fichier,chapitre,script,donnees,type_donnees,legende_courte,statut
ch16/ch16-fig-nuage-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix vs superficie, candidats et comparables retenus [données synthétiques]",verifie
ch16/ch16-fig-carte-comparables.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Carte fictive des ventes par secteur, sujet et comparables [données synthétiques]",verifie
ch16/ch16-fig-boites-prix-m2.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Boîtes à moustaches du prix par m² : secteur, candidats, retenus [données synthétiques]",verifie
ch16/ch16-fig-sensibilite-selection.pdf,16,analysis/python/cases/ch16_selection.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Indication brute selon k et rayon [données synthétiques],verifie
ch16/tikz-processus-selection,16,manuscript/chapters/ch16.tex,,schema,Entonnoir de sélection des comparables (TikZ),verifie
ch21/ch21-fig-decomposition-corps.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_decomposition.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv,synthetique,"Décomposition du coût neuf du sujet du cas 1 par corps de métier, indirects et incitatif [données synthétiques]",verifie
ch21/ch21-fig-ipcb-montreal.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_ipcb.py,data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,reelle,"IPCB Montréal 2017T1-2026T3 (18-10-0289-01, 2023=100) : résidentiel, maison individuelle, appartements <5 étages, tours, non résidentiel",verifie
ch21/ch21-fig-sensibilite.pdf,21,analysis/python/figures/ch21_sensibilite.py,data/synthetic/cas1_gatineau_couts.csv;data/raw/statcan_18100289/18100289.csv,synthetique,"Sensibilité du coût neuf : grille indirects × incitatif et tornade (indirects, incitatif, indice) [données synthétiques]",verifie
ch21/schema-methode-cout (TikZ),21,manuscript/chapters/ch21.tex,,schema,"Architecture de la méthode du coût : terrain + coût neuf (directs, indirects, incitatif) − dépréciations",verifie
ch29/ch29-fig-taux-extraits.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,"Histogramme des 40 taux globaux extraits (cas 3) avec médiane, quartiles et prévision de la régression [données synthétiques]",verifie
ch29/ch29-fig-taux-etat-taille.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Nuage taux extrait vs nombre de logements par état (3 séries) et droites de régression ; étoile = sujet [données synthétiques],verifie
ch29/ch29-fig-surface-v.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (traite.cas3),synthetique,"Carte de chaleur V = RNE/R pour RNE ±10 % et R de 3,75 à 5,25 % ; cadre = cas de base [données synthétiques]",verifie
ch29/ch29-fig-bande-investissement.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,analysis/python/cases/ch29_capitalisation.py (paramètres cas3_montreal_hypotheses_dcf.json),synthetique,"Barres empilées : décomposition du taux global (bande d'investissement, RCD, Akerson Δ implicite, Akerson Δ du cas) [données synthétiques]",verifie
ch29/ch29-fig-taux-gdc.pdf,29,analysis/python/figures/ch29_figures.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv ; BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv ; V80691335.csv,reelle,"Rendements des obligations du GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire affiché 5 ans, moyennes mensuelles 2001-2026 (Banque du Canada, Valet, SRC-E-010/SRC-E-011)",verifie
ch30/ch30-fig-gdc.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_gdc.py,data/raw/bdc_valet/BD.CDN.10YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/BD.CDN.5YR.DQ.YLD.csv;data/raw/bdc_valet/V80691335.csv,reelle,"Rendements GdC 5 et 10 ans et taux hypothécaire 5 ans affiché, moyennes mensuelles 2006-2026 (Banque du Canada, Valet, 2026-10-31)",verifie
ch30/ch30-fig-loyers.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_loyers.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;data/synthetic/cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Trajectoire du RBP contractuel (TAL 3,1 % + rotation 15 %) vs RBP au marché (+3,5 %), cas 3 [données synthétiques]",verifie
