IMM1003Éléments d’évaluation immobilière
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Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.

Manuel et plan de cours

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PDFNotes de cours IMM1003 — manuel complet
335 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index
1,9 Mo Télécharger
PDFPlan de cours officiel IMM1003-20
Automne 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques
113,3 Ko Télécharger

Diapositives (14 séances)

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PDFSéance 1 — Introduction à l'évaluation immobilière503,1 Ko Télécharger
PDFSéance 2 — Le cadre professionnel au Québec450,8 Ko Télécharger
PDFSéance 3 — Les principes fondamentaux de l'évaluation575,2 Ko Télécharger
PDFSéance 4 — La valeur : concepts et types533,0 Ko Télécharger
PDFSéance 5 — Le marché immobilier québécois539,1 Ko Télécharger
PDFSéance 6 — Collecte et analyse des données506,7 Ko Télécharger
PDFSéance 7 — Examen mi-session : révision des blocs 1 et 2545,0 Ko Télécharger
PDFSéance 8 — La méthode de comparaison — Partie 1 : principes et sélection des comparables546,2 Ko Télécharger
PDFSéance 9 — La méthode de comparaison — Partie 2 : ajustements et réconciliation625,2 Ko Télécharger
PDFSéance 10 — La méthode du coût590,8 Ko Télécharger
PDFSéance 11 — La méthode du revenu — Partie 1 : du revenu brut au RNE636,5 Ko Télécharger
PDFSéance 12 — La méthode du revenu — Partie 2 : le taux et le DCF616,0 Ko Télécharger
PDFSéance 13 — Le rapport d'évaluation568,4 Ko Télécharger
PDFSéance 14 — Révision générale et cas intégrateur625,1 Ko Télécharger

Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)

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PDFTP1 — Tableau de bord du marché — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 6
Secteur de Gatineau assigné selon le dernier chiffre du code permanent ; indicateurs de marché réels (APCIQ, SCHL, Banque du Canada).
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XLSXTP1 — Tableau de bord du marché — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 621,5 Ko Télécharger
PDFTP2 — Méthode de comparaison — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 10
Grille d’ajustements sur une inscription réelle du secteur Aylmer ; seuils net/brut, réconciliation motivée.
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XLSXTP2 — Méthode de comparaison — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 1018,1 Ko Télécharger
PDFTP3 — Méthode du revenu — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 13
Triplex réel de Hull : reconstruction du RNE, extraction du TGA, capitalisation directe et sensibilité.
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XLSXTP3 — Méthode du revenu — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 1318,7 Ko Télécharger

Rapport — Le marché de l’habitation au Québec

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PDFRapport complet (PDF)
106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux
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XLSXDonnées HPI ACI mensuelles (xlsx)
Indices et prix de référence par marché, 2005–2026
1,3 Mo Télécharger
XLSXDonnées HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)
Séries mensuelles désaisonnalisées
1,3 Mo Télécharger
PYScript Python d’analyse
Reproduit figures et tableaux à partir des données
88,7 Ko Télécharger