spb/immo-ka

- immoka/bannieres.py + /api/bannieres(/{slug}) + page frontend Bannières
  (annuaire OACIQ avec couverture connecteur, 273/690 agences couvertes)
- immoka/connectors/agences_web.py : famille générique registry-driven
  (data/web_agencies.json, 14 sites hétérogènes — WordPress, Next.js via
  Scrapfly, sitemaps) : prix labellisé prioritaire, rejet filtres/loyers/
  boilerplate, ville/type/description par cascade de fallbacks (JSON-LD,
  h1, <title> segmenté, slug), galerie absolutisée via marqueur d'URL
- sourceimmo.py : codes catégorie courts COM/IND/RES/CON/MF (groupevalor)
- + groupevalor (source.immo) ; sources.json passe à 80 sources, census
  et bannieres.json resynchronisés (covered_by), docs régénérés
- sync : 632 fiches, ~371 publiées (pgl en quarantaine : fiches XHR vides)

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- data/oaciq_census.json : registre OACIQ complet croisé avec les connecteurs
  (253 agences couvertes / 437 sans connecteur, sites+plateformes sondés pour
  les ~120 plus grosses) — base des prochaines campagnes de connecteurs.
- Nouvelles agences (plateforme source.immo, config auto _configs.json) :
  BLVD Immobilier (329 fiches), Christine Gauthier (40), Guy Hoquet Québec (8).
- agences_source_immo.py : listing_path par agence (BLVD utilise
  « details-de-la-propriete » au lieu de « propriete »).
- vaillancourtimmobilier.com écarté (même compte/vue que domicilia).

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

This reverts commit e28883c3921fe54b2ca4a0190c718d36b46bf633.

- fb_marketplace : acteur maison gorgeous_thistle/ka-fb-immo (scraping public
  déconnecté, proxy Oxylabs CA), re-vérification tournante des actives,
  throttle 3 h par replay BD — 762 fiches, 597 publiées au premier run
- pmml : API JSON interne /api/proprietes/avendre (485 en vente, 388 publiées,
  GPS + courtier) — plus grande agence commerciale/multi indépendante du QC
- stuart : plateforme Ma Clé, JSON-LD mc:* très riche — 54/54 publiées
- duquesimms : sitemap + JSON-LD proprius/e-mmobilier, GPS — 18/18 publiées
- tremblantrealestate.ca écrit puis RETIRÉ : 159/159 fiches déjà couvertes
  première main par domicilia (documenté au registre pour ne pas refaire)
- sources.json : +8 entrées (3 actives, MTRE inactif documenté, 4 prospects
  a_faire : vistoo, deakin, versants, annuaire RCIIQ) ; docs régénérées

Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 <noreply@anthropic.com>

- realtor_ca.py : rejoue PropertySearch_Post via Scrapfly ASP sans render_js
  (DataDome contourné) ; 14 shards bbox QC, tri récentes d abord, budget
  IMMOKA_REALTOR_MAX (défaut 2 000/sync ≈ 10-14 appels) ; external_id = MLS
  + _ag_ → dédup Centris masque les recoupements (2 145 fiches, 343 uniques).
- sothebys_quebec.py : endpoint /include/ajax_results.php débloqué
  (p_territories[]=4, p_status neutre, remap serveur documenté) ; 869 fiches
  à vendre au lieu de ~60 ; repli pages région conservé.
- agences source.immo : si_ag_ciemcq (Mon-Toit, Estrie-Mauricie-CdQ, 3 920
  fiches / 1 169 uniques), avenue, provad, peladeau, ferri, si_ag_jga,
  si_ag_katiasamson.
- guidehabitation.py : répertoire des projets neufs (microdonnées schema.org,
  9 régions, 95 projets à vendre, locatifs écartés).
- sources.json + source_immo_agencies.json + docs régénérées (50 fiches).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>

Croise data/sources.json + registres d agences + introspection du code +
BD live (complétude GPS/photos/prix/CAC/SDB/année-rôle/taxes, sync_log).

Co-Authored-By: Claude Fable 5 <noreply@anthropic.com>