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spb/uqo-imm1033

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TP1 : module théorique préparatoire (65 diapositives Beamer) ajouté aux téléchargements

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Simon-Pierre Boucher committed 9 h ago (Sep 24, 2026) parent 99a5c20

5 changed files +11 −10

modified README.md +7 −7
@@ -14,7 +14,7 @@
14 14 | **Santé** | `GET /api/health` → `{"ok":true,"started":…,"root":…,"uptime":…}` |
15 15 | **Dépôt** | `gitsrv:~/srv/git/uqo-imm1033.git` (spbgit, git.spboucher.ai) |
16 16 | **Auteur / contact** | **Simon-Pierre Boucher** — contact@spboucher.ai |
17 −| **Version publiée** | v2 « refonte majeure » — build du 2026-09-24 13:41:46, déployée le 2026-09-05 23:37 |
17 +| **Version publiée** | v2 « refonte majeure » — build du 2026-09-24 14:23:05, déployée le 2026-09-05 23:37 |
18 18
19 19 ---
20 20
@@ -60,7 +60,7 @@ généré à la main : on modifie le LaTeX, on reconstruit, on redéploie (voir
60 60
61 61 ## 2. Ce que contient le site
62 62
63 −Statistiques du build publié (`dist/data/meta.json`, build `2026-09-24 13:41:46`) :
63 +Statistiques du build publié (`dist/data/meta.json`, build `2026-09-24 14:23:05`) :
64 64
65 65 | Indicateur | Valeur |
66 66 |---|---|
@@ -81,7 +81,7 @@ Statistiques du build publié (`dist/data/meta.json`, build `2026-09-24 13:41:46
81 81 | Diapositives (PDF, une par séance) | 14 |
82 82 | Travaux pratiques publiés (énoncé PDF + gabarit Excel) | 3 |
83 83 | Rapport marché de l'habitation | 21 sections · 67 figures SVG · 28 tableaux |
84 −| Fichiers dans `dist/` | 480 (≈ 453 Mo) |
84 +| Fichiers dans `dist/` | 481 (≈ 454 Mo) |
85 85
86 86 **Publié** : notes intégrales des 14 séances, annexes, bibliographie, plan de cours (PDF), notes complètes (PDF),
87 87 diapositives (PDF), énoncés des TP et gabarits Excel, rapport marché (HTML + PDF + données HPI ACI xlsx + script
@@ -227,7 +227,7 @@ Ce qui est volontairement exclu : `cache/` du générateur (SVG TikZ et figures
227 227 | `entrainement/` | 1 | 25 Ko | Problèmes à données aléatoires |
228 228 | `exercices/` | 1 | 711 Ko | Banque d'exercices |
229 229 | `fiches/` | 1 | 26 Ko | Fiches recto-verso |
230 −| `files/` | 26 | 21 Mo | PDF (notes, plan, diapositives, TP, rapport), gabarits xlsx, données HPI, script Python |
230 +| `files/` | 27 | 21 Mo | PDF (notes, plan, diapositives, TP, rapport), gabarits xlsx, données HPI, script Python |
231 231 | `glossaire/` | 1 | 55 Ko | Glossaire alphabétique |
232 232 | `jeux/` | 1 | 27 Ko | Association, vrai/faux, remise en ordre |
233 233 | `outils/` | 1 | 25 Ko | Calculateurs |
@@ -374,7 +374,7 @@ curl -s https://www.uqo-imm1033.app/api/health # uptime
374 374
375 375 - PM2 est configuré au démarrage (`pm2 startup`) sur tous les nœuds d'apps : l'app revient après un redémarrage.
376 376 - Le site est aussi surveillé par l'app MacLustr (macOS / iOS) via le registre `mld` (santé loopback + PM2).
377 −- Emplacement disque sur le nœud : `~/apps/uqo-imm1033/` (`server.mjs`, `package.json`, `README.md`, `dist/`, ≈ 453 Mo).
377 +- Emplacement disque sur le nœud : `~/apps/uqo-imm1033/` (`server.mjs`, `package.json`, `README.md`, `dist/`, ≈ 454 Mo).
378 378 - Si `mld status` montre `stale`/`offline` : `ssh <nœud> pm2 ls`, puis `mld deploy uqo-imm1033` (idempotent).
379 379
380 380 ## 11. Mettre à jour le contenu
@@ -403,7 +403,7 @@ indexe le HTML de `dist/<cours>/seance/NN` pour son RAG.
403 403 - Polices servies localement ou via le CSS du site ; KaTeX pré-rendu (pas de CDN mathématique au chargement).
404 404 - En-têtes de sécurité posés par `server.mjs` (§7) ; ngrok termine le TLS (`https://www.uqo-imm1033.app`).
405 405 - Performance : HTML < 300 Ko par séance avant compression, SVG compressés à la volée, cache long sur `/assets/` et
406 − `/files/`, `ETag`/`304`. Un site complet pèse ≈ 453 Mo dont ≈ 18 Mo de PDF.
406 + `/files/`, `ETag`/`304`. Un site complet pèse ≈ 454 Mo dont ≈ 18 Mo de PDF.
407 407 - Accessibilité : contrastes du thème UQO vérifiés, navigation clavier, `lang="fr-CA"`, lecture audio.
408 408
409 409 ## 13. Identité visuelle
@@ -421,7 +421,7 @@ indexe le HTML de `dist/<cours>/seance/NN` pour son RAG.
421 421 |---|---|
422 422 | 2026-08-28 | Manuels LaTeX IMM1003 / IMM1033 (`uqo-notes.sty`, `latexmk`) — base du contenu |
423 423 | 2026-09-04 → 05 (nuit) | v1 : générateur `_Site_web` (latex2html, TikZ→SVG, KaTeX, quiz, outils), `server.mjs`, premier déploiement `mld` |
424 −| 2026-09-05 (soir) | **v2 « refonte majeure »** : thème UQO, brand.py, 9 explorateurs par cours, entraînement, jeux, carte, progression, notes/audio, rapport marché intégré (HPI + FRED) ; build `2026-09-24 13:41:46`, déployé à 23:37 sur M3U96a |
424 +| 2026-09-05 (soir) | **v2 « refonte majeure »** : thème UQO, brand.py, 9 explorateurs par cours, entraînement, jeux, carte, progression, notes/audio, rapport marché intégré (HPI + FRED) ; build `2026-09-24 14:23:05`, déployé à 23:37 sur M3U96a |
425 425 | 2026-09-06 | UQO-Chat (tuteur IA) indexe ce site pour son RAG (714 passages pour les deux cours) |
426 426 | 2026-09-06 | Dépôt spbgit `uqo-imm1033.git` créé : artefact déployé + instantané du générateur + ce README |
427 427
modified dist/data/meta.json +1 −1
@@ -2,7 +2,7 @@
2 2 "course": "IMM1033",
3 3 "title": "Méthodes du coût en évaluation immobilière",
4 4 "term": "Hiver 2026",
5 − "built": "2026-09-24T13:41:46",
5 + "built": "2026-09-24T14:23:05",
6 6 "stats": {
7 7 "def": 64,
8 8 "form": 43,
added dist/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf +0 −0

