL -------------------------------------------------------------------------------------------

@online{schlaphselect,
  author  = {{Société canadienne d'hypothèques et de logement}},
  title   = {APH Select},
  year    = {2026},
  note    = {Page publiée le 21 septembre 2026 ; produit en vigueur depuis le 7 mars 2022 ; système de points 50/70/100, RPV jusqu'à 95~\%, amortissement jusqu'à 50~ans, RCD minimal 1,10},
  url     = {https://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/professionnels/financement-de-projets-et-financement-hypothecaire/assurance-pret-hypothecaire/assurance-pret-pour-immeubles-collectifs/aph-select},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{schlaphprimes,
  author  = {{Société canadienne d'hypothèques et de logement}},
  title   = {SCHL Immeubles collectifs --- Droits et primes},
  year    = {2026},
  note    = {Barème des droits de demande et des primes (locatif ordinaire et APH Select) ; PDF non daté, consulté le 2026-10-31},
  url     = {https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/project-funding-and-mortgage-financing/mortgage-loan-insurance/multi-unit-insurance/mliselect/mli-select-multi-unit-fees-and-premiums-at-a-glance-fr.pdf},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{schlrmltables2025,
  author  = {{Société canadienne d'hypothèques et de logement}},
  title   = {Rapport sur le marché locatif 2025 --- Tableaux de données (RMR de Montréal, Québec, Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières et Saguenay)},
  year    = {2025},
  note    = {Enquête d'octobre 2025, publiée le 11 décembre 2025 ; fichiers rmr-\textit{<rmr>}-2025-en.xlsx, tableaux 1.1.1 (taux d'inoccupation) et 1.1.2 (loyers moyens)},
  url     = {https://assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/cmhc/professional/housing-markets-data-and-research/housing-data-tables/rental-market/rental-market-report-data-tables/2025/rmr-montreal-2025-en.xlsx},
  urldate = {2026-10-31}
}

@report{schlpmh2026,
  author      = {{Société canadienne d'hypothèques et de logement}},
  title       = {Housing Market Outlook 2026 (Perspectives du marché de l'habitation)},
  institution = {SCHL},
  address     = {Ottawa},
  year        = {2026},
  note        = {Publié le 10 février 2026 ; prévisions fondées sur l'information disponible au 15 janvier 2026},
  url         = {https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/market-reports/housing-market/housing-market-outlook},
  urldate     = {2026-10-31}
}

@report{schlpmh2026ete,
  author      = {{Société canadienne d'hypothèques et de logement}},
  title       = {Summer Update --- 2026 Housing Market Outlook},
  institution = {SCHL},
  address     = {Ottawa},
  year        = {2026},
  note        = {Publié le 22 juillet 2026 ; prévisions 2026--2028 pour le Canada et les RMR (dont Montréal et Québec)},
  url         = {https://www.cmhc-schl.gc.ca/observer/2026/summer-update-2026-housing-market-outlook},
  urldate     = {2026-10-31}
}

% --- Statistique Canada ------------------------------------------------------------------------------

@online{statcanipln,
  author  = {{Statistique Canada}},
  title   = {Indice des prix des logements neufs, mensuel --- tableau 18-10-0205-01 (décembre 2016 = 100)},
  year    = {2026},
  note    = {Diffusion du 22 octobre 2026 (données de septembre 2026)},
  url     = {https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=1810020501},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{statcanipcb0276,
  author  = {{Statistique Canada}},
  title   = {Indices des prix de la construction de bâtiments, selon le type d'immeuble et la division --- tableau 18-10-0276-01 (inactif)},
  year    = {2024},
  note    = {Tableau terminé : dernière période T2 2024, dernière diffusion le 5 novembre 2024 ; remplacé par le tableau 18-10-0289-01 (clé \texttt{statcanIPCB})},
  url     = {https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=1810027601},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{statcanipc,
  author  = {{Statistique Canada}},
  title   = {Indice des prix à la consommation, mensuel, non désaisonnalisé --- tableau 18-10-0004-01 (2002 = 100)},
  year    = {2026},
  note    = {Diffusion du 19 octobre 2026 (données de septembre 2026)},
  url     = {https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=1810000401},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{statcanrec2021type,
  author  = {{Statistique Canada}},
  title   = {Type de construction résidentielle et taille du ménage : Canada, provinces et territoires, divisions de recensement et subdivisions de recensement --- tableau 98-10-0041-01 (Recensement de 2021)},
  year    = {2022},
  note    = {Diffusion du 27 avril 2022},
  url     = {https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=9810004101},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{statcanrec2021tenure,
  author  = {{Statistique Canada}},
  title   = {Type de construction résidentielle selon le mode d'occupation : Canada, provinces et territoires, divisions de recensement et subdivisions de recensement --- tableau 98-10-0240-01 (Recensement de 2021)},
  year    = {2022},
  note    = {Diffusion du 21 septembre 2022},
  url     = {https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/fr/tv.action?pid=9810024001},
  urldate = {2026-10-31}
}

