# Les Immeubles Charisma (charisma_ag_qc)

Généré le 2026-08-28 22:22 par scripts/gen_connector_docs.py — fichier produit automatiquement, ne pas éditer à la main.

# Registre (data/sources.json)

• Site : https://charisma.ca
• Recherche : https://charisma.ca/fr/proprietes/
• Couverture : Laval, Montréal, Montérégie — 3e bannière indépendante du Québec
• Type : agence
• Statut : actif

WordPress (MW Properties / marketingwebsites.ca), liste SSR paginée ?pages=N (~10/page). Carte box-house: no Centris, prix ($US), ville, chambres/sdb, photo. ⚠ fusion avec L'Expert Immobilier P.M. (2021) → source_id ag = dédup Centris.

# Mécanique (introspection du code)

• Module : immoka/connectors/charisma.py — classe CharismaConnector
• Délai entre requêtes : 0.4 s ; cache détail BD : oui
• Budgets env (enrichissement détail plafonné/exécution) : IMMOKA_DETAIL_LIMIT (défaut 200)

En-tête du module :

Immo-Ka — Agrégateur de maisons à vendre (province de Québec) Auteur : Simon-Pierre Boucher — contact@spboucher.ai connectors/charisma.py : Les Immeubles Charisma (charisma.ca) — Laval, Montréal, Montérégie. 3e bannière indépendante du Québec (200+ courtiers). Site WordPress (plugin « MW Properties » / realestate.marketingwebsites.ca), liste rendue SERVEUR sur /fr/proprietes/, paginée par ?pages=N (~10/page, ~84 pages). Chaque carte (box-house) porte : n° Centris (URL + image), prix, ville, chambres/sdb et photo (property-images/{Centris}/). ENRICHISSEMENT DÉTAIL (v2) : la page /fr/properties/{adresse}/{centris}/ est rendue serveur elle aussi et porte TOUT : galerie fancybox complète (toutes les photos property-images pleine taille, ordre d'origine), blocs Description / Inclusions / Exclusions / Plus d'information, box-icons (sdb, salles d'eau, année, chambres, superficie « 58.9 MC »), tableaux th.prop-table/td (Bâtiment + Caractéristiques), Détails de pièce, courtier inscripteur (seller-info : nom + tel), coordonnées GPS (google.maps.LatLng). Cache BD via _detailutil.enrich (seules les fiches nouvelles sont relues). ⚠ DÉDUP : Charisma a fusionné avec L'Expert Immobilier P.M. (déjà couvert) en 2021 → beaucoup de co-inscriptions. source_id « charisma_ag_qc » : l'infixe ag (db.refresh_dedup) masque les fiches dont le n° Centris est déjà porté par une source couverte ; les inscriptions uniques restent visibles.

# Volumétrie & complétude (BD live)

# Synchronisation

• Dernier sync : 2026-08-28 22:13 — trouvé 756, +1 / ~1 / -0 — OK
• Erreurs récentes : 0 sur les 10 derniers syncs

Voir aussi les mécanismes transverses (budgets détail, dédup Centris+adresse, jointure rôle vraiprix.db).