Binary file not shown.

modified dist/ressources/index.html +1 −1
@@ -92,7 +92,7 @@
92 92 </div>
93 93
94 94 </header>
95 −<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1033 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">358 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1033-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Hiver 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">124,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">5,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">567,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">597,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">536,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">668,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Méthodes d&#x27;évaluation du terrain</a></td><td class="size">625,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — Analyse du terrain et ajustements</a></td><td class="size">622,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement</a></td><td class="size">710,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Méthodes d&#x27;estimation des coûts</a></td><td class="size">573,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Coûts directs de construction</a></td><td class="size">604,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — Coûts indirects et profit entrepreneurial</a></td><td class="size">572,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — Concepts de dépréciation</a></td><td class="size">671,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — Dépréciation physique</a></td><td class="size">609,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — Dépréciation fonctionnelle</a></td><td class="size">565,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — Dépréciation économique (externe)</a></td><td class="size">617,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Applications spécialisées</a></td><td class="size">592,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Synthèse et révision</a></td><td class="size">595,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 5</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Terrain réel à vendre au 46, rue Michaud (Saint-Rosaire) : neuf ventes réelles de terrains vacants, tendance du marché foncier par le ratio prix/rôle, grille $/m² (temps, superficie, Harper, équité du rôle), contrôle par affectation et rôle indexé, zones inondables 2026 ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">2,7 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 5</a></td><td class="size">37,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Bordereau de coût neuf — énoncé (PDF) · 15 % · remise séance 9</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Quadruplex locatif de Gatineau : coûts directs, indirects, profit ; validation avec les guides de coûts.</div></td><td class="size">969,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Bordereau de coût neuf — gabarit Excel Dashboard · 15 % · remise séance 9</a></td><td class="size">15,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Ventilation de la dépréciation — énoncé (PDF) · 20 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage.</div></td><td class="size">84,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Ventilation de la dépréciation — gabarit Excel Dashboard · 20 % · remise séance 13</a></td><td class="size">17,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main>
95 +<main id="main" class="page"><div class="page-head"><div class="eyebrow">Ressources</div><h1>Téléchargements</h1><p class="lead">Le manuel, le plan de cours, les diapositives des 14 séances, les énoncés de travaux pratiques, les gabarits Excel « Dashboard » et le rapport sur le marché de l’habitation avec ses données. Les solutionnaires et les questionnaires d’examen ne sont pas publiés ici.</p></div><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Manuel et plan de cours</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Notes de cours IMM1033 — manuel complet</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">358 pages · 14 séances, aide-mémoire, glossaire, bibliographie, index</div></td><td class="size">1,9 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_notes_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" target="_blank" rel="noopener">Plan de cours officiel IMM1033-20</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Hiver 2026 · objectifs, calendrier, évaluation, politiques</div></td><td class="size">124,1 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/IMM1033_plan_de_cours.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Diapositives (14 séances)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">5,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance01.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 1 — Introduction à la méthode du coût</a></td><td class="size">567,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance01.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">597,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">536,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance02.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 2 — Cadre conceptuel et terminologie</a></td><td class="size">668,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance02.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance03.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 3 — Méthodes d&#x27;évaluation du terrain</a></td><td class="size">625,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance03.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance04.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 4 — Analyse du terrain et ajustements</a></td><td class="size">622,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance04.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance05.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 5 — Coût de reproduction et coût de remplacement</a></td><td class="size">710,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance05.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance06.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 6 — Méthodes d&#x27;estimation des coûts</a></td><td class="size">573,5 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance06.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance07.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 7 — Coûts directs de construction</a></td><td class="size">604,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance07.