ch30/ch30-fig-flux.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_flux.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"RNE, CAPEX, flux avant dette (barres) et VA cumulée + VA de la valeur terminale, cas 3 [données synthétiques]",verifie
ch30/ch30-fig-surface.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_surface.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Heatmap V(r, R_T) du DCF du cas 3, 9 x 7 cellules, base encadrée [données synthétiques]",verifie
ch30/ch30-fig-tornade.pdf,30,analysis/python/figures/ch30_tornade.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,"Diagramme en tornade de la valeur DCF du cas 3, 9 intrants [données synthétiques]",verifie
ch47/ch47-fig-etat-locatif.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Loyers contractuels vs loyers de marché des 12 logements [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-depenses.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,Structure des dépenses normalisées de première année par poste et nature [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-taux-extraits.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_comparables.csv,synthetique,Taux globaux extraits de 40 ventes selon la taille et l'état avec médiane et sujet [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-flux-dcf.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,data/synthetic/cas3_montreal_*.csv;hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE CAPEX et flux avant dette sur 10 ans avec service de la dette [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-montecarlo.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,simulation 10 000 tirages graine 20261031 (ch47_dossier.monte_carlo),synthetique,Histogramme de la valeur simulée avec quantiles 5/50/95 DCF et capitalisation [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-tornade.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.tornade (quantiles 10/90 des lois déclarées),synthetique,Tornade de la valeur DCF selon sept intrants [données synthétiques],verifie
ch47/ch47-fig-rcd-scenarios.pdf,47,analysis/python/figures/ch47_dossier_figures.py,ch47_dossier.scenarios_renouvellement,synthetique,RCD par année sous quatre scénarios de taux au renouvellement [données synthétiques],verifie
ch01/ch01-fig-triangle (TikZ dans ch01.tex),1,manuscript/chapters/ch01.tex,aucune,schema,Schéma prix / valeur / coût et leurs relations,verifie
ch01/ch01-fig-rosen.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,formes fonctionnelles illustratives déclarées dans le script,schema,"Équilibre hédonique de Rosen : enchères, offres, enveloppe des prix",verifie
ch01/ch01-fig-prix-valeur.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,"Prix observé vs valeur estimée (modèle hédonique de référence), comparables du ch. 16 [données synthétiques]",verifie
ch01/ch01-fig-residus.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,data/synthetic/cas1_gatineau_ventes.csv,synthetique,Distribution des écarts prix/valeur (résidus) et loi log-normale ajustée [données synthétiques],verifie
ch01/ch01-fig-recherche.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,simulation (paramètres déclarés : sigma_o 0.06 ; p 0.6 ; c 0.004/mois ; i 5 %),synthetique,"Modèle de recherche : offres, prix acceptés, délais de vente [simulation étiquetée]",verifie
ch01/ch01-fig-sensibilite-sigma.pdf,1,analysis/python/figures/ch01_figures.py,calcul analytique (loi log-normale),schema,Sensibilité à sigma : bornes de l'IP 95 % et probabilité d'écart > 5/10/20 %,verifie
ch02/ch02-fig-ecart-logements.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_ecart_logements.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv,synthetique,Ratio contrat/marché vs ancienneté et valeur du bail pour le locataire selon la durée (cas 3) [données synthétiques],verifie
ch02/ch02-fig-decomposition-droits.pdf,2,analysis/python/figures/ch02_decomposition.py,data/synthetic/cas3_montreal_etat_locatif.csv;cas3_montreal_depenses.csv;cas3_montreal_hypotheses_dcf.json,synthetique,RNE projeté baux en place vs libre de baux ; V_pleine − V_locateur selon rotation et taux (cas 3) [données synthétiques],verifie
ch02/tikz-faisceau-droits,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Faisceau de droits : pleine propriété, modalités, démembrements, droits personnels, restrictions publiques (TikZ, articles C.c.Q.)",verifie
