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Téléchargements

Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.

Manuel et plan de cours

Document	Taille
PDFNotes de cours IMM1033 — manuel complet 358 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index	1,9 Mo	Télécharger
PDFPlan de cours officiel IMM1033-20 Hiver 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques	124,1 Ko	Télécharger

Diapositives (14 séances)

Document	Taille
PDFSéance 1 — Introduction à la méthode du coût	5,3 Mo	Télécharger
PDFSéance 1 — Introduction à la méthode du coût	567,6 Ko	Télécharger
PDFSéance 2 — Cadre conceptuel et terminologie	597,3 Ko	Télécharger
PDFSéance 2 — Cadre conceptuel et terminologie	536,5 Ko	Télécharger
PDFSéance 2 — Cadre conceptuel et terminologie	668,9 Ko	Télécharger
PDFSéance 3 — Méthodes d'évaluation du terrain	625,6 Ko	Télécharger
PDFSéance 4 — Analyse du terrain et ajustements	622,3 Ko	Télécharger
PDFSéance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement	710,8 Ko	Télécharger
PDFSéance 6 — Méthodes d'estimation des coûts	573,5 Ko	Télécharger
PDFSéance 7 — Coûts directs de construction	604,9 Ko	Télécharger
PDFSéance 8 — Coûts indirects et profit entrepreneurial	572,7 Ko	Télécharger
PDFSéance 9 — Concepts de dépréciation	671,7 Ko	Télécharger
PDFSéance 10 — Dépréciation physique	609,2 Ko	Télécharger
PDFSéance 11 — Dépréciation fonctionnelle	565,4 Ko	Télécharger
PDFSéance 12 — Dépréciation économique (externe)	617,9 Ko	Télécharger
PDFSéance 13 — Applications spécialisées	592,7 Ko	Télécharger
PDFSéance 14 — Synthèse et révision	595,2 Ko	Télécharger

Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)

Document	Taille
PDFTP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 5 Terrain réel à vendre au 46, rue Michaud (Saint-Rosaire) : neuf ventes réelles de terrains vacants, tendance du marché foncier par le ratio prix/rôle, grille $/m² (temps, superficie, Harper, équité du rôle), contrôle par affectation et rôle indexé, zones inondables 2026 ; gabarit Excel avec suivi de progression.	2,7 Mo	Télécharger
XLSXTP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 5	37,8 Ko	Télécharger
PDFTP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF) 65 diapositives : le terrain dans la méthode du coût, cinq méthodes d’évaluation du terrain, rôle et ratio prix/rôle, données de marché, tendance et facteur temps, sélection des comparables, grille d’ajustement (sens, superficie, Harper, localisation), seuils net/brut et réconciliation, méthodes de contrôle, zones inondables, note à l’acheteur.	646,3 Ko	Télécharger
PDFTP2 — Bordereau de coût neuf — énoncé (PDF) · 15 % · remise séance 9 Quadruplex locatif de Gatineau : coûts directs, indirects, profit ; validation avec les guides de coûts.	969,8 Ko	Télécharger
XLSXTP2 — Bordereau de coût neuf — gabarit Excel Dashboard · 15 % · remise séance 9	15,6 Ko	Télécharger
PDFTP3 — Ventilation de la dépréciation — énoncé (PDF) · 20 % · remise séance 13 Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage.	84,0 Ko	Télécharger
XLSXTP3 — Ventilation de la dépréciation — gabarit Excel Dashboard · 20 % · remise séance 13	17,3 Ko	Télécharger

Rapport — Le marché de l’habitation au Québec

Document	Taille
PDFRapport complet (PDF) 106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux	2,8 Mo	Télécharger
XLSXDonnées HPI ACI mensuelles (xlsx) Indices et prix de référence par marché, 2005–2026	1,3 Mo	Télécharger
XLSXDonnées HPI ACI désaisonnalisées (xlsx) Séries mensuelles désaisonnalisées	1,3 Mo	Télécharger
PYScript Python d’analyse Reproduit figures et tableaux à partir des données	88,7 Ko	Télécharger