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance08.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 8 — Coûts indirects et profit entrepreneurial</a></td><td class="size">572,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance08.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance09.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 9 — Concepts de dépréciation</a></td><td class="size">671,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance09.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance10.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 10 — Dépréciation physique</a></td><td class="size">609,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance10.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance11.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 11 — Dépréciation fonctionnelle</a></td><td class="size">565,4 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance11.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance12.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 12 — Dépréciation économique (externe)</a></td><td class="size">617,9 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance12.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance13.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 13 — Applications spécialisées</a></td><td class="size">592,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance13.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/slides/seance14.pdf" target="_blank" rel="noopener">Séance 14 — Synthèse et révision</a></td><td class="size">595,2 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/slides/seance14.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Travaux pratiques (énoncés et gabarits Excel)</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — énoncé (PDF) · 10 % · remise séance 5</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Terrain réel à vendre au 46, rue Michaud (Saint-Rosaire) : neuf ventes réelles de terrains vacants, tendance du marché foncier par le ratio prix/rôle, grille $/m² (temps, superficie, Harper, équité du rôle), contrôle par affectation et rôle indexé, zones inondables 2026 ; gabarit Excel avec suivi de progression.</div></td><td class="size">2,7 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — gabarit Excel Dashboard · 10 % · remise séance 5</a></td><td class="size">37,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP1 — Évaluation d’un terrain avec UQO Éval — module théorique préparatoire (diapositives PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">65 diapositives : le terrain dans la méthode du coût, cinq méthodes d’évaluation du terrain, rôle et ratio prix/rôle, données de marché, tendance et facteur temps, sélection des comparables, grille d’ajustement (sens, superficie, Harper, localisation), seuils net/brut et réconciliation, méthodes de contrôle, zones inondables, note à l’acheteur.</div></td><td class="size">646,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP1_module_theorique.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP2 — Bordereau de coût neuf — énoncé (PDF) · 15 % · remise séance 9</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Quadruplex locatif de Gatineau : coûts directs, indirects, profit ; validation avec les guides de coûts.</div></td><td class="size">969,8 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx">TP2 — Bordereau de coût neuf — gabarit Excel Dashboard · 15 % · remise séance 9</a></td><td class="size">15,6 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP2_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" target="_blank" rel="noopener">TP3 — Ventilation de la dépréciation — énoncé (PDF) · 20 % · remise séance 13</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage.</div></td><td class="size">84,0 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx">TP3 — Ventilation de la dépréciation — gabarit Excel Dashboard · 20 % · remise séance 13</a></td><td class="size">17,3 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/tp/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section><section class="section" style="padding-top:28px"><div class="section-head"><h2 style="font-size:1.4rem">Rapport — Le marché de l’habitation au Québec</h2></div><div class="table-wrap"><table class="res-table"><thead><tr><th>Document</th><th>Taille</th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><span class="file-icon file-pdf">PDF</span><a href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" target="_blank" rel="noopener">Rapport complet (PDF)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">106 pages · texte, 67 figures, 28 tableaux</div></td><td class="size">2,8 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/rapport_immobilier_quebec.pdf" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI mensuelles (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Indices et prix de référence par marché, 2005–2026</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_non_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-xlsx">XLSX</span><a href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx">Données HPI ACI désaisonnalisées (xlsx)</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Séries mensuelles désaisonnalisées</div></td><td class="size">1,3 Mo</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/HPI_ACI_mensuel_desaisonnalise.xlsx" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr><tr><td><span class="file-icon file-py">PY</span><a href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py">Script Python d’analyse</a><div style="font-size:.85rem;color:var(--gris)">Reproduit figures et tableaux à partir des données</div></td><td class="size">88,7 Ko</td><td><a class="btn btn-sm btn-ghost" href="/files/rapport/analyse_hpi_quebec.py" download><svg class="" aria-hidden="true"><use href="#i-download"/></svg> Télécharger</a></td></tr></tbody></table></div></section></main>
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102 103 {"n": 3, "name": "TP3 — Ventilation de la dépréciation", "pond": "20 %", "remise": "Séance 13", "dir": "03_Travaux_pratiques/TP3_Ventilation_de_la_depreciation", "enonce": "enonce/IMM1033-20_TP3_enonce.pdf", "gabarit": "gabarit_excel/IMM1033-20_TP3_gabarit.xlsx", "desc": "Atelier-entrepôt de Hull : physique (curable, CT, LT), fonctionnelle, externe ; garde-fous anti-double-comptage."},
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