WEBVTT
Kind: chapters

00:00:00.000 --> 00:23:35.000
Avant le cours : accueil et admission des participants

00:23:35.000 --> 00:26:13.000
Plan de cours : évaluations, TP et examens à la maison

00:26:13.000 --> 00:28:38.000
Calendrier, cas réels de Gatineau, examen de l’OEAQ et lien avec IMM1033

00:28:38.000 --> 00:30:33.000
Plan de la séance et définition de l’évaluation immobilière

00:30:33.000 --> 00:33:35.000
Devenir évaluateur agréé : le parcours de l’OEAQ et tour de table

00:33:35.000 --> 00:35:25.000
Fonctions, qualités et poids de la profession

00:35:25.000 --> 00:36:45.000
Professions connexes : courtier, inspecteur, arpenteur-géomètre, notaire

00:36:45.000 --> 00:40:16.000
Quand faut-il une évaluation ? Sphère privée et sphère publique

00:40:16.000 --> 00:43:17.000
L’immobilier dans l’économie québécoise : les ordres de grandeur

00:43:17.000 --> 00:46:04.000
Secteur financier, public, privé et juridique

00:46:04.000 --> 00:47:05.000
La chaîne de valeur immobilière

00:47:05.000 --> 00:50:45.000
Le ratio prêt-valeur : exemple d’une propriété à Gatineau

00:50:45.000 --> 00:55:25.000
Les types de valeur : marchande, d’assurance, fiscale, liquidative, d’investissement

00:55:25.000 --> 00:56:21.000
Les trois types de rapports d’évaluation

00:56:21.000 --> 00:59:05.000
Les trois méthodes : comparaison, coût, revenu — forces et faiblesses

00:59:05.000 --> 01:01:35.000
Le processus d’évaluation en sept étapes

01:01:35.000 --> 01:03:46.000
Panorama du marché québécois : segments et prix médians

01:03:46.000 --> 01:06:01.000
Particularités juridiques et le duo Gatineau–Ottawa

01:06:01.000 --> 01:09:33.000
Pourquoi les prix montent : moteurs et freins

01:09:33.000 --> 01:12:35.000
Les acteurs clés : OEAQ, OACIQ, Centris et MLS, SCHL, TAL, registre foncier, municipalités

01:12:35.000 --> 01:14:07.000
Résumé de la séance et lectures complémentaires

01:14:07.000 --> 01:19:20.000
Démonstration de UQO Éval : comparables, annonces à vendre, méthode du coût par photos, modèle hédonique

01:19:20.000 --> 01:24:08.000
Question : l’IA va-t-elle remplacer l’évaluateur agréé ?

01:24:08.000 --> 01:26:35.000
Notes interactives et question sur les rénovations dans la méthode de comparaison

01:26:35.000 --> 01:27:49.483
Mot de la fin