ch02/tikz-chronologie-dates,2,manuscript/chapters/ch02.tex,,schema,"Chronologie des dates du cas 3 : référence au rôle, promesses des comparables, date d'évaluation, échéance des baux, horizon DCF (TikZ)",verifie
ch10/ch10-fig-chronologie-cadres.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/registry-C.csv (dates documentaires),reelle,"Chronologie documentaire des cadres normatifs (NPP, CUSPAP, IVS, USPAP, RICS, IAAO) au 31 octobre 2026",verifie
ch10/ch10-fig-matrice-normes.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,sources/normes-C.csv,reelle,Statistiques descriptives de la matrice des 100 dispositions du domaine C : par famille de sources et par chapitre visé,verifie
ch10/ch10-fig-grille-controle.pdf,10,analysis/python/figures/ch10_figures.py,extraits fictifs (analysis/python/cases/ch10_controle_rapport.py),synthetique,Grille de détection des 12 éléments de la règle 2.3 dans quatre extraits de rapports fictifs [données synthétiques : extraits fictifs],verifie
manuscript/chapters/ch10.tex (fig:10:processus),10,manuscript/chapters/ch10.tex,—,schema,"Organigramme TikZ du processus d'évaluation en 7 étapes, mis en correspondance avec les règles 1.2 et 2.3 des NPP",verifie
ch07/tikz-schema-lot-servitude,7,manuscript/chapters/ch07.tex,,schema,"Schéma de trois lots cadastraux avec servitude de passage (fonds servant / fonds dominant), numéros fictifs (TikZ)",verifie
ch07/ch07-fig-paires-servitude.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_paires.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py (graine 20261031),synthetique,"Douze paires de ventes sans/avec servitude de passage, différences et IC 95 % [données synthétiques]",verifie
ch07/ch07-fig-repartition-charges.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_charges.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Charges annuelles des 8 fractions : courantes, fonds de prévoyance, auto assurance (quote-part) et stationnement à usage restreint (part égale) [données synthétiques]",verifie
ch07/ch07-fig-fonds-prevoyance.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_fonds.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Trajectoire du fonds de prévoyance sur 25 ans : cotisation actuelle, règle 0,5 %, cotisation de seuil A* [données synthétiques]",verifie
ch07/ch07-fig-sensibilite-cotisation.pdf,7,analysis/python/figures/ch07_sensibilite.py,générées dans analysis/python/cases/ch07_servitudes_copro.py,synthetique,"Cotisation de seuil A* selon π (1,5-3,5 %) et r (1-3 %) [données synthétiques]",verifie
ch08/ch08-fig-carte-zones.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_carte_zones.py,data/synthetic/ch08_zonage_lots.csv;data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,"Carte de la municipalité fictive de Val-Fictif : 400 lots, cinq zones, îlot de 36 lots rezoné H1→H2, 29 ventes traitées [données synthétiques]",verifie
ch08/ch08-fig-rezonage-paires.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_rezonage_paires.py,data/synthetic/ch08_zonage_ventes.csv,synthetique,Effet du rezonage : 29 paires traité−témoin ajusté selon l'âge ; doubles différences 2×2 sur ln P [données synthétiques],verifie
ch08/ch08-fig-option-sensibilite.pdf,8,analysis/python/figures/ch08_option_sensibilite.py,analysis/python/cases/ch08_zonage.py (dictionnaire EXEMPLE),synthetique,Sensibilité : prime espérée du rezonage selon p et T (grille) ; surplus dérogatoire V_Δ = ΔRNE/(R+λ) selon λ [données synthétiques / hypothèses],verifie
ch08/schema-hierarchie-lau (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Hiérarchie des instruments de la LAU : orientations, schéma (art. 5), plan d'urbanisme, règlements, permis",verifie
ch08/schema-recours (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Arbre de décision : conformité, zone de contraintes, droits acquis, dérogation mineure/PIIA, PPCMOI/modification",verifie
ch08/schema-grille-usages (TikZ),8,manuscript/chapters/ch08.tex,,schema,"Schéma d'une grille des usages et des normes (zones H-1, H-2, C-3 fictives) : usages, densité, implantation, lotissement, notes",verifie