% --- APCIQ, JLR, Teranet ----------------------------------------------------------------------------

@online{apciqt32026,
  author  = {{Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec}},
  title   = {Quebec's Residential Real Estate Market Continues to Transition, Yet Most Markets Remain Seller-Friendly --- Statistiques résidentielles Centris, 3\textsuperscript{e} trimestre 2026},
  year    = {2026},
  note    = {Communiqué du 14 octobre 2026 ; PDF : https://apciqca-152af.kxcdn.com/wp-content/uploads/sites/4/2026/10/CP-trimestriel-2026-T3-en.pdf},
  url     = {https://apciq.ca/en/quebecs-residential-real-estate-market-continues-to-transition-yet-most-markets-remain-seller-friendly/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{apciqgatineaut32026,
  author  = {{Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec}},
  title   = {Baromètre résidentiel --- Région métropolitaine de Gatineau, 3\textsuperscript{e} trimestre 2026},
  year    = {2026},
  note    = {Source : APCIQ par le système Centris ; communiqué associé du 14 octobre 2026 : https://apciq.ca/en/gatineau-cma-more-choices-for-buyers-and-less-pressure-on-prices/},
  url     = {https://com.apciq.ca/sam/pdf/bar/2026/202603-bar-gatineau.pdf},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{apciqsept2026,
  author  = {{Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec}},
  title   = {Montreal and Quebec City CMAs: The Path Toward a More Balanced Market Continues --- Centris residential sales statistics, September 2026},
  year    = {2026},
  note    = {Brève mensuelle du 2 octobre 2026},
  url     = {https://apciq.ca/en/stats-september-2026/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@online{apciqconditions,
  author  = {{Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec}},
  title   = {Terms of use},
  year    = {2026},
  note    = {Toute reproduction ou utilisation des données doit mentionner l'APCIQ (QPAREB) ; usage commercial interdit sans consentement écrit},
  url     = {https://apciq.ca/en/terms-of-use/},
  urldate = {2026-10-31}
}

@report{jlr202609,
  author      = {{JLR}},
  title       = {Étude JLR --- Rapport mensuel sur le marché immobilier au Québec, septembre 2026},
  institution = {JLR inc., une société d'Equifax},
  address     = {Montréal},
  year        = {2026},
  note        = {Données du Registre foncier du Québec ; seuil de 30 transactions ; règle de citation « Source : JLR.ca »},
  url         = {https://solutions.jlr.ca/hubfs/Etudes_et_rapports/2026-09_Rapport_Mensuel.pdf},
  urldate     = {2026-10-31}
}

@report{teranet202609,
  author      = {King, Daren},
  title       = {Teranet--National Bank House Price Index: Canada --- Prices remained relatively stable in September},
  institution = {Banque Nationale du Canada, Économie et Stratégie, et Teranet},
  address     = {Montréal},
  year        = {2026},
  note        = {Publication mensuelle, données de septembre 2026 ; indice de ventes répétées, juin 2005 = 100, 11 RMR ; l'URL est réutilisée chaque mois (archiver le PDF)},
  url         = {https://www.nbc.ca/content/dam/bnc/taux-analyses/analyse-eco/logement/economic-news-teranet.pdf},
  urldate     = {2026-10-31}
}