# Harmonisation — lot A (chapitres 1 à 16)

Date : 2026-10-31. Brief : `tools/BRIEF-HARMONISATION.md`. Règle d'or respectée : aucun chiffre, aucune conclusion, aucune structure modifiés, sauf la correction « 4,4 → 4,3 mois » (Sherbrooke, ch. 4) demandée par le journal et vérifiée par calcul.

## Contrôles communs (avant / après)

| Contrôle | Résultat |
|---|---|
| `tools/compile_chapter.sh N` (1…16) | 16/16 OK, **0 référence/citation non définie** partout |
| Overfull `\hbox` > 10 pt dans le corps des chapitres | **aucun** (les seuls débordements restants sont < 4,3 pt dans le corps : ch05 l. 295 4,2 pt, ch09 l. 132 2,7 pt, ch16 l. 238 1,9 pt ; les autres sont dans la bibliographie générée — hors chapitre) |
| « du le », « le le », « la la », « à la la », « chapitre chapitre » dans le texte compilé | aucun (3 faux positifs : « sauf à le déclarer » ch02, « se borne à le citer » ch09, césure « le le‑vier » ch05) |
| `\cref{ch:N}` à un chiffre | aucun dans le lot |
| `python3 -m pytest -q analysis/python/tests/test_ch01.py … test_ch16.py` | **270 tests verts** (inchangé) |
| Encadrés obligatoires (`objectifs`, `synthese`, `erreurs`, `limites`, `quebec`, `exemple`, Exercices, Pour aller plus loin) | complets dans 15/16 chapitres ; **ch16 : aucun environnement `exemple`** (voir ch16) |
| `\motcle{}` ≥ 10 | atteint partout après ajout de 7 mots‑clés au ch. 6 (9 → 16) ; ch03 et ch16 exactement 10 |
| Clés `lib-chNN.bib` fusionnées dans `library.bib` | toutes présentes (ch04, 05, 06, 07, 08, 11, 12, 14, 15) ; `lib-ch02/09/10/13.bib` vides |

## Chapitre par chapitre

### ch01 — Théorie de la valeur
- Aucune correction nécessaire : 0 overfull, 27 mots‑clés, citations déjà en `\textcite`.
- Suggestion du rédacteur appliquée côté ch16 : l'éq. (16.1) renvoie maintenant à la définition 1.1 (`def:1:esperance`).
- Non résolu (hors lot / bibliographie) : Wheaton 1990, Krainer 2001, Genesove & Mayer absents de `library.bib` → modèle de recherche sans référence (déclaré dans `limites`).

### ch02 — Droits et bases de valeur
- Aucune correction. Numérotation IVS cohérente avec le ch. 10 (IVS 102 bases de valeur ; « IVS 104 » n'apparaît que pour désigner l'édition 2022). Références à la LFM en « art. 46, al. 1 » (conforme au point du ch. 9).
- Point de l'auteur non traité (hors périmètre) : IFRS 13 toujours cité via IVS 102 A70, pas d'entrée IASB.

### ch03 — Offre, demande et cycles
- Aucune correction. SRC‑E‑019 (21 138 mises en chantier sur 9 mois) n'est cité nulle part comme total annuel dans le lot. Mois d'inventaire Sherbrooke = 4,3 (tab. 3.x) : cohérent avec ch. 4 corrigé et ch. 15.
- Signalé, non modifié : notation du loyer ($L$ au ch. 1, $R$ au ch. 3) — décision d'auteur.

### ch04 — Marchés résidentiels québécois
- **Journal** : « 4,4 pour Sherbrooke » → **4,3** dans le texte (§ indicateurs) et dans le tableau 4.x (colonne « Mois d'inv. ») ; vérification : 825 / (569/3) = 4,3497 → 4,3 ; `test_ch04.py` attend 4,35 ± 0,005 ; `solutions/ch04.tex` donne déjà 4,35 (inchangé).
- Citations : note de bas de page sur le 1er juillet → `\parencite{patterson2024demenagement}` (note réduite à la réserve « loi de 1973 non consultée ») ; `\figsource` de la carte → `\parencite{rncanBDTC2026}`.
- Overfull restant : 1, dans la bibliographie (ignoré).

