# Évaluation immobilière résidentielle et multirésidentielle au Québec — fondements, méthodes et applications avancées

Traité universitaire (Simon-Pierre Boucher, UQO — affiliation descriptive). Dépôt de production : manuscrit LuaLaTeX, données synthétiques identifiées, scripts Python/R reproduisant chaque chiffre et chaque figure, registres de vérification.

## Démarrage

```bash
make test            # tests unitaires (identités financières, unités, scripts) + vérifications du manuscrit
make data            # régénère les jeux synthétiques (graines fixées) dans data/synthetic/
make figures         # régénère toutes les figures (assets/figures/)
make pdf             # compile le livre (LuaLaTeX + biber + makeindex) → build/main.pdf, release/…-impression.pdf
make pdf-numerique   # édition numérique (liens colorés) ; make pdf-independant : sans marque institutionnelle
make chapter CH=16   # compile un seul chapitre → build/ch16/ch16.pdf
make check           # stubs, figures manquantes, références/citations non définies
```

Prérequis : TeX Live 2026 (LuaLaTeX, biber, makeindex, polices Libertinus / Source Sans 3 / Source Code Pro), Python ≥ 3.12 (numpy, pandas, matplotlib, scipy, statsmodels, scikit-learn, openpyxl, pytest), R ≥ 4.3 (ggplot2) pour quelques scripts. Sur macOS 27 le binaire universel `biber` de TeX Live échoue : `tools/biber` utilise la tranche arm64 extraite (`lipo -thin arm64 … -o ~/.local/bin/biber-arm64`).

## Arborescence

Voir `CONVENTIONS.md` §1. `manuscript/` (main.tex, chapters/, appendices/, frontmatter/), `styles/` (traite-qc.sty, palettes), `assets/figures/`, `data/{raw,processed,synthetic}/`, `analysis/{python,r}/`, `spreadsheets/`, `solutions/`, `references/library.bib`, `sources/registry.csv`, `verification/` (claims, calculations, figures, review_log, rapports de phase), `build/`, `release/`.

## État d'avancement

`verification/phase-N-report.md` et `verification/review_log.md`.

## Avertissements

Version de travail : ni approuvée ni publiée par l'UQO ; logo officiel seulement avec autorisation écrite (`\LogoAutorisetrue` dans `main.tex` + fichier `assets/logo/logo-institution.pdf`). Les données marquées *synthétiques* ne décrivent aucun bien réel. Les règles de droit sont citées avec date de consultation ; vérifier la version en vigueur avant toute application.