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# TITLE: Efecto de la distancia al acceso de trasporte masivo megabús sobre el valor de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba
# YEAR: 2012.0  VENUE: Grafías disciplinares de la UCPR  DOI: 10.31908/grafias.v0i19.1470
# AUTHORS: Laddy Katherin Quintero García; Leidy Johana Rivera Grajales; Nury Marín Berrío
# PAGES: 6  CANDIDATE TABLE PAGES (1-based): []
# ABSTRACT: En este documento se pretende analizar cuál es el efecto de la distancia al acceso de transporte masivo “Megabús” sobre el valor de la propiedad en la zona sub centro Cuba (Pereira); la metodología empleada es la de precios hedónicos, ya que esta reúne los diferentes atributos de la vivienda que determinan su valor en el mercado. Se concluye que el sistema de transporte masivo Megabús genera externalidades que hacen especular a los propietarios sobre la valorización de los predios.


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Para citar este artículo: Quintero G., Laddy K., Rivera G., Leidy J., Marín B., Nury C. (2012). “efecto de la distancia al acceso de trasporte
masivo Megabús sobre el valor de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba”. En: Grafías disciplinares de la UCP, Nº 19: p.73 - p.78
Primera versión recibida: 20 de mayo de 2011. Versión final aprobada el 7 de octubre de 2011
EFECTO DE LA DISTANCIA AL ACCESO DE TRASPORTE MASIVO MEGABÚS
SOBRE EL VALOR DE LA PROPIEDAD
EN LA ZONA SUB-CENTRO DEL BARRIO CUBA*
'Megabus' mass transportation access distance effect
on the cuba neighborhood sub-center zone property value
Laddy Katherin Quintero García
Leidy Johana Rivera Grajales
Nury Marín Berrío **
*
El artículo es una investigación en curso del semillero de investigación: “Crecimiento económico y desarrollo”, de la Facultad de Ciencias
Económica yAdministrativas”. Presentado y aprobado en el I encuentro regional de semilleros de investigación (Tuluá, 2011).
** Estudiantes de X semestre del programa de Economía. 2011-1
SÍNTESIS:
En este documento se pretende analizar cuál es el efecto de la distancia al acceso de transporte masivo
“Megabús” sobre el valor de la propiedad en la zona sub centro Cuba (Pereira); la metodología empleada es la de
precios hedónicos, ya que esta reúne los diferentes atributos de la vivienda que determinan su valor en el
mercado. Se concluye que el sistema de transporte masivo Megabús genera externalidades que hacen especular a
los propietariossobrelavalorizacióndelos predios.
DESCRIPTORES: Sistemasdetransporte,valorización,externalidades,propiedad,precios hedónicos.
ABSTRACT:
The mass transit system that makes externalities Megabus owners speculate on the valuation of the properties,
this study attempts to analyze what the effect of the distance between access to mass transportation system
"Megabus" on the value of the property Cuba center sub area (Pereira), the methodology used in this work is the
hedonicpriceashismeetsthevarioushousing attributesthatdeterminetheirmarketvalue.
DESCRIPTORS:TransportationSystem,Valuation,Externalities,Property, Hedonic Prices.
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Efecto de la distancia al acceso de trasporte masivo megabús sobre el valor
de la propiedad en la zona sub-centro del barrio cuba
Laddy Katherin Quintero García
Leidy Johana Rivera Grajales
Nury Marín Berrío
Tutora:
Ariatna Salazar Uribe
Grafías Disciplinares de la UCP, Pereira Colombia Nº
:
,
de 201
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18 73-78 julio-septiembre
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