### ch05 — Économie urbaine et rente foncière
- Citations en toutes lettres → `\textcite` : Brueckner 1987, Oates 1969 (×2), Tiebout 1956, Yinger 1982, Coffey et Shearmur 2001, Shearmur et Coffey 2002 ; tableau 5.1 : Alonso 1964, Muth 1969, Mills 1967.
- Encadré `limites` : la phrase « références consignées dans lib-ch05.bib en attendant… » remplacée par des `\parencite` et la réserve réelle du registre (références vérifiées par DOI, contenu résumé d'après la littérature secondaire).
- `mcmillen1996` (présent dans lib-ch05.bib et library.bib) n'est mentionné nulle part dans le texte : non cité.
- Débordements : 4,2 pt (tabularx l. 295) + 1 dans la bibliographie — tolérés.

### ch06 — Code civil et droit immobilier
- `\parencite{statcanTableMortalite}` ajouté (§ 6.3, tables de mortalité).
- Index : `\motcle` ajoutés sur usufruit, servitude, emphytéose, hypothèque, registre foncier, propriété superficiaire, copropriété divise (9 → 16).
- Vocabulaire ch06/ch16 harmonisé : « Index aux immeubles » (tab. 16.2) → « Index des immeubles ».
- Non résolu (style/bibliographie, hors périmètre) : avertissements biber « No driver for 'jurisdiction'/'legislation' » (concerne aussi ch11).

### ch07 — Cadastre, titres, servitudes et copropriété
- Deux notes de bas de page remplacées : `\parencite[art.~1]{loiReformeCadastre}` et `\parencite[art.~2, 9, 10, 13 et 14]{reglCertificatLocalisation}`.
- Non résolu : `registreFoncierTarifs2026` (grille indexée au 1er avril 2026 à revérifier avant publication).

### ch08 — Zonage et urbanisme
- `\parencite{assnatPL16}` ajouté à la première phrase de § 8.4.1 (à côté de `loi2023c12`).
- Manques signalés (déjà déclarés dans le chapitre) : CLM‑08‑012, 015, 016, 017, 018 non vérifiés ; aucune réécriture.

### ch09 — Évaluation foncière municipale
- Aucune correction ; art. 46 al. 1 / 46.1 correctement distingués. Débordements : 2,7 pt (corps) + 1 dans la bibliographie.
- Non résolu (bibliographie) : note de `gatineaureglement994` et de `lfm` à compléter selon `lib-ch09.bib`/notes‑B.

### ch10 — Normes OEAQ, éthique et rapports
- Aucune correction. Matrice des normes cohérente avec ch. 2.
- Non résolu (hors lot) : art. 1457, 2098‑2100, 2102, 2925‑2926 C.c.Q. (SRC‑A‑CCQ provisoire) à intégrer à la matrice A.

### ch11 — Inspection et pathologies
- Les **12 notes de bas de page** de sources web sont remplacées par des `\parencite` : `aibqNorme2011` (art. 7 et 8), `internachiSOP2022` (art. 2.1.5 et 2.1.8), `rbqPyritePyrrhotite`, `qcPyrrhotiteVoletI2026`, `rbqOcre`, `rbqSolsArgileux`, `rbqEquipementsPetroliers`, `scMoisissure2023`, `scAmiante2023`, `rncanRenovations2025` (sect. 1.4), `qcRadonDomiciliaire2026`, `scRadonLignes2025,scRadonMesure2026`. Il ne reste aucune `\footnote` dans le chapitre ; le renvoi en toutes lettres « section 1.4 » (RNCan) est devenu une postnote.
- Points non vérifiés (déclarés, non modifiés) : CLM‑11‑006, 016, 022, 023, 024, 025.

### ch12 — Mesurage, superficies et plans
- Citations : `\parencite[art.~34]{loiArpenteurs}`, `\parencite{reglCertificatLocalisation}`, `\parencite{oagqCertificat}` (§ 12.4) ; `ansiZ765` (clé présente dans `library.bib`, statut « partiellement vérifié » dans la note bib) est désormais cité avec la réserve conservée dans le texte ; la phrase « l'ouvrage ne la cite pas » a été reformulée en conséquence.
- Non résolu : CLM‑12‑019 (disponibilité du lidar) à sourcer ou atténuer.

### ch13 — Transactions, inscriptions, loyers et coûts
- Aucune correction ; 2 overfull dans la bibliographie seulement.
- Non résolu (registres) : `ch13-figures.csv` à fusionner dans `verification/figures.csv` (CSV global, hors périmètre de ce lot).

### ch14 — Nettoyage, géocodage et qualité
- Citations en toutes lettres → `\textcite`/`\parencite` : Hampel 1974, Leys et al. 2013, Rousseeuw et Croux 1993, Cook 1977, Fellegi et Sunter 1969, Rubin 1976, `mrnfAdressesQuebec2026`, `mrnfRQA2026` (corps, `limites`, « Pour aller plus loin »).
- Les mentions « ne figurent pas encore dans la bibliographie / consignées au registre du chapitre » ont été remplacées par le constat exact (références vérifiées par DOI, contenu résumé d'après résumés et littérature secondaire).
- `cook1979` (dans lib-ch14.bib) non cité : le texte ne le mentionne pas.

### ch15 — Études de marché et segmentation
- Citations : `\textcite{chow1960}` (dérivation), `ward1963`, `rousseeuw1987`, `hubertArabie1985`, `little1961` ; « Pour aller plus loin » reformulé. **MacQueen (1967)** reste en toutes lettres : clé absente de `library.bib` (CLM‑15‑13 : Project Euclid inaccessible) ; le texte le dit explicitement.
- Convention de l'écart loyers contrat/marché (11,0 % du loyer de marché) cohérente avec le ch. 47 ; mois d'inventaire 4,3 cohérents avec ch. 3/4.
- Signalé, non modifié : 12 tableaux (cible 4‑8).

### ch16 — Substitution et choix des comparables
- Renvoi croisé ajouté : l'éq. (16.1) « reprend la définition 1.1 du chapitre 1 » (`\cref{def:1:esperance}`, `\cref{ch:01}`).
- Tableau 16.2 : « Index aux immeubles » → « Index des immeubles » (vocabulaire du ch. 6 et du C.c.Q.).
- **Manque signalé (non réécrit)** : le chapitre a une section « Exemple intégral » (§ 16.x) mais **aucun environnement `exemple`** ; à encadrer par le rédacteur si la maquette l'exige. Overfull restant 1,9 pt (toléré).

## Points non résolus / hors périmètre (à remonter)
1. Bibliographie : clés manquantes pour Wheaton 1990, Krainer 2001, Genesove & Mayer (ch01), MacQueen 1967 (ch15), IFRS 13 (ch02) ; notes de `gatineaureglement994`/`lfm` (ch09) ; types `@jurisdiction`/`@legislation` sans driver biblatex (ch06, ch11).
2. Registres globaux : fusion des `chNN-{figures,claims,calculations,registry}.csv` du lot dans les CSV globaux (interdit à ce lot) ; les lignes CLM‑05‑008…011, CLM‑14‑xx, CLM‑15‑13 qui disent « pas encore en bibliographie » sont désormais périmées.
3. ch16 sans environnement `exemple` ; ch15 à 12 tableaux ; ch05 `mcmillen1996` et ch14 `cook1979` fusionnés mais non cités.
4. Les `_labels.tex` de compilation isolée masquent les renvois inter‑chapitres : vérifier `def:1:esperance` depuis ch16 lors du `make pdf` global (le label existe